¿Cuáles son los impuestos y tasas en que incurre una empresa al alquilar el edificio de una fábrica? ¿Qué impuestos y tasas deben soportar tanto la Parte A como la Parte B?

Impuesto al valor agregado:

(1). adquirido antes de mayo de 201 y 2016. Si construye una fábrica, o si la licencia de construcción indica que la fecha de inicio del contrato es antes de mayo de 2016, puede elegir el método simple y calcular y pagar el impuesto al valor agregado a una tasa del 5%; alquiler 1, 2065438, fábrica de construcción propia adquirida después de mayo de 2006, o la licencia de construcción indica que la fecha de inicio del contrato es en mayo de 2065 o posterior, el impuesto al valor agregado se calculará y pagará a una tasa del 11%; p>

(2) Los pequeños contribuyentes que alquilan fábricas pagarán el IVA al tipo del 5%.

2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: 7% del impuesto al valor agregado real pagado (7% para los distritos municipales (incluidos los suburbios) aprobados por el Gobierno Popular Provincial, 5% para los condados y ciudades, no en zonas urbanas, 1% para condados y localidades), declarado y pagado al mismo tiempo que el impuesto al valor agregado.

3. Recargo por tasa de educación: calculado al 3% del impuesto al valor agregado real pagado, y deberá declararse y pagarse al mismo tiempo que el impuesto al valor agregado.

4. Recargo por educación local: calculado al 2% del impuesto al valor agregado real, declarado y pagado al mismo tiempo que el impuesto al valor agregado.

5. Impuesto sobre la propiedad: Calculado y pagado en base al 12% de las ventas de los ingresos por alquiler de fábrica (nota: aquí las ventas se refieren a las ventas sin incluir el impuesto al valor agregado).

6. Impuesto de timbre: calculado y pagado en base al monto del contrato de arrendamiento de fábrica del 1‰.

7. Impuesto sobre la renta de las sociedades: El saldo de los ingresos procedentes del arrendamiento de la fábrica después de deducir los impuestos y tasas anteriores se incorpora a las ganancias corporativas totales, y se paga un impuesto sobre la renta de las sociedades del 25% de acuerdo con el disposiciones de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

El arrendatario se compromete a:

1. Alquiler

2. Impuesto de timbre: calculado y pagado según el importe del contrato de arrendamiento de fábrica del 1‰.