Cómo recaudar impuestos sobre la propiedad en viviendas públicas de alquiler

Análisis jurídico: El impuesto sobre la propiedad de viviendas públicas de alquiler se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango de deducción específico lo estipula el gobierno popular provincial. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad. Si el impuesto a la propiedad se calcula y paga sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%; si se paga sobre la base de los ingresos por alquiler del inmueble, la tasa impositiva es del 12%; El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. El período de pago del impuesto lo estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 5 La autoridad tributaria del Consejo de Estado estará a cargo de la recaudación y gestión de los impuestos nacionales. Las oficinas tributarias estatales locales y las oficinas tributarias locales realizan la recaudación y gestión de impuestos, respectivamente, de acuerdo con el alcance de recaudación y gestión de impuestos estipulado por el Consejo de Estado. Los gobiernos populares locales en todos los niveles fortalecerán el liderazgo o la coordinación de la recaudación y administración de impuestos dentro de sus respectivas regiones administrativas de conformidad con la ley, apoyarán a las autoridades tributarias en el desempeño de sus funciones de conformidad con la ley, calcularán los montos de los impuestos de acuerdo con las tasas impositivas legales, y recaudar impuestos de conformidad con la ley. Todos los departamentos y unidades pertinentes apoyarán y ayudarán a las autoridades fiscales en el desempeño de sus funciones de conformidad con la ley. Ninguna unidad o individuo podrá obstaculizar a las autoridades tributarias el desempeño de sus funciones de conformidad con la ley.