¿Qué trámites se requieren para la transferencia de casa en Lanzhou?
(1) Formulario de solicitud de registro de transferencia de bienes raíces; (2) Certificado de identidad del solicitante; (3) Certificado de título de propiedad inmobiliaria; (4) Decisiones administrativas de las agencias administrativas pertinentes, contratos de venta de bienes raíces; (Si se requiere, se deberá presentar contrato de compraventa de bienes inmuebles autenticado por notario) o donación de bienes inmuebles autenticada por notario, o certificado de herencia de bienes inmuebles autenticado por notario, o contrato de permuta de bienes inmuebles, o contrato de división de bienes inmuebles (5) Si tiene hipoteca; establecido, se presentará un contrato de compraventa de bienes inmuebles notariado. Un documento escrito de consentimiento del acreedor hipotecario (6) El tribunal popular presenta una sentencia efectiva, fallo, carta de mediación y aviso de asistencia en la ejecución; una empresa u organización no constituida en sociedad transfiere bienes inmuebles, debe presentar un documento de aprobación de su departamento de derechos de propiedad (8) ) Para terrenos asignados o exentos por la oficina administrativa, los documentos de aprobación del departamento competente y el comprobante de pago del precio del terreno; (9) Si los bienes inmuebles se obtienen mediante licitación, subasta o cotización, se deberá presentar una carta de confirmación de la adjudicación de la oferta, una carta de confirmación de la transacción de la subasta y un certificado de compra del terreno, el contrato de transferencia del derecho de uso y el comprobante de pago. del precio del terreno; (10) Si se trata de una vivienda comercial de bienestar gubernamental, presentarlo al departamento competente correspondiente para su aprobación (11) Presentar un acuerdo de compensación de demolición (12) Una opinión escrita de alguien que acepta transferir el inmueble; ; esto es lo que se requieren trámites para el traslado de casa.
Objetividad jurídica:
El artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" se aplica para el registro de bienes raíces para la venta, hipoteca, etc. , ambas partes lo solicitan conjuntamente. En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes podrán solicitar unilateralmente: (1) Solicitar el registro por primera vez de bienes inmuebles no registrados; (2) Obtener derechos inmobiliarios mediante herencia o aceptación de legado; (3) Constituir mediante documentos legales eficaces; o decisiones del gobierno popular, cambiar, transferir o eliminar derechos inmobiliarios (4) el nombre del titular del derecho, la propiedad o las condiciones naturales cambian y solicita el registro de cambio (5) el bien inmueble se pierde o el titular del derecho renuncia al mismo; derechos inmobiliarios y solicitud de cancelación de registro; (6) Solicitar registro de corrección u objeción de registro; (7) Otras circunstancias previstas en las leyes y reglamentos administrativos que puedan ser aplicados unilateralmente por las partes;