¿Cómo redactar una denuncia por disputa sobre contrato de arrendamiento de terreno rústico?
Demandante XXX, hombre, nacionalidad Han, nacido el mes y mes, y dirección residencial el mes y mes.
El imputado XXX, varón, nacionalidad Han, nació el año, mes y día, y su domicilio es el año, mes y día.
El imputado XXX, varón, nacionalidad Han, nació el año, mes y día, y su domicilio es el año, mes y día.
Solicitudes
1. Solicitar una orden para rescindir el "Contrato de alquiler de casa en Shanghai" firmado por el demandante y el demandado
2. devolver la propiedad alquilada Casa;
3. Solicitar a los dos demandados que paguen un alquiler de la casa de 156.000 RMB
4. de RMB 55.836 (3 ‰ del alquiler diario adeudado) El cálculo se calcula provisionalmente hasta la fecha del procesamiento y la solicitud real se calcula hasta la fecha en que el acusado actúa);
5. obligado a pagar tarifas de uso de la casa de 65.438 yuanes + 02.000 yuanes (calculados provisionalmente hasta el 20 de abril de 2008, el requisito real se calcula hasta el día en que el acusado se retira);
El verbo intransitivo requiere que el segundo acusado pagar agua, electricidad, gas y otros gastos (provisional) 60.676,68 yuanes (el requisito real se calcula hasta que el acusado devuelva la casa ocupada));
Siete. Los dos demandados deben pagar honorarios de administración de la propiedad de 2.290,86 RMB (065438 + los gastos reales de octubre a marzo de 2008 se calcularán hasta que el demandado devuelva la casa ocupada);
8. El caso correrá a cargo de los dos demandados.
Hechos y razones
El 20 de abril de 2007, el demandado firmó el "Contrato de arrendamiento de la casa de Shanghai" con el demandante debido a las necesidades comerciales de la tienda (del hotel). El contrato estipulaba que el demandante alquilaría su casa ubicada en el número 1 (en adelante, la "casa"). XXX, no. XXY y no. Los acusados Mao XXX y Ye XXX en el No. XXZ, XXX North Road, XXX Town, Distrito de Songjiang. El periodo de arrendamiento de esta casa es del 20 de abril de 2007 al 2012. El alquiler mensual de la casa es de 36.000 RMB (tres mil seis mil yuanes) y el alquiler permanecerá sin cambios durante 65.438+02 meses a partir de la fecha de firma del contrato. Además, la forma de pago del alquiler mensual es: el alquiler se paga a plazos cada tres meses. El demandado deberá pagar el primer alquiler dentro de los 7 días hábiles posteriores a la firma de este contrato, y los plazos de pago posteriores son el 20 de agosto, noviembre, febrero y antes. Puede. Si el demandado no paga el alquiler a tiempo y tiene un día de retraso, deberá pagar el 3‰ del alquiler impago como indemnización por daños y perjuicios por cada día. Además, durante el período de arrendamiento, el demandado correrá con los gastos de agua, electricidad, gas, comunicaciones, equipamiento, administración de la propiedad y otros gastos ocasionados por el uso de la casa.
Después de la firma del contrato, el demandado no pagó a tiempo el alquiler, el agua, la electricidad, el gas y los gastos de administración de la propiedad durante el período de arrendamiento, lo que constituyó un incumplimiento fundamental del contrato y dañó gravemente el derecho legítimo del demandante. derechos e intereses. A pesar de las repetidas insistencias del demandante, el demandado aún no pagó los honorarios mencionados. Por lo tanto, de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 9 del Contrato de arrendamiento de viviendas de Shanghai, el demandante emitió un aviso de rescisión del contrato el 9 de abril de 2008.
En resumen, el demandante demandó a su tribunal para proteger sus derechos e intereses legítimos, así que apoye la demanda original de acuerdo con la ley.
Por la presente transmito
Las personas conformadas por el Tribunal Popular
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Año y mes