¿Es el propietario responsable de un accidente en una casa de alquiler?

Si ocurre un accidente en una casa de alquiler, la responsabilidad del arrendador depende de las circunstancias específicas, de la siguiente manera:

1. Si la lesión es causada por motivos personales, el arrendatario o la parte que causa la lesión deberá hacerlo. asumir la responsabilidad;

2. Si los problemas con la casa en sí o la administración de la casa por parte del propietario causan lesiones accidentales al inquilino, el propietario debe asumir las responsabilidades correspondientes.

Si el inquilino resulta lesionado accidentalmente durante el período de alquiler, el propietario debe asumir la responsabilidad en las siguientes circunstancias:

1. El equipo de construcción proporcionado por el propietario no se utiliza. o se daña durante el uso normal, causando lesiones al inquilino

2. Lesiones al inquilino debido al envejecimiento de la casa, caída de techos y otras circunstancias; explicar el diseño de la casa al inquilino, etc. Motivos que provocan descargas eléctricas, incendios, intoxicaciones por gases y otros accidentes cuando el arrendatario utiliza aparatos eléctricos u otros equipos;

4. ámbito de uso de la propiedad arrendada según lo acordado en el contrato.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 729

Daño parcial o total al bien arrendado por causas no imputables al arrendatario Si el arrendado Si la propiedad se daña o pierde total o parcialmente y no se puede lograr el objeto del contrato, el arrendatario podrá rescindir el contrato.