¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las viviendas de bajo alquiler?

Las viviendas de alquiler bajo generalmente se presentan de dos formas: una vez construidas con financiación gubernamental, se distribuyen a hogares necesitados con alquileres bajos; el gobierno proporciona subsidios de alquiler a las familias pobres que alquilan viviendas sociales;

Beneficios: Las residencias ordinarias construidas por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades tienen propiedades de bienestar social y seguridad social de vivienda.

Desventajas: el mecanismo de acceso a viviendas de bajo alquiler es imperfecto; el mecanismo de salida de viviendas de bajo alquiler debe estar diseñado científicamente para evitar que las personas busquen beneficios indebidos; la tasa de cobertura de los objetos garantizados es baja; Falta el sistema integrado de garantía urbano-rural.

Datos ampliados

En pocas palabras, el gobierno tiene dos formas de fortalecer la protección de las viviendas de alquiler bajo: una es proteger el lado de la demanda y la otra es para proteger la oferta. Garantizar el lado de la demanda es proporcionar subsidios a los objetivos de garantía de viviendas de bajo alquiler determinados por el gobierno, pero la premisa para su eficacia debe ser que haya suficientes fuentes de alquiler. De lo contrario, cuando la oferta de viviendas sea insuficiente, lo será. provocará un aumento de los precios de la vivienda y de los alquileres, e incluso provocará que el gobierno no pueda volver a aumentar los niveles de subvención.

Por lo tanto, en la situación actual de demanda cada vez más rígida de bienes raíces, la intervención gubernamental debería adoptarse de manera general en varios lugares para garantizar la oferta. Cuando se trata de garantizar el suministro de proveedores, el foco principal está en el alquiler de entrega física.