¿Cuántos días se necesitan para obtener un préstamo para vivienda de segunda mano del Jinshang Bank en Houma?

Después de la entrevista, si los materiales están completos, el préstamo puede liberarse dentro de los 15 días hábiles en circunstancias normales. Para conocer las últimas novedades, comuníquese con el corredor correspondiente.

El proceso de préstamo para la compra de una casa de segunda mano: el prestamista solicita un préstamo hipotecario y presenta los materiales pertinentes. El banco realiza una auditoría. Tras la aprobación, ambas partes firman un contrato de préstamo. Préstamo bancario. Hay varias consideraciones.

1. El tasador revisará si la vivienda cumple con las condiciones del préstamo y también evaluará exhaustivamente las capacidades de pago del comprador y del vendedor. Después de la confirmación, debe firmar el "Formulario de confirmación de transacción inmobiliaria".

2. Firmar el contrato. El oficial de crédito, el comprador, el vendedor y el intermediario van al banco al mismo tiempo para firmar el contrato. Los prestamistas deben completar información personal básica y emitir un comprobante de ingresos. Al mismo tiempo, se requiere una confirmación de la transacción inmobiliaria, comprobante personal del pago inicial, sello de la empresa y firma del testigo.

3. Pagar la tarifa. Después de aprobar el examen previo, el banco notificará al solicitante el pago de la tasa.

4. Transferencia de derechos de propiedad. Los compradores, vendedores e intermediarios deben acudir a la Autoridad de Vivienda para gestionar la transferencia de derechos de propiedad, y la revisión y evaluación generalmente demora 5 días hábiles. Después de 5 días hábiles, podrás obtener el nuevo certificado inmobiliario.

5. Solicitar una hipoteca. Una vez que la autoridad de vivienda completa la entrega, la información se puede registrar para la hipoteca. Una vez finalizados con éxito los trámites hipotecarios, podrá obtener el certificado inmobiliario.

6. Cuando el banco presta dinero, emitirá el préstamo a la cuenta designada. El solicitante también debe presentar el certificado de escritura y el contrato de venta de bienes raíces al banco para su presentación. El intermediario debe sellar el sello oficial en la carta de confirmación de transferencia de hipoteca de vivienda de segunda mano.