Acabo de alquilar una casa por unos días y no quiero alquilarla más. ¿Puedo llamar a la policía si me niego a cancelar el contrato de arrendamiento?
Si el inquilino firmó un contrato y pagó el alquiler y el depósito, pero necesita cancelar el alquiler anticipadamente por razones especiales, puede negociar con el propietario para resolver el problema. Si el arrendador se niega a devolver el alquiler y el depósito, el inquilino puede tomar las siguientes medidas: 1. Quejarse e informar al departamento local de gestión de alquileres de viviendas o al comité de consumidores y pedirles que intervengan en la mediación para instar al propietario a cumplir con sus obligaciones de acuerdo con el contrato y devolver el alquiler y el depósito. 2. Si la mediación fracasa, el inquilino puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente, exigiendo al propietario la devolución del alquiler y el depósito, y asumiendo las correspondientes obligaciones por incumplimiento de contrato y responsabilidades legales. Además, debemos recordar a los inquilinos que antes de firmar un contrato de arrendamiento, deben leer atentamente los términos para comprender sus derechos y obligaciones y evitar cualquier desgracia.
¿Qué debo hacer si en el contrato no se especifica la cancelación del contrato de arrendamiento? Si el contrato de arrendamiento no estipula la cancelación del contrato de arrendamiento, puede consultar las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China: siempre que no se viole el contrato, las partes pueden negociar la rescisión del contrato por adelantado. pero se deducirán las correspondientes indemnizaciones por daños y perjuicios. Si no hay acuerdo sobre daños y perjuicios, se manejará de acuerdo con las regulaciones nacionales o las prácticas de la industria.
A la hora de alquilar una casa, los inquilinos deben leer atentamente los términos del contrato, comprender sus derechos e intereses y mantener una buena comunicación con el propietario. Una vez que ocurre una disputa, podemos resolver el problema mediante negociación, presentación de quejas, procesamiento, etc., y salvaguardar nuestros derechos e intereses legítimos.
Base jurídica:
Artículo 43 de la Ley de Contratos de la República Popular China* * *Las partes podrán negociar para resolver el contrato. Sin embargo, la naturaleza del contrato, la relación entre las partes y los motivos de la terminación del contrato deben dar lugar a la correspondiente responsabilidad por incumplimiento del contrato y pagar la correspondiente indemnización por daños y perjuicios.