Cómo cambiar de inquilinos de viviendas públicas

Análisis jurídico: Sólo una persona puede solicitar la cesión de derechos de uso de vivienda pública. Si hay dos o más personas (incluidas dos) que cumplen las condiciones de transferencia, deberán llegar a un acuerdo antes de solicitar la transferencia. Si se llega a un acuerdo, se pueden utilizar los siguientes métodos para procesar (1) la solicitud; (2) el libro de registro del hogar y la tarjeta de identificación (original y copia), sellados (3) el contrato de arrendamiento de vivienda pública; arrendatario original Si el inquilino original se ha mudado fuera de la ciudad, presentar certificado de defunción (original y copia (5) Si el arrendatario original se ha mudado fuera de esta ciudad, presentar certificado de cancelación del registro de hogar (original y fotocopia); (6) Si el inquilino es designado, presentar un certificado notarial de vivienda pública Acuerdo de inquilino designado (7) La persona notariada que cumple con las condiciones de transferencia acepta el acuerdo de transferencia (si solo una persona cumple con las condiciones de transferencia, presentar un certificado notarial); declaración de transferencia)

Base legal: Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Aviso del Ministerio de Finanzas sobre la emisión del Plan Piloto para la Compra Gubernamental de Servicios de Operación y Gestión de Vivienda Pública de Alquiler II. Contenido piloto (1) Aclarar al comprador. Las entidades responsables de la compra por parte del gobierno de los servicios de operación y gestión de viviendas públicas de alquiler son agencias administrativas en todos los niveles e instituciones públicas que desempeñan funciones administrativas. (2) Estandarizar el contenido de las adquisiciones. Las áreas piloto deben clasificar de manera integral la operación y gestión de diversas viviendas públicas de alquiler que caen dentro del alcance de las responsabilidades gubernamentales y están organizadas por gastos fiscales. Todos los servicios de operación y gestión de viviendas públicas de alquiler que sean adecuados para una provisión orientada al mercado pueden implementarse mediante la compra de servicios por parte del gobierno. Los principales contenidos a comprar incluyen: 1. Los asuntos de gestión de check-in y check-out incluyen principalmente la organización de la selección de habitaciones, la firma, la renovación, la modificación de los contratos de arrendamiento, los procedimientos de check-in, la recopilación de información básica de los nuevos residentes, el establecimiento de archivos de residentes y el manejo de los procedimientos de check-out; Admisión y cancelación de títulos de garantía. 2. Asuntos de cobro del alquiler y gestión del uso de la vivienda, que incluyen principalmente el cobro y pago del alquiler, recordatorios, inspecciones de uso diario, descubrimiento oportuno de actividades ilegales, recopilación e informes de pruebas, etc. 3. Los asuntos de mantenimiento incluyen principalmente el mantenimiento y gestión de * * * partes e * * * instalaciones de proyectos de viviendas públicas de alquiler, excluyendo nuevos edificios y estructuras, reconstrucción y ampliación y decoración, demolición y reparación relacionadas. 4. Los asuntos de gestión integral, que incluyen principalmente la construcción y el mantenimiento de sistemas de información de seguridad de la vivienda, la recopilación y el ingreso de información; la construcción y el mantenimiento de sistemas de gestión inteligentes y plataformas de monitoreo, evaluaciones de desempeño y evaluaciones de satisfacción masivas deben combinarse a nivel local; economías El nivel de desarrollo social, la asequibilidad financiera y el estado actual de la operación y gestión de viviendas públicas de alquiler se tendrán en cuenta para determinar razonablemente el contenido de la compra, y los servicios de operación y gestión de viviendas públicas de alquiler adecuados para los servicios de compra del gobierno se incluirán en el catálogo de orientación de servicios de compra del gobierno, y se ajustará de manera oportuna de acuerdo con la situación real. Para los servicios que no entran dentro del alcance de las responsabilidades del gobierno, o los servicios que deberían ser proporcionados directamente por el gobierno y no son adecuados para la prestación del mercado, no se implementará la contratación pública de servicios.