¿Puedo solicitar cambio de habitación en viviendas públicas de alquiler? ¿Cuáles son las políticas preferenciales para la vivienda pública de alquiler?
¿Puedo solicitar cambio de habitación en viviendas públicas de alquiler?
Siempre que cumplas las condiciones para el intercambio de vivienda pública de alquiler, podrás solicitar el intercambio de habitación. El primer paso es esperar al candidato, que no hay que olvidar.
1. Las personas inician sesión en el sistema de espera unificado para viviendas asequibles del Centro de Servicios de Gestión de Alquileres Residenciales de Shenzhen.
2. Sistema de solicitud de lista de espera de viviendas públicas de alquiler. Regístrese, inicie sesión y lea las instrucciones de la lista de espera de viviendas públicas de alquiler.
3. Utiliza tu número de DNI y número de teléfono móvil para obtener el código de verificación. Regístrese, inicie sesión y lea las instrucciones de la lista de espera de viviendas públicas de alquiler.
4. Complete el "Formulario de solicitud de espera para viviendas de alquiler públicas de Shenzhen" (en adelante, el formulario de solicitud). Después de verificar la información de la solicitud, envíelo en línea e imprímalo. Antes de enviar los materiales de solicitud por escrito, puede corregir la información relevante en línea usted mismo. Después de modificar la información de la solicitud, debe volver a enviar el formulario de solicitud impreso.
5. Después de presentar la solicitud, puede programar una cita para enviar materiales escritos.
¿Cuáles son las políticas preferenciales para la vivienda pública en alquiler?
1. Queda exento el impuesto de timbre que supone la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades gestoras de viviendas públicas de alquiler. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, el impuesto de timbre involucrado en la construcción y administración de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción del área de construcción de viviendas públicas de alquiler con respecto al área total de construcción de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento de gobierno.
2. Están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano los terrenos destinados a la construcción de viviendas públicas de alquiler y los terrenos ocupados tras la finalización de las viviendas públicas de alquiler. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento gubernamental, el impuesto sobre el uso del suelo urbano involucrado en la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción de la construcción de viviendas públicas de alquiler. área al área total de construcción.
3. Para comprar vivienda pública de alquiler se puede pagar de un solo pago o a plazos. Si elige pagar en una sola suma, no necesita pagar alquiler. Si opta por pagar a plazos, el alquiler de la zona no pagada se pagará según normativa.
4. Al firmar un contrato, el comprador de la propiedad, el usuario de la propiedad y el cliente deben comprender el precio de pago específico, el método de pago, las responsabilidades de mantenimiento y los derechos y obligaciones de ambas partes. Después del pago completo, pueden registrarse en el Departamento de Vivienda y Títulos de Tierras.
5. La vivienda pública de alquiler adquirida no podrá alquilarse, transmitirse ni donarse a terceros, pero sí heredarse e hipotecarse. Después de adquirir una casa pública de alquiler, el préstamo hipotecario no puede exceder el 70% del precio original de la casa.
El contenido anterior describe principalmente si el editor puede solicitar el intercambio de vivienda pública de alquiler. ¿Cuáles son las políticas preferenciales específicas para la vivienda pública en alquiler? Se puede solicitar el cambio de habitación en viviendas públicas de alquiler, pero el trámite no es sencillo. Y antes de gestionarlo, al igual que comprar una casa, todos deben cumplir ciertas condiciones para que todo salga bien, de lo contrario habrá muchas sorpresas cuando todo transcurra.