El proceso específico de planificación de residencias de ancianos. ?
Sin embargo, de acuerdo con los procedimientos y reglas actuales, implica principalmente los siguientes aspectos: seleccionar una ubicación comercial, recaudar fondos de inversión, decorar la ubicación, reclutar empleados, solicitar el registro, manejar el registro fiscal, manejar la cuenta. procedimientos de apertura y otros asuntos como capacitación de empleados, regulaciones de gestión, aprobación de la industria, etc.
1. Selección de locales comerciales
Ya sea que se trate de planificar un edificio nuevo o renovar un edificio antiguo, la selección de la ubicación de los locales comerciales de una residencia de ancianos es el resultado de consideraciones integrales, que incluyen costos de operación del terreno y El precio del alquiler también incluye la distribución del entorno circundante y los requisitos de planificación integral nacional y regional.
Aquí, para ayudar a los empresarios a comprender y captar la dirección de la inversión, solo proporcionamos algunas cosas a las que se debe prestar atención al elegir una ubicación comercial para personas mayores.
1. La selección del sitio de la base debe prestar atención al transporte conveniente y estar cerca de los puntos médicos urbanos, lo que favorece la dependencia de los recursos médicos sociales.
2. la configuración debe basarse en el tema del entorno verde, lejos del ruido y las fuentes de contaminación, permitiendo a las personas mayores acercarse a la naturaleza y disfrutar de la naturaleza;
3. , y el terreno debe ser plano sin desniveles excesivos para facilitar la reubicación de personas mayores y enfermas;
4. Las entradas y salidas principales deben ubicarse en vías urbanas secundarias, y el diseño de las vías debe ser sencillo. y suave para facilitar el paso de ambulancias, camiones de bomberos y sillas de ruedas;
5. Las carreteras principales deben tener suficientes instalaciones de iluminación nocturna y señales de tráfico obvias;
6. establecer instituciones de cuidado de ancianos en áreas contaminadas y peligrosas identificadas por el "Reglamento de Protección Ambiental" y el departamento municipal de protección ambiental;
7. Está prohibido utilizar casas peligrosas y establecer un hogar de ancianos en un lugar sencillo. casa, la identificación de la casa y la casa simple deberán cumplir con las normas del departamento administrativo de construcción municipal.
En segundo lugar, recaudar fondos de inversión
La recaudación de fondos es la base y el requisito previo para un negocio exitoso. Independientemente del método o escala que se elija, se deben preparar de antemano suficientes fondos de inversión bajo la premisa de una estimación correcta. El monto de inversión específico varía de persona a persona y no puede evaluarse específicamente. En cuanto a las fuentes de fondos, los principales canales de captación de fondos son los siguientes:
1. Bienes realizables propiedad de personas físicas.
2. Préstamo bancario: Proponer un plan de financiación al banco.
3. Empresa conjunta: empresa conjunta con otras personas para compartir inversiones, riesgos y beneficios.
4. Financiamiento integral: es decir, bajo la premisa de invertir fondos libres, puede pedir dinero prestado al banco y operarlo junto con otros.
3. Decoración del lugar
Partiendo de la particularidad de los objetos comerciales de las residencias de ancianos, la decoración de las residencias de ancianos debe ser lo más cálida, cómoda y confortable posible. Bajo la premisa de garantizar la configuración segura del sistema de monitoreo, sistema de emergencia, sistema de iluminación y sistema de saneamiento, los requisitos y sugerencias específicos son los siguientes:
1. o apartamento, el flujo de personal es poco frecuente pero las instalaciones ambientales y la comodidad son muy altas. En segundo lugar, el diseño del entorno debe buscar el encanto natural;
2: Las paredes exteriores deben incorporar elementos modernos tanto como sea posible e incorporar un estilo de diseño limpio, grandioso y espacioso;
3. Tono de color: En la estancia predomina la iluminación natural, complementada con iluminación. No es necesario prestar atención a la sensación de la iluminación moderna para reflejar el encanto de la naturaleza. Intente decorar las paredes interiores con algunas pinturas de paisajes en lugar de patrones publicitarios;
4. Otros factores: pendiente, espaciado, distribución y otros factores.
Cuarto, contratación de empleados
De acuerdo con lo establecido en las "Normas Básicas para la Gestión y Servicio de Instituciones Municipales de Atención a Personas Mayores (Provisionales)", además de los requisitos de habilidades de servicio. para el personal de las instituciones de atención a personas mayores, también existen ciertas restricciones en la relación proporcional con los objetos de servicio.
En cuanto a cuánto personal de servicio configurar y cómo los empleados se adaptan a la filosofía comercial y de gestión del operador, los empresarios pueden realizar evaluaciones específicas y evaluaciones basadas en políticas de orientación, propósitos de servicio y estilos comerciales relevantes. La proporción de personal y los requisitos de habilidades son los siguientes:
(1) Requisitos de proporción
1. La proporción de personal de enfermería por personas mayores vivas es:
( 1) Personal de enfermería La proporción de personas mayores de primera clase es de 1:2,5 a 3,5
(2) La proporción de personal de enfermería a personas mayores de segunda clase es de 1:3,5 a 5
(3) La proporción entre personal de enfermería y personas mayores de tercera clase La proporción entre personal de enfermería y personas mayores es de 1:1,5 a 2,5.
Nota: Los ancianos de primera clase se refieren a los ancianos que no pueden cuidar de sí mismos, los ancianos de segunda clase se refieren a los ancianos que pueden cuidar de sí mismos y los ancianos de tercera clase se refieren a los ancianos que pueden valerse por sí mismos y aquellos que son completamente incapaces de valerse por sí mismos y están paralizados.
2. El personal administrativo representa menos del 10% del número total de empleados;
3. Los principales líderes de las instituciones urbanas de atención a personas mayores y las instituciones rurales calificadas de atención a personas mayores deben tener una título universitario o superior en carreras relevantes y aceptar capacitación en conocimientos profesionales de trabajo social;
4. Los profesionales en hogares de ancianos deben tener certificados de calificación profesional emitidos por los departamentos pertinentes, y las enfermeras deben recibir capacitación previa al empleo y estar calificadas.
Después de que la Oficina de Asuntos Civiles haya emitido el "Certificado de práctica de enfermería urbana", deben tener el certificado para trabajar;
5 Los hogares de ancianos urbanos y los hogares de ancianos rurales calificados están equipados con más de un trabajador social, maestro de rehabilitación y otros profesionales;
6. Las instituciones de cuidado de ancianos urbanas y las instituciones de cuidado de ancianos rurales calificadas deben tener al menos un chef de tiempo completo;
7. tiempo (tiempo parcial) nutricionistas (maestros).
(2)Requisitos de habilidades básicas
1. Personal directivo
(1) Elaborar planes de trabajo a largo, mediano y corto plazo;
(2) Datos estadísticos periódicos;
(3) Redactar un resumen anual y un informe de evaluación;
(4) Analizar los problemas de gestión empresarial y presentar sugerencias positivas y las contramedidas correspondientes;
(5) Formular responsabilidades laborales, procesos de trabajo y organigramas para el personal, agencias de gestión y órganos de toma de decisiones;
(6) Formular sistemas relevantes para la selección, capacitación, uso, gestión, premios y castigos;
(7) Organizar y gestionar la vida material, el entretenimiento cultural, la atención y rehabilitación de la salud, y los servicios médicos y de salud de las personas mayores;
(8) Crear e implementar actividades de vida ordenada, entretenimiento, rehabilitación, médicas y de otro tipo;
(9) Supervisar a las enfermeras para implementar atención graduada y gestión clasificada de acuerdo con la capacidad de autocuidado de las personas mayores y los estándares de nivel de enfermería;
(10) Establecer un sistema completo de hospitalización Archivos y base de datos de personas mayores, incluido el acuerdo de admisión, formulario de solicitud, materiales de examen de salud, tarjeta de identificación, copia del registro del hogar, fotografías de las personas mayores, contactos, etc.
(11) Aceptar y recibir consultas sociales y atender diversas quejas de manera oportuna;
(12) Manejar iluminación, alarmas, calefacción, refrigeración, comunicaciones, equipamiento de vivienda, alcantarillado y otras instalaciones de manera oportuna Si surgen problemas, asegúrese de que estén en condiciones normales en todo momento;
(13) Mantener el patio limpio y ordenado, el ambiente interior y exterior limpio y cómodo, el diseño ecológico razonable y siempre verde durante todo el año.
2. Personal de enfermería
(1) Limpiar la sala de estar, colocar ordenadamente los elementos del interior, mantener las mesas, puertas, ventanas, pisos y paredes libres de polvo, desinfectar regularmente y limpiar una vez por semana
(2) Proporcionar agua hirviendo, agua para bañarse y comidas, así como hacer llamadas telefónicas, enviar cartas, comprar artículos, depositar y almacenar objetos de valor
( 3) En la sala de lectura para personas mayores Utilice televisión, periódicos, revistas y libros para ayudar a las personas mayores en su entretenimiento;
(4) Supervise a las personas mayores para que se levanten a tiempo, descansen y participen en diversas actividades grupales organizadas por el hospital;
(5) Mantener Las personas mayores deben vestirse apropiada y prolijamente;
(6) Abrir las ventanas de manera adecuada para ventilar y mantener la circulación del aire interior y exterior sin olor;
(7) Proporcionar muletas temporales para personas mayores con movilidad limitada, sillas de ruedas y otros dispositivos de asistencia;
(8) Estar de servicio las 24 horas del día, patrullando la sala de estar. Tratar las anomalías de manera oportuna y hacer un buen trabajo en el trabajo de traspaso.
3. Médicos y especialistas en rehabilitación
(1) Organizar rehabilitación grupal para personas mayores que puedan levantarse todos los días. día y llevar a cabo rehabilitación individual para los ancianos postrados en cama Rehabilitación, evaluación periódica de rehabilitación;
(2) Establecer expedientes de salud para los ancianos. Historial médico de atención médica (los hogares de ancianos sin consultorios médicos registran a los ancianos) en principio una vez al mes y se registra en cualquier momento en circunstancias especiales. Anote a los ancianos enfermos en la sala según los registros médicos completos (historial médico importante) y realice evaluaciones periódicas de la calidad del historial médico de acuerdo con los requisitos del departamento de salud.
(3) Visitas periódicas a la sala; 1-2 veces por semana, para lograr la mejor atención y tratamiento junto a la cama;
(4) Cada persona mayor se somete a un examen físico antes del ingreso y una vez al año después del ingreso;
( 7) El personal médico debe garantizar la implementación de diversas medidas de tratamiento y prohibir estrictamente los ACCIDENTES médicos.
4. Chefs y nutricionistas
(1) Hay recetas todas las semanas, las recetas de la semana no son pesadas y la mezcla de piensos secos de carne y verduras es razonable; atención a la preservación del calor de las comidas; tres comidas al día Adecuado (2) Preparar alimentos blandos, alimentos líquidos y dietas especiales de acuerdo con las necesidades de las personas mayores, respetar los hábitos de las minorías étnicas y proporcionarlos según sea necesario; >
(3) La dieta cumple con los requisitos higiénicos y previene estrictamente la intoxicación alimentaria. Las muestras de carne y vegetales deben conservarse todos los días y conservarse durante las 24 horas;
5. Consejero psicológico
(1) Establecer una relación entre los ancianos y los ancianos, y entre los ancianos. y personal La atmósfera de comunicación mutua permite que cada persona mayor que pueda hablar hable durante más de media hora todos los días. El personal hablará con las personas mayores regularmente y hará un diario semanal de la conversación (reflejada en el historial médico). Captar oportunamente los cambios emocionales de cada persona mayor, investigar colectivamente soluciones a problemas comunes y problemas personales extremos, y mantener el mejor estado mental de las personas mayores;
(2) Organizar una actividad semanal para las personas mayores que sea beneficioso para el cuerpo y la mente Diversas actividades de entretenimiento saludable y grupos de interés enriquecen la vida espiritual y cultural de las personas mayores;
(3) Organizar al menos dos actividades a gran escala para enviar calidez y alegría a las personas mayores cada año para eliminar sus barreras psicológicas. Ayudar a las personas mayores a establecer nuevas relaciones sociales, esforzarse por crear una gran familia y, básicamente, satisfacer la interacción social y las necesidades socioemocionales de las personas mayores.
Solicitud de registro de verbo (abreviatura de verbo)
El propósito del registro es obtener una licencia comercial y establecer una empresa legal de producción y operación. Los empresarios pueden solicitar el registro en la oficina de administración industrial y comercial local bajo la jurisdicción del condado.
Formulario de solicitud de registro de administración industrial y comercial
Las personas que soliciten operaciones industriales y comerciales individuales deberán presentar su solicitud en la oficina de administración industrial y comercial donde se encuentra su registro de hogar con prueba de registro de hogar. y otros certificados pertinentes. A quienes cumplan con las condiciones de registro, el departamento de administración industrial y comercial les emitirá un formulario de solicitud de registro.
Después de completar el formulario de registro de la solicitud, el solicitante lo enviará a la Administración de Industria y Comercio anunciada, que presentará los documentos pertinentes a la Administración de Industria y Comercio a nivel del condado para su revisión. Una vez que el solicitante obtiene la licencia comercial, se convierte en un hogar industrial y comercial legal individual y puede iniciar un negocio.
Solicitar el registro industrial y comercial de una empresa industrial y comercial individual, además de poseer las capacidades y condiciones comerciales correspondientes y presentar una solicitud por escrito por su cuenta (el formulario de solicitud lo proporciona el registro industrial y comercial). departamento de administración), también deberá presentar los certificados pertinentes:
1. Prueba de identidad: los solicitantes deberán presentar su documento de identidad.
2. Certificado de lugar de negocio:
(1) Contrato de alquiler o certificado de propiedad de inmueble
(2) Para ingresar a varios mercados debe estar sellado por el Oficina de gestión del mercado Capítulo aprobado.
(3) Si se utilizan espacios públicos, callejones al borde de las carreteras y otros lugares públicos como locales comerciales, se deben proporcionar documentos de aprobación o licencias de los departamentos funcionales pertinentes, como la administración municipal, la gestión urbana y la gestión del suelo.
3. Otros materiales de soporte
(1) “Solicitud de Registro de Empresa Unipersonal” firmada por el inversionista.
(2) Notificación de aprobación previa de razón social
(3) Original y copia del DNI del solicitante
(4) Carta compromiso de profesional estado
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4. Aquellos que se dedican a industrias o ámbitos comerciales especificados por el estado deben informar a los departamentos pertinentes para su aprobación.
6. Gestionar el registro fiscal industrial y comercial
Después de obtener con éxito una licencia comercial, un hogar industrial y comercial individual deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de obtención de la licencia comercial, presentarse al lugar de registro industrial y comercial o La oficina de servicio de impuestos de la oficina de impuestos local del condado (distrito) donde está ubicada la unidad se encargará del registro industrial y comercial. Los materiales requeridos para el registro fiscal son los siguientes:
1. Licencia comercial o certificado de aprobación de operación comercial por parte de las autoridades competentes pertinentes.
2. acuerdos;
3. Licencia de apertura de cuenta bancaria;
4. Tarjeta de identificación de residente de la persona jurídica o responsable;
5. unidad y sello financiero especial;
6. Certificado de propiedad de la vivienda o contrato de arrendamiento
7. Certificado de Código Unificado Nacional expedido por la Dirección Técnica de Supervisión; 8. Otros documentos e información requeridos por las autoridades fiscales.
7. Realizar los trámites de apertura de cuenta bancaria.
Los hogares industriales y comerciales individuales pueden abrir una cuenta bancaria y abrir una cuenta de liquidación bancaria después de obtener una licencia comercial y grabar un sello oficial. De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la gestión de cuentas de liquidación del Banco Popular de China, cada persona jurídica sólo puede abrir una cuenta básica para retiro de efectivo y liquidación y pago diarios, y se pueden abrir otras cuentas generales de acuerdo con las necesidades de las operaciones comerciales.
(1) Materiales necesarios para la apertura de cuenta
1. Copia de la licencia comercial y su copia;
2. Copia del certificado del código de organización y su copia;
3. Copia de la cédula de identidad del representante legal;
4. Si el representante no legal conserva el sello, deberá firmar el poder correspondiente;
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5. Sello oficial, sello financiero especial, sello de nombre reservado;
6. Copia de la cédula de identidad del agente (generalmente requerida por el ICBC);
7. certificado de registro de impuestos de persona jurídica (incluidos impuestos nacionales y locales) (generalmente requerido por China Merchants Bank);
8. Contrato de alquiler de casa (generalmente requerido por el banco de apertura de cuentas); p>9.Otros documentos justificativos requeridos.
(2) Completar los trámites de verificación de compra.
1. Foto del gerente;
2. Copia del DNI del responsable (generalmente requerida por el ICBC); contraseña (generalmente requisitos de bancos industriales y comerciales).
(3) Compra y recepción de cheques
1. Compra y recepción de cheques (foto del responsable y copia del DNI)
2. licencia de apertura (Banco Industrial y Comercial de China)
3. Reserve el sello bancario y luego complete la tarifa de manejo y la lista de gastos.