Los estándares de construcción de viviendas asequibles de Beijing mencionan por primera vez las viviendas de alquiler tipo apartamento, con un promedio per cápita de no menos de 5 metros cuadrados.

El 21 de abril, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing y la Comisión de Autodisciplina y Planificación Municipal de Beijing emitieron las "Directrices para la construcción de viviendas de alquiler asequibles municipales de Beijing (prueba)", que proponían la planificación general, las instalaciones de apoyo y el diseño individual. , decoración de interiores, etc. de viviendas de alquiler asequibles cumplen los requisitos básicos. Las "Directrices" exigen que las viviendas de alquiler sean principalmente unidades pequeñas con una superficie de construcción de no más de 70 metros cuadrados, y que se tengan plenamente en cuenta las nuevas necesidades, como la generación de familias intergeneracionales, los hijos múltiples y el envejecimiento. El tipo residencial aboga firmemente por el exquisito diseño de apartamentos de varias habitaciones; el área útil per cápita del tipo dormitorio no debe ser inferior a 4 metros cuadrados; el tipo de apartamento es, en principio, adecuado para 1 a 2 personas, y el tipo per cápita; La superficie útil no será inferior a 5 metros cuadrados.

El siguiente es el texto completo;

Comités de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Distrito (Oficinas de Gestión de Vivienda), Comités de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Dongcheng, Xicheng y Shijingshan, Comités Económicos y Dirección de Desarrollo y Construcción de la Zona de Desarrollo Tecnológico, Planificación Municipal y todas las dependencias de la Comisión de Recursos Naturales y todas las unidades pertinentes:

Con el fin de seguir implementando el espíritu del documento “Opiniones de la Dirección General del Estado Consejo para Acelerar el Desarrollo de Viviendas de Alquiler Asequibles" (Guobanfa [2021] No. 22), de conformidad con los requisitos pertinentes del "Plan de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles en Beijing" (Zheng Jingbanfa [2022 ] N° 9), la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión de Planificación Municipal y Recursos Naturales estudiaron y formularon las Directrices (ensayo) para la "Construcción de viviendas de alquiler asequibles en Beijing" (en adelante, las "Directrices" ), plantea requisitos básicos para la calidad de la construcción de viviendas de alquiler asequibles en esta ciudad, se centra en fortalecer la orientación del servicio técnico y fomenta que las unidades de desarrollo y construcción mejoren la calidad de la construcción de acuerdo con las necesidades reales. Los servicios y funciones que brindan los proyectos de viviendas de alquiler asequible están sujetos al contrato de arrendamiento firmado con el arrendatario. Para los proyectos de reconstrucción que sean realmente difíciles de implementar las disposiciones individuales de las "Directrices", la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión de Planificación Municipal y Recursos Naturales organizarán expertos para realizar evaluaciones y demostraciones, y los dictámenes de evaluación y demostración serán ser utilizado como base para la construcción.

Todas las unidades pertinentes deben implementar con prontitud las "Directrices". Si se encuentran problemas, se debe proporcionar retroalimentación oportuna a la Oficina de Normas y Evaluación de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para promover la revisión, mejora y optimización de las "Directrices".

Estos "Lineamientos" se implementarán a partir de la fecha de su emisión.