¿Cuál es la diferencia entre un edificio de oficinas y un edificio residencial? ¿Se pueden utilizar los edificios de oficinas sólo para vivir?
1. Las viviendas tienen diferentes usos.
Los edificios de oficinas son edificios puramente de oficinas y se utilizan para trabajos de oficina. Generalmente, no se consideran las necesidades de vivienda. No hay dormitorios exclusivos, ni residentes ni baños.
Los edificios residenciales son residencias ordinarias con una infraestructura completa. Hay un baño y cocina en la habitación. También es muy seguro y hay pocos forasteros.
2. La naturaleza del terreno es diferente.
Las viviendas son suelos residenciales con un periodo de uso de suelo de 70 años.
Los edificios de oficinas son suelo integral (suelo de oficinas y suelo comercial), con periodos de uso de suelo de 40 y 50 años.
3. Los gastos de propiedad, agua y luz son diferentes.
Los edificios de oficinas se cobran según los estándares comerciales y el precio es mucho más alto que el de los edificios residenciales. Independientemente de si se trata de bienes inmuebles o de agua y electricidad, los estándares de carga para ambos son diferentes. En términos generales, el coste de la vivienda es relativamente bajo.
Los edificios de oficinas también se pueden utilizar para vivir, simplemente porque son espacios de oficinas. Por tanto, el personal es más complicado y la seguridad es baja. Especialmente de noche, la mayoría de las personas en el edificio de oficinas se van después del trabajo. El edificio parecerá vacío y no propicio para la comunicación normal.
Además, en el edificio de oficinas no hay instalaciones de cocina ni de baños. Esto puede causar inconvenientes a la vida de los residentes. Debido a que el costo de los edificios de oficinas es más alto que el de los edificios residenciales, puede ejercer presión financiera sobre los residentes.
Enciclopedia Baidu-Edificio de oficinas
Enciclopedia Baidu-Edificio residencial