Normas de compensación por demolición de inquilinos de viviendas públicas de alquiler

Normas de compensación para los arrendatarios en la demolición de viviendas públicas de alquiler: El demoledor es la unidad que ha obtenido el permiso de demolición de acuerdo con los requisitos de planificación de la construcción urbana y los documentos de uso del suelo aprobados por el gobierno de las viviendas y sus anexos; el terreno de construcción será demolido de acuerdo con la ley, y las unidades y unidades dentro del alcance serán reubicadas y compensadas por sus pérdidas. Según las disposiciones legales pertinentes, si se derriba una casa pública de alquiler, la compensación económica que puede recibir el arrendatario es la compensación por demolición y el monto de la compensación específica se negociará entre la empresa funeraria y el departamento de demolición.

Los derechos que disfrutan los inquilinos de viviendas públicas incluyen:

1. El derecho a firmar un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento.

2. y reasentamiento;

3. El derecho a optar por continuar con el arrendamiento;

4. El derecho a solicitar resoluciones administrativas, reconsideraciones administrativas e iniciar litigios administrativos.

Al demoler pubs de propiedad estatal, el demoledor deberá celebrar un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento con el departamento de administración de bienes raíces o el departamento de administración de bienes raíces. El departamento de gestión inmobiliaria o el departamento de gestión inmobiliaria deberán notificar con prontitud a los arrendatarios o usuarios de las viviendas públicas gestionadas directamente por ellos que el contrato de arrendamiento original debe dejar de ejecutarse y cesar el cobro del alquiler.

Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento de la República Popular China sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.

La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar las casas incluye:

(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas ;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;

(3) Compensación por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.