¿Qué impuestos debe pagar una empresa al subarrendar una casa?

Análisis jurídico: Generalmente, el subarrendamiento de una casa está sujeto al impuesto comercial, al impuesto de construcción y mantenimiento urbano, al recargo por educación, al impuesto de timbre y al impuesto sobre la renta personal. En cuanto al impuesto empresarial, las propiedades residenciales alquiladas a precios de mercado pagan un impuesto empresarial a un tipo reducido del 3%. Para las propiedades no residenciales alquiladas a precio de mercado, el tipo impositivo es del 5%. El impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano se aplica al 7% del impuesto comercial real pagado. El recargo por educación se aplica al 3% del impuesto comercial real pagado. También hay que pagar el impuesto de timbre y el impuesto sobre la renta personal.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.