Como propietario, los inquilinos retrasarán el check-out unos días. ¿Cómo solucionarlo correctamente?

Si el contrato estipula claramente la prórroga del contrato de arrendamiento, ésta se tramitará de conformidad con los términos del contrato. La mayoría de los contratos de arrendamiento estipularán que si el inquilino demora en desalojar el contrato de arrendamiento durante el período de arrendamiento, deberá notificar al propietario con un mes de anticipación y pagar el alquiler mensual a tiempo. Si no hay ninguna disposición en el contrato de arrendamiento, el inquilino puede negociar con el propietario para resolver el problema del desistimiento retrasado. Si las dos partes llegan a un acuerdo, podrán implementarlo según el acuerdo, especialmente para el depósito de la casa.

¿Cómo puedo obligar a un inquilino a regresar si no hace el check out a tiempo?

Entra dentro del ámbito de aceptación de casos civiles y puede resolverse mediante litigio. Si el contrato de arrendamiento expira y no se continúa, se considerará un contrato de arrendamiento indefinido, los inquilinos que no paguen el alquiler pueden solicitar la desocupación en cualquier momento;

Un contrato de arrendamiento se refiere a un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. Entre las partes, el arrendador es la parte que tiene derecho a usar o beneficiarse de la cláusula; el arrendatario es la parte que tiene derecho a usar o beneficiarse de la cosa arrendada.

El arrendatario que no renueve el contrato de arrendamiento al vencimiento deberá desalojarlo. Una vez vencido el contrato de alquiler de la casa, las dos partes no renuevan el contrato, pero el arrendatario continúa viviendo en la casa, lo que significa que las dos partes han aceptado la relación del contrato de alquiler por tiempo indefinido, es decir, una de las partes puede rescindir la relación contractual en cualquier momento. Si el contrato de arrendamiento original de la casa expira y el arrendatario no renueva el contrato de arrendamiento, deberá mudarse inmediatamente. El arrendador puede exigir al inquilino el pago del alquiler si continúa viviendo allí.

: ¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve la fianza al finalizar el contrato de arrendamiento?

1. Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o normas del depósito, el mismo se considerará un anticipo del alquiler y será reembolsado en cualquier caso.

2. Si la parte paga un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o depósito, pero la inversión tiene la naturaleza de un depósito pactado y la parte reclama el derecho de retractarse, el tribunal popular. no lo apoyará.

Base jurídica: Artículo 226 de la “Ley de Contratos de la República Popular China” El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. No hay acuerdo sobre el plazo de pago o el acuerdo es poco claro, y aún no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se pagará al final del plazo del arrendamiento; si el plazo del arrendamiento es superior a un año, se pagará cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, se pagará. se pagará al final del plazo del arrendamiento.