¿Qué tipo de apartamentos hay generalmente disponibles?
Los tipos habituales de apartamentos incluyen pisos planos, lofts, dúplex y lofts.
Las residencias estilo apartamento están finamente decoradas y prestan atención a la comodidad del entorno de vida, completas instalaciones de apoyo y servicios atentos y detallados. En general, se trata de casas en su mayoría pequeñas, y el énfasis está en el menor costo total de compra de una casa, para atraer a más personas a invertir.
Los apartamentos generalmente están ubicados en las áreas centrales de la ciudad y los residentes son principalmente clientes comerciales. Lo que valoran son las instalaciones y servicios de software y hardware y las convenientes condiciones de viaje. Las facturas de agua y electricidad se liquidan según las normas comerciales, y el precio medio por unidad de superficie es superior; las facturas de agua y electricidad de las viviendas en propiedad se liquidan según las normas civiles, y el precio medio por unidad de superficie es inferior; para apartamentos.
Las casas de apartamentos fueron originalmente importadas y eran más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Las residencias estilo apartamento en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura, con varias suites unifamiliares en cada piso, que incluían dormitorios, salas de estar, cuartos de estar, baños, aseos, cocinas, etc.
Clasificación de los apartamentos
1. Está destinado a ser alquilado a inquilinos, por lo que este tipo de apartamento puede denominarse apartamento de alquiler.
2. Tipo autónomo. Si se trata de un apartamento independiente, lo llamamos condominio o cooperativa. Cada unidad de un condominio pertenece a un propietario diferente y tiene derechos de propiedad independientes. Los usuarios unitarios de una cooperativa equivalen a los accionistas de la empresa.
Obviamente, al definir qué es un apartamento desde una perspectiva amplia de bienes raíces comerciales, solo nos referimos a edificios con cinco o más unidades de alquiler, no a condominios o cooperativas, aunque algunas personas compran condominios o cooperativas para alquilar, al igual que comprar una casa bifamiliar para alquilar, pero no es un edificio comercial.
3. Tipo mixto. Los tipos mixtos suelen tener una parte para oficinas comerciales, tiendas, consultorios médicos, etc., y la otra parte para condominios o unidades de apartamentos cooperativas.
4. Tipo de inversión, es decir, casa de accionistas.