¿Qué debo hacer si el arrendatario se niega a alquilar antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Análisis legal: si el arrendador no ha incumplido el contrato, se debe pagar una compensación de acuerdo con el contrato para rescindir el contrato, o las dos partes pueden negociar el monto de la compensación. Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Si ambas partes quieren alquilar una casa, deberán firmar un contrato de alquiler de casa. En el contrato deben constar claramente los derechos y obligaciones de ambas partes y el periodo de alquiler.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 722 Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir que el arrendatario paga en un plazo razonable; si el arrendatario no paga lo vencido, el arrendador podrá rescindir el contrato.

Artículo 724 Si el bien arrendado no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias, el arrendatario podrá resolver el contrato: (1) El bien arrendado es sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con el ley (2) El derecho de arrendamiento está en disputa (3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso;