¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Beijing?
Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Beijing
Objetivos de asignación de alquiler: familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda en Beijing (incluidas familias que han pasado la revisión de calificación para viviendas de alquiler bajo) , viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado) y otras familias con dificultades de vivienda), las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler no están abiertas temporalmente a personas ajenas.
Cómo presentar la solicitud: Familias que ya han obtenido las calificaciones para viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles y viviendas de productos básicos de precio limitado: no necesitan presentar la solicitud nuevamente. Solo necesitan registrarse en la calle o. departamento de gestión de seguridad de vivienda del municipio donde se encuentra el registro de su hogar. Rellena el “Formulario de Preinscripción de Vivienda Pública de Alquiler” para entrar en la lista de espera de vivienda pública de alquiler.
Familias con dificultades de vivienda distintas de las que están en lista de espera para pisos de tres habitaciones: si quieren solicitar vivienda pública de alquiler, aún se están formulando los detalles pertinentes. Estas familias pueden solicitar primero un alojamiento de tres habitaciones y luego calificar para una vivienda pública de alquiler al mismo tiempo.
Destinatarios de asignación prioritaria: Quienes cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler, vivienda asequible y vivienda de precio limitado y sean personas mayores de 60 años, personas gravemente enfermas, personas discapacitadas, soldados desmovilizados, destinatarios de trato preferencial, o personas que son demolidas en proyectos clave Asignación prioritaria disponible.
Reglamento de salida y renovación de viviendas públicas de alquiler de Beijing
Después de que expire el contrato de arrendamiento, si el arrendatario necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud a la oficina del gobierno local tres meses antes del vencimiento. del contrato. Los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado presentan solicitudes. Después de la revisión, si aún se cumplen las condiciones de solicitud para vivienda pública de alquiler, el propietario deberá pasar por los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento; si no se cumplen las condiciones, el contrato de arrendamiento no se renovará y el arrendatario deberá desalojar la casa;
El arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, pero al revisarla, el inquilino no cumple con las condiciones para la renovación. ;
(2) Otras viviendas adquiridas por compra, donación, herencia, etc. durante el periodo de arrendamiento. Ya no cumple con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Arrendar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles durante el período de arrendamiento.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la vivienda pública de alquiler.