¿Cuál es más grande, la vivienda pública de alquiler o la vivienda de bajo alquiler? ¿Cuáles son las sanciones por subarrendar viviendas públicas de alquiler?
¿Qué es más grande, la vivienda pública de alquiler o la vivienda de bajo alquiler?
De hecho, la vivienda pública de alquiler y la vivienda de bajo alquiler no son exactamente iguales, por lo que resulta complicado comparar superficies y mucho menos dividir este tipo de viviendas por superficie.
La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo:
Primero, los significados son diferentes
1 El nombre completo de vivienda pública de alquiler es público. Vivienda de alquiler, que se refiere a inversiones gubernamentales u otros inversores que brindan apoyo político para alquilar viviendas a grupos con dificultades de vivienda, como graduados universitarios y talentos importados, limitando el tipo de unidades, los objetos de oferta y los estándares de alquiler.
2. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler.
En segundo lugar, las condiciones de solicitud son diferentes
1. Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler: el solicitante no tiene una casa en el área local o el área de la vivienda es inferior a la prescrita. estándar; los ingresos y la propiedad del solicitante son inferiores a los estándares estipulados;
2. Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo: tener una residencia permanente en la ciudad y al menos un miembro de la familia ha obtenido una residencia permanente en la ciudad. ciudad por más de 3 años; las familias que solicitan alquiler físico deben tener al menos un miembro de la familia Haber obtenido residencia permanente en esta ciudad por más de 6 años. Si los miembros de la familia tienen registro de hogar, deben mudarse allí por más de 2 años;
3. Tener el "Certificado de Recibo del Fondo de Seguridad de Vida Mínima para Residentes Urbanos" emitido por el departamento de asuntos civiles o el per cápita mensual de la familia. los ingresos son inferiores al subsidio mínimo de vida de los residentes urbanos de la ciudad. Las familias de bajos ingresos con el doble del estándar de seguridad pueden cumplir las condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler;
¿Cuáles son las sanciones por subarrendar viviendas públicas de alquiler?
Según el artículo 27 de las “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler”, si el arrendatario comete alguno de los siguientes actos deberá devolver la vivienda pública de alquiler:
1 Transferir la propiedad de alquiler público alquilada a la casa de alquiler público sin autorización. Arrendar, subarrendar o cambiar el uso de la vivienda, cambiar el propósito de la vivienda de alquiler público alquilada sin autorización y negarse a restaurarla a su estado original; estado; participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler sin razones legítimas para dejar la vivienda pública de alquiler inactiva durante más de 6 meses;
2. Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado ordenará la devolución dentro de un plazo si el inquilino no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado puede ordenar la devolución dentro de un plazo Solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria.
3. Artículo 36 Si un arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal o distrital le ordenará que devuelva el alquiler al precio de mercado a partir de la fecha. del acto ilegal se registrará en los archivos de gestión de viviendas públicas de alquiler y se impondrá una multa de 1.000 yuanes, si hay ingresos ilegales, se impondrá una multa de menos de tres veces los ingresos ilegales pero no más de 30.000 yuanes; impuesto: subarrendar o cambiar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización;
4. Cambiar el uso de la vivienda pública de alquiler * * * destruir o decorar la vivienda pública de alquiler ya alquilada sin autorización y negarse a restaurarla a su estado; estado original; participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler; dejar viviendas públicas de alquiler inactivas sin razones justificables Más de 6 meses de antigüedad. Si el inquilino comete cualquiera de los actos enumerados en el párrafo anterior, el arrendatario no podrá solicitar nuevamente la vivienda pública de alquiler dentro de los cinco años siguientes a la fecha de devolución de la vivienda pública de alquiler, si se causan pérdidas, el arrendatario será responsable de la indemnización en; conforme a la ley.
La introducción relacionada anterior es qué es más grande, vivienda pública de alquiler o vivienda de alquiler bajo, y cuáles son las sanciones por subarrendar vivienda pública de alquiler. Si está interesado en solicitar vivienda pública de alquiler, puede conocer algunas precauciones comunes y posibles riesgos. De hecho, todavía hay muchas viviendas públicas de alquiler y la mayoría son de buena calidad. Las personas que viven en estos entornos no sentirán el problema de la mala calidad de vida, lo cual merece nuestra consideración.