Precios de la vivienda pública de alquiler en Pekín
Los precios de las viviendas públicas de alquiler en Beijing varían mucho. Un dormitorio cerca de la segunda carretera de circunvalación cuesta 4.500 yuanes, dos dormitorios 5.750 yuanes y tres dormitorios 8.000 yuanes. Los precios de los apartamentos en la tercera circunvalación son más de 600 yuanes más baratos que los de la segunda circunvalación, y los precios en la cuarta circunvalación también son más de 600 yuanes más bajos.
Los precios de vivienda más altos dentro del Cuarto Anillo de Beijing se encuentran en el Cuarto Anillo Oeste, con alrededor de 45 yuanes por metro cuadrado al mes. Los precios varían según la región. Las viviendas públicas de alquiler en la comunidad de Majuqiao cuestan 24 yuanes por metro cuadrado al mes, y las viviendas públicas de alquiler más baratas cuestan 690 yuanes.
Las normas de tarificación de la vivienda pública de alquiler son: 1. El alquiler de viviendas públicas de alquiler es revisado y aprobado por el departamento de bienes raíces y el departamento de precios del gobierno local. Distintas zonas, distintas casas, distintos alquileres.
2. La vivienda pública de alquiler no está a la venta. Se alquila principalmente y no se cobra alquiler. El alquiler mensual de las viviendas de alquiler público es de 10 yuanes por metro cuadrado y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan por metro cuadrado. Después de cinco años, podrás comprar la casa. El precio de esta casa se basa en las regulaciones gubernamentales, más intereses. El alquiler de los primeros cinco años se puede compensar, pero la casa debe contar con el apoyo del gobierno y reembolsarse con intereses.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento? 1. El precio de la vivienda pública de alquiler no es superior al 60% del alquiler de unidades similares en el área circundante;
2. La vivienda pública de alquiler depende de la ubicación. En cuanto a los detalles, depende de la vivienda pública de alquiler local.
3. Los arrendatarios pueden comprar vivienda pública dentro de los 5 años posteriores al alquiler de la vivienda pública. Después de alquilar una casa de alquiler pública durante cinco años, puede solicitar la compra de una casa de alquiler pública y el precio de compra puede basarse en el precio de costo + tasa de interés. Sólo puedes vivir aquí después de comprarlo. Tus hijos pueden heredarlo, pero no puedes comprarlo en el mercado. Si quieres venderlo, tienes que pagar intereses por parte del gobierno al precio actual.
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