¿Cuánto impuesto cuesta facturar una propiedad en alquiler?

La facturación de casas de alquiler significa que la tasa impositiva para la emisión de facturas con IVA para casas de alquiler es del 10% y la tasa impositiva para los pequeños contribuyentes que alquilan casas es del 5%. Además, las personas que alquilan propiedades residenciales están sujetas a un tipo impositivo empresarial del 3%.

Las residencias de alquiler personal están sujetas al impuesto predial a una tasa del 4%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto comercial a una tasa del 3%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%. Si una persona alquila una propiedad comercial-residencial y la utiliza para residencia, pagará un impuesto comercial a una tasa reducida del 3% si la propiedad se alquila para producción u operación, pagará un negocio; impuesto a una tasa del 5%. Si una persona alquila una casa de doble uso con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, pagará un impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4% si alquila una casa para producción u operación; Pagará un impuesto a la propiedad a una tasa del 12%.

Impuesto de timbre: Cuando una persona física alquila una casa, el impuesto se calcula en función del importe del alquiler, sellado según el "Contrato de Arrendamiento de Inmueble", y el tipo impositivo es la milésima.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: los ingresos de las personas físicas procedentes del alquiler de viviendas están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas a un tipo del 10%.

Base Legal

Ley de Gestión de la Recaudación de Impuestos de la República Popular China

Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos y salvaguardar ingresos tributarios nacionales, Esta ley está formulada para proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes y promover el desarrollo económico y social.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.