Cómo redactar un contrato de arrendamiento de terreno privado rural
1. El contrato de arrendamiento de terreno privado rural puede describir primero la ubicación geográfica y el área del terreno 2. Luego puede describir el uso del terreno y la forma de arrendamiento; puede describir el plazo del arrendamiento, las tarifas del arrendamiento y los métodos de pago. 4. Finalmente, se pueden describir los derechos y obligaciones de ambas partes y las responsabilidades que deben asumir después del incumplimiento del contrato;
Contrato de Arrendamiento de Terrenos Privados Rurales 1
Empleador: (en adelante Parte A)
Contratista: (en adelante Parte B)
De conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación y los respetarán conjuntamente.
1. Superficie y ubicación del terreno
Con el consentimiento de la reunión de aldeanos y la aprobación del Gobierno Popular, el Partido A se ubicará en el grupo de aproximadamente 10 acres (el específico). el área y la ubicación están sujetos al mapa adjunto a este contrato)) se alquila a la Parte B para su administración y uso. La orientación del terreno es este-oeste, norte-sur (el mapa adjunto ha sido firmado y confirmado por ambas partes).
Segundo, tiempo del contrato
La duración del presente contrato es de * * * treinta años, contados desde el día del año hasta el día del año.
3. La Parte A arrendará la tierra mencionada a la Parte B para la cría, plantación y procesamiento profundo de productos agrícolas, y el uso no se modificará. La propiedad de la tierra debe pertenecer a la Parte A y la Parte B tiene derecho a administrarla y utilizarla durante el período del contrato.
IV. Método de pago del alquiler del contrato
1. El alquiler de las tierras mencionadas anteriormente es RMB por mu de tierra cultivada por año, y el alquiler de todas las tierras contratadas es RMB por año.
2. A partir de la fecha de firma del contrato de arrendamiento, se pagará una vez al año. La Parte B deberá pagar la tarifa de arrendamiento del terreno de la Parte A por un año en su totalidad antes del primer día de cada año. Si el alquiler no se paga en el plazo de dos meses, el contrato se considerará resuelto de pleno derecho.
3. Una vez que este contrato entre en vigor, la Parte A y la Parte B no cambiarán la tarifa del contrato de terreno sin autorización por ningún motivo o excusa.
verbo (abreviatura de verbo) derechos y obligaciones de ambas partes
1. La Parte A supervisará el desarrollo y utilización del terreno y garantizará que el terreno se utilice razonablemente de acuerdo con las fines pactados en el contrato.
2. Proporcionar las carreteras existentes al Partido B de forma gratuita.
3. Garantizar el derecho de la Parte B a operar de forma independiente y no infringir los derechos e intereses legítimos de la Parte B.
4. La Parte A hará todo lo posible para proteger el entorno de producción de la Parte B y Coordinar las relaciones diarias de producción.
5. Durante el período de arrendamiento, si el estado requisa el lugar, los accesorios construidos por la Parte B y la compensación por pérdidas serán utilizados por la Parte B. La tarifa de transferencia de terreno pertenece a la Parte A y a la Parte A. reembolsará incondicionalmente el alquiler del período restante.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte B
1. Durante el período de vigencia del contrato, si el país tiene políticas preferenciales para este proyecto, la Parte B las disfrutará.
2. La Parte B podrá construir en el terreno contratado instalaciones de producción y vivienda relacionadas con el uso contratado.
3. Proteger el entorno natural y hacer un buen trabajo en la conservación del suelo y el agua.
4. Durante el período de producción y operación, si el aire y el agua están contaminados, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
5. Cuando se necesiten trabajadores en el proceso de producción, la Parte B dará prioridad a la mano de obra de la Parte A en las mismas condiciones.
Siete. Cambio y rescisión del contrato
1. Este contrato será legalmente vinculante después de su firma. La Parte A y la Parte B actuarán estrictamente de conformidad con el contrato y no violarán el contrato. La parte infractora será totalmente responsable de cualquier pérdida causada por el incumplimiento del contrato, y ambas partes no modificarán ni rescindirán el contrato sin motivo.
2. Durante la ejecución de este contrato, si los representantes legales de la Parte A y la Parte B cambian, este contrato no será modificado ni rescindido.
3. La Parte A y la Parte B deberán respetar los términos anteriores. En caso de incumplimiento del contrato, la penalización es del 30% del alquiler.
4. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
5. Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Adjunto: Plano del terreno (tenga en cuenta que el plano del terreno puede proporcionarse mediante acuerdo entre la Parte A y la Parte B. Este contrato es un contrato de arrendamiento, que se dedica principalmente a proyectos de cría y cría)
Firma de representantes de los propietarios:
Firma (sello) del representante legal del contratista
Firma (sello) del representante legal del contratista:
Sello y firma del comité de aldea:
Fecha, año y mes
Contrato de arrendamiento de terreno privado rural 2
Parte A: (en adelante, Parte A )
Parte B: (en adelante denominada Parte B)
Tanto la Parte A como la Parte B han llegado al siguiente acuerdo mediante negociación y esperan que * * * lo respete.
1. Para aprovechar plenamente los beneficios de la tierra, de acuerdo con el espíritu de los documentos nacionales de contratación de tierras pertinentes, la Parte A está dispuesta a contratar sus propios arrozales con la Parte B para su explotación por un Período de contrato de 50 años, de septiembre de 2020 a septiembre de 2020. Mes, el área contratada es de mu.
2. La tarifa de contratación * * * es de 1.000 yuanes y se paga de una sola vez.
3. Límite del terreno contratado: hacia arriba; hacia abajo;
4. Los derechos y obligaciones que disfruta la Parte A.
1. Los límites terrestres proporcionados por la Parte A deben ser verdaderos. El Partido A es responsable de coordinar los conflictos y disputas causados por fronteras terrestres borrosas. Si la Parte B sufre pérdidas de inversión como resultado, la Parte A será responsable de la compensación dentro de este año.
2. Una vez firmado el acuerdo, la Parte A no puede recuperar el terreno contratado por la Parte B por diversas razones, como el aumento del alquiler. Si la Parte A recupera la tierra por la fuerza, la Parte A será responsable de compensar a la Parte B por sus pérdidas de inversión e ingresos en un plazo de dos meses.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y obligaciones de los que disfruta la Parte B...
1. Durante la vigencia del contrato, la Parte B tiene derecho a operar de forma independiente de conformidad con la ley. y puede plantar, cultivar y procesar diversas materias primas y productos. La Parte A no interferirá con las operaciones independientes de la Parte B.
2. Durante la vigencia del contrato, la Parte B y sus hijos gozarán de los derechos de herencia de bienes y de transmisión de negocios.
Otros acuerdos con verbos intransitivos
1. La Parte B opera de forma independiente y es responsable de sus propias ganancias y pérdidas, y no tiene nada que ver con la Parte A.
2. Este contrato está en duplicado.
3. El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Firma de la Parte A: Firma de la Parte B:
20 de septiembre de 20__
Contrato de arrendamiento de terreno privado rural 3
Parte A:
Partido B:
Basado en el principio de beneficio mutuo y con el fin de aumentar los ingresos económicos y sociales, el Partido B alquila un terreno en la sección Hongxing de Shilong Road al Partido A. Ahora, después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo. Los siguientes términos del contrato son de * * * cumplimiento mutuo.
1. Ubicación de la parcela
Está ubicada en la sección Hongxing de Shilong Road, Shijing Avenue, distrito de Baiyun.
2. Superficie de la parcela
La Parte A y la Parte B confirman que la superficie real de la parcela es de 2.376 metros cuadrados.
En tercer lugar, vida útil
La parte B utilizará la tierra durante treinta años. Es decir del 01 de febrero del 20_ al 11 de octubre de 2040.
4. La tarifa de uso del lugar se calcula en 65.438+0 RMB por metro cuadrado al mes. Posteriormente aumentará un 10% cada tres años.
5. Plazo de pago del alquiler: 65438 + pago único del alquiler del año en curso del 1 de febrero al 15 de julio de cada año.
Responsabilidad por incumplimiento de contrato con verbos intransitivos: La Parte A no rescindirá la relación de arrendamiento a mitad de camino, en caso contrario la Parte A compensará las pérdidas resultantes. Si la Parte B paga el alquiler atrasado, se impondrá una multa del 5%.
7. Durante el período de arrendamiento, si el terreno es expropiado por el Estado, la Parte A no compensará a la Parte B por ninguna compensación. Cuando el Estado proporcione una compensación, la compensación por la tierra pertenecerá a los ingresos de la Parte A, y la compensación por reubicación de maquinaria y producción y operación pertenecerá a los ingresos de la Parte B si la compensación por edificios y fábricas se prorratea según el número de años, el total; La compensación por el edificio se dividirá entre 30 años, y el número de años utilizados para la compensación pertenecerá a la Parte A. Los ingresos, los años no utilizados pertenecen a la Parte B. La Parte A cobrará el alquiler a la Parte B hasta el mes de la expropiación, y el excedente será reembolsado a la Parte B...
8. Cuando expire el acuerdo, todos los edificios construidos por la Parte B no serán demolidos. y pertenecerá al Partido A gratuitamente. Si el contrato de arrendamiento continúa, se renegociarán la forma y el precio del contrato de arrendamiento. Sin embargo, en las mismas condiciones, se debe dar prioridad a la renovación del contrato de arrendamiento a la Parte B. La Parte A solo alquila el terreno y la Parte B es responsable de otros asuntos.
Nueve. Este acuerdo se realiza por triplicado: el Partido A y el Partido B tienen cada uno una copia y la Asociación Económica Estrella Roja tiene una copia. Este Acuerdo entrará en vigor inmediatamente a partir de la fecha de su firma y tendrá el mismo efecto legal.
Firma del representante de la Parte A:Firma del representante de la Parte B:
Fecha:Fecha:
Contrato de Arrendamiento de Terreno Privado Rural 4
Parte A (Arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI: _
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Después de una discusión conjunta entre los dos comités de la aldea, el Partido A acordó subcontratar parte de su tierra al Partido B. Para garantizar que los derechos e intereses legítimos de las Partes A y B estén adecuadamente protegidos, las Partes A y B celebran este contrato después de una consulta completa.
1. Ubicación y área del terreno arrendado
La Parte A arrendará _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ acres de tierra a la Parte B para su uso.
Dos. Plazo de arrendamiento El plazo de arrendamiento es de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _años
Tres. Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La propiedad del terreno arrendado pertenece a la Parte A, y la Parte A tiene derecho a cobrar la tarifa de arrendamiento a la Parte B.
2. La Parte A proporciona a la Parte B electricidad y agua y cobra según el precio prescrito para la electricidad agrícola.
3. La Parte A tiene derecho a supervisar el uso de la tierra por parte de la Parte B. Si la Parte B no opera el proyecto de acuerdo con las regulaciones o lo desperdicia, alquila, vende o usa para otros fines sin autorización, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y exigir que la Parte B asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
4. Si la Parte B no paga el alquiler según el contrato, la Parte A puede rescindir el contrato y tiene derecho a exigir una indemnización por daños y perjuicios.
5. Durante la vigencia del contrato no se podrán recuperar los terrenos arrendados sin autorización. Por motivos de interés público, el Partido A puede recuperar el terreno arrendado con la aprobación del gobierno popular que aprobó originalmente el terreno arrendado. Cuando la Parte A recupere el terreno arrendado por adelantado, lo hará.
Hace seis meses, la Parte B será informada por escrito del lugar, alcance, motivo y fecha de la reanudación de las tierras y hará un anuncio.
Si el terreno se recupera por adelantado, la Parte A dará a la Parte B una compensación adecuada. La tasa de compensación será determinada por ambas partes mediante negociación en función del valor de los edificios, estructuras y accesorios del terreno y el período restante del plazo del arrendamiento. . Si la negociación fracasa, el gobierno que la aprobó originalmente tomará la decisión. Si es necesario ampliar la carretera durante el período del contrato, la tarifa del contrato se pagará en función de los acres reales de terreno contratado.
Cuatro. Derechos y obligaciones de la Parte B
1 A partir del año, mes y día, la Parte B pagará los honorarios del contrato año tras año y el tiempo de pago será el año, mes y día.
2. Durante el período de arrendamiento de la tierra, la Parte B solo puede participar en los proyectos comerciales especificados en este contrato, cualquier cambio debe ser aprobado por el comité de la aldea.
3. Antes del vencimiento del plazo de arrendamiento, si la Parte B solicita rescindir el contrato, deberá presentar la solicitud a la Parte A _ _ _ _ _ meses antes de la rescisión y asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
4. Si el contrato expira y la Parte A continúa alquilando el terreno, la Parte B tendrá prioridad para arrendarlo en las mismas condiciones.
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B cede, subarrenda o hipoteca el terreno arrendado, la Parte A deberá pactar..
verbo (abreviatura de verbo) responsabilidad por incumplimiento del contrato.
1. Los propietarios de la Parte A y la Parte B no rescindirán el contrato a voluntad. Si la Parte B no puede operar debido a circunstancias especiales y necesita transferirlo a otra persona, el procedimiento de transferencia debe ser aprobado por la Parte A.
2. Si la Parte B no paga el alquiler a la Parte A. a tiempo, el alquiler se deducirá de la fecha de vencimiento. A partir de , la Parte B pagará _ _ _ _% del alquiler pagadero como cargo por pago atrasado todos los días.
3. Si la Parte B rescinde el contrato sin motivo, la Parte B debe pagar el alquiler a tiempo durante el período del contrato y pagar el _ _ _ _% del alquiler total como indemnización por daños y perjuicios.
4. Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, además de la compensación adecuada según lo estipulado en el contrato, la Parte A también pagará a la Parte B el _ _ _ _% del alquiler total en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
Método de resolución de disputas del verbo intransitivo
Cualquier disputa que surja de este contrato o esté relacionada con él se presentará a la Comisión de Arbitraje de Beijing para su arbitraje de acuerdo con las reglas de arbitraje actualmente vigentes en el momento de la solicitud de arbitraje. Reglas de arbitraje. El laudo arbitral es definitivo y vinculante para ambas partes.
Siete. Otros
1. Durante la ejecución del contrato, ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización.
2. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán complementados por la Parte A y la Parte B mediante negociación de acuerdo con el método de arrendamiento de tierras de propiedad estatal. Los términos complementarios tendrán el mismo efecto que este contrato.
3. Este contrato se realiza por triplicado, teniendo cada parte una copia y el testigo una copia.
Partido A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B
Contrato de arrendamiento de terreno privado rural 5
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido B ( Subarrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte C (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Arrendamiento de Tierras Rurales de la República Popular China", con el fin de desarrollar la economía rural, con el consentimiento de la Parte A, la Parte C arrienda a Parte A el terreno originalmente arrendado por la Parte B. .llegar a un acuerdo que aclare los derechos y obligaciones de ambas partes. Firmar el siguiente contrato:
Artículo 1. La superficie del terreno arrendado es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _10.000 metros cuadrados
Artículo 2. Granos, hortalizas, etc. en préstamo. , y otras actividades agrícolas, el uso de la tierra no se cambiará a voluntad durante el período del contrato.
Artículo 3. El plazo de arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años. Una vez expirado el contrato, ambas partes acuerdan prorrogar el contrato. La parte C goza de la misma prioridad en materia de precios.
Artículo 4. Alquiler y formas de pago. El alquiler del año fue de * * * _ _ _ _ _ _yuanes. El alquiler del año en curso se paga antes de su vencimiento cada año. La parte B no incumplirá el contrato a mitad de camino. Si el Partido C no paga el alquiler de ese año después de un año, el Partido B tiene derecho a recuperar la tierra. Salvo pacto en contrario. Los operadores disfrutan de subsidios estatales y un trato preferencial para la tierra. La Parte B no cobrará ningún honorario distinto del alquiler.
Artículo 5. El Partido B tiene derecho a supervisar y salvaguardar los derechos e intereses legítimos del Partido C. Garantizar el suministro de agua y carreteras en buen estado. Crear condiciones para brindar a los arrendatarios servicios de producción y operación.
Artículo 6. Terminación del contrato. Durante la ejecución del contrato, si el terreno es requisado por el Estado o utilizado por planificación colectiva, el arrendador debe obedecer. El arrendatario puede disfrutar de derechos sobre la tierra, compensación por embargos de terreno y compensación por cultivos jóvenes durante el período del contrato. Contrato rescindido.
Artículo 7. Terminación del contrato. Tras su vencimiento, el contrato se extinguirá de forma natural.
Artículo 8. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte B y la Parte C. Surtirá efectos después de ser firmado o sellado por ambas partes.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma del Partido C:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lo anterior es lo que el editor compartió hoy, espero que sea útil. todos.