¿Cómo calcular el impuesto a la propiedad para edificios de fábrica alquilados?

Análisis legal: Si se calcula en base a los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva anual es 12.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles”.

Artículo 1 El impuesto sobre la propiedad se aplica en ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras.

Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Artículo 7 El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 9 El impuesto sobre bienes inmuebles será percibido por la autoridad fiscal donde esté situado el inmueble.