¿Qué tipo de factura se debe emitir por el alquiler de casas al borde de la carretera en zonas rurales?

1. Es el arrendador quien solicita la emisión de facturas y el pago del impuesto. La empresa pagará los honorarios de gestión (pagados mensualmente) o los honorarios diferidos (pagados a comisión o anualmente) mediante factura.

2. El beneficiario y el pagador de la factura del alquiler no pueden ser la misma persona. De acuerdo con las leyes fiscales, las facturas las emite el beneficiario. En la agencia tributaria local, debe pagar impuestos y traer dinero en efectivo, contrato de alquiler, certificado de propiedad, propietario y licencia comercial.

3. La factura de alquiler de la casa la emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local la emite en su nombre.

4. Los materiales que se deben aportar incluyen: copia del contrato de arrendamiento entre ambas partes, certificado de propiedad del propietario, cédula de identidad del propietario y cédula de identidad del responsable.

2. Trámites para la tramitación de facturas de alquiler de vivienda

1.

2. Copia del documento de identidad legal del arrendador (de todos modos, el documento de identidad de segunda generación debe copiarse por ambos lados).

3. El original y copia de la nota de pago de impuestos (sello fiscal).

4. Copia del certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de compraventa de vivienda comercial.

5. Sello del arrendador o poder del arrendador y copia de la cédula de identidad del mandante.

6. Todas las copias deben estar firmadas por el arrendador o agente, con "consistente con el original" escrito en la esquina inferior derecha de cada página, firmadas y fechadas.

7. Complete el "Formulario de solicitud de emisión de facturas de la Oficina de Impuestos Locales de Beijing". 3. Tasa impositiva de la factura de alquiler

1. La tasa impositiva general de la suma de los impuestos relacionados es diferente en diferentes lugares y bajo diferentes circunstancias. Por ejemplo, el tipo impositivo total para el alquiler de viviendas personales oscila entre 5 y 7.

2. Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario. Los impuestos recaudados por la oficina tributaria local finalmente se pagan al tesoro del gobierno local.