Contrato de liquidación laboral
Contrato Laboral 1 Parte A:
Parte B:
Con el fin de cumplir mejor los términos de este contrato, de conformidad con las políticas y leyes nacionales pertinentes y especificaciones de construcción y aceptación vigentes Bajo la premisa de que ambas partes han negociado plenamente y llegado al siguiente acuerdo de mutuo cumplimiento:
1. Nombre del proyecto: _ _ _Edificio Complejo
2. :
p>
Tres. Alcance y detalles del contrato:
Todo el contenido constructivo de este proyecto:
1. Obra civil (cojín, cimentación en tiras, zanja de tuberías, albañilería, pintura, prefabricados e instalación, mantenimiento de mezclado y riego de concreto, relleno, dispersión de agua, pisado, remoción de escoria de techo, nivelación, colocación de bloques de aislamiento);
2. Barras de acero (enderezado, producción, unión, instalación, control de capa protectora);
3. Carpintería (plantillas, desencofrado y pulido);
4. Agua y electricidad (instalación de abastecimiento y drenaje, tendido de líneas enterradas, instalación eléctrica);
<. p>5. Decoración (pintura de paredes interiores y exteriores, revestimiento de paredes exteriores, colocación de pavimentos y baldosas sanitarias)IV.Método de contratación y liquidación:
Método de contratación: Este proyecto es contratado por la Parte B. Sin materiales, sin pérdida de material, sin construcción temporal, sin período de construcción, sin calidad, sin seguridad, sin construcción civilizada, sin transporte mecánico de materiales de 60 minutos, sin cribado y mezclado de arena y grava, no se contrata calidad de aceptación del proyecto que alcance estándares calificados, no hay seguridad para los trabajadores de la Parte B Equipo de protección, no hay seguro contra lesiones relacionadas con el trabajo ni beneficios de seguro laboral durante la construcción, y no se contrata ningún aumento de precio.
Método de liquidación: calcule la cantidad del proyecto en función de los planos de construcción, los cambios de diseño y las visas válidas reales en el sitio de construcción, y liquide utilizando el precio unitario del contrato. La Parte A no mide las cantidades del proyecto de la Parte B más allá del alcance de los planos de diseño (excepto los cambios de diseño, cambios de ingeniería y aceptación oculta) y el retrabajo causado por razones de la Parte B.
Precio unitario del contrato del verbo (abreviatura del verbo):
Precio unitario: 255 yuanes/metro cuadrado
Descripción del precio unitario:
1, preparación básica de la construcción y cooperación antes de la construcción, como el diseño de la construcción;
2. Incluyendo la limpieza del sitio y otros trabajos
3. y otros trabajos relacionados;
3. Incluyendo andamios de construcción, sujetadores, andamios, cables, encofrados, vibradores, camiones tolva y otras herramientas de construcción;
4. basado en el área de construcción. ;
5. No se incluyen las instalaciones públicas durante la construcción de la Parte B.
Condiciones de pago del verbo intransitivo
1. Después de que la Parte A y la empresa supervisora aprueben la aceptación de calidad del proyecto, el pago se realizará de acuerdo con el progreso. El pago se realizará hasta que se complete básicamente el 10%; el 50% se pagará cuando se complete el cuerpo principal; el 80% se pagará después de que se complete el proyecto de decoración y el 95% se pagará después de que se complete el monto de la liquidación; dentro de los 30 días posteriores a que los departamentos pertinentes de la Parte A aprueben la aceptación y realicen los procedimientos de liquidación.
2. Forma de pago: La Parte A paga en efectivo.
VII. Plazos del período de construcción
1. El período total de construcción es de días, y el tiempo de inicio es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _días
2. En las siguientes circunstancias: (
A) El impacto de cambios importantes de diseño por parte de la Parte A y la unidad de construcción (
b) Fuerza mayor afecta gravemente la construcción; el período de construcción se pospondrá según el tiempo real. Si está atrasado, se deducirá el salario de 500 RMB de la Parte B por cada día de atraso.
Ocho. Términos y condiciones de calidad
1. La calidad del proyecto contratado por la Parte B se basa en los planos e instrucciones de construcción, planos de construcción, cambios de diseño, explicaciones técnicas y especificaciones de construcción y aceptación vigentes confirmadas por ambas partes. y estándares.
2. La Parte B debe obedecer las instrucciones del personal directivo de la Parte A, proporcionar estrictamente explicaciones técnicas a los trabajadores y llevar a cabo la construcción en estricta conformidad con los estándares acordados anteriormente si hay problemas de calidad durante la construcción; Debido a las razones de la Parte B, la Parte B debe incondicionalmente Se tomarán las medidas correctivas pertinentes de forma gratuita hasta que se eliminen los riesgos de calidad ocultos y se compensen las pérdidas causadas a la Parte A. El período de construcción no se extenderá. derecho a decidir si rescindir el contrato basándose en la remediación de la calidad de la construcción por parte de la Parte B. La Parte A no puede exigir que la Parte B tome medidas correctivas. Si el contrato se rescinde directamente debido a cualquier medida adoptada, la Parte B correrá con los costos de remediación y. compensar otras pérdidas causadas a la Parte A.
3. Al verter el cojín de concreto, la Parte B primero debe enviar personas al sitio para establecer puntos de control de elevación. La planitud del cojín de concreto debe controlarse dentro de 2C; de lo contrario, la Parte B será responsable. todas las pérdidas materiales.
4. Una vez completada la construcción de los subproyectos, la Parte B primero debe realizar una autoinspección. Solo después de pasar la inspección podrá ser supervisada y aceptada por la Parte A.
> Si la primera inspección falla, la Parte B recibirá una multa de 500 yuanes por daños y perjuicios y podrá considerar exigir a la Parte B que complete las rectificaciones dentro de un plazo y las presente a la Parte A para su aceptación si la Parte B no completa las rectificaciones dentro del plazo; límite o ha completado rectificaciones pero ha sido aprobado por el supervisor
Si la segunda aceptación aún falla, la Parte A tiene derecho a notificar a la Parte B para rescindir este contrato, liquidar la liquidación para la Parte B en base al 60% de los proyectos cualificados finalizados y gestionar los procedimientos de retirada pertinentes dentro de un plazo determinado.
6. La calidad del proyecto debe cumplir con el estándar "calificado".
Si la calidad del proyecto falla, la Parte B asumirá todas las pérdidas materiales y la responsabilidad relacionada por incumplimiento del contrato.
Nueve. Responsabilidades de la Parte A y la Parte B:
(1) Responsabilidades de la Parte A:
1 Cuando la Parte B ingresa al sitio, la Parte A deberá revelar el sistema de la empresa en el sitio. sistema de gestión y personal de gestión específico a la Lista del Partido B.
2. Proporcione dos copias de los planos de construcción.
3. La Parte A designa a un representante para inspeccionar la calidad y el progreso del proyecto, y manejar los procedimientos de registro de cambios y liquidación de finalización.
(2) Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B debe firmar un acuerdo de trabajo con los trabajadores antes de ingresar al sitio. El contenido del acuerdo incluye procedimientos como la calidad del proyecto, seguridad en la construcción, responsabilidades gerenciales y pago de salarios.
2. La Parte B no contratará trabajadores menores de 18 años que no sean aptos para proyectos de construcción e instalación, de lo contrario todas las responsabilidades recaerán en la Parte B.
3. La Parte B traerá las herramientas y aparatos de construcción necesarios, el equipo de protección de seguridad de los trabajadores, etc. El coste está incluido en el precio unitario del contrato.
4. La Parte B no subcontratará los proyectos dentro del alcance del contrato a otros. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B pagará a la Parte A una indemnización del 5%. del precio total del contrato, causando que la Parte A. Si hay alguna pérdida, la Parte B también será responsable de la compensación...
5. Durante el período de construcción, la Parte B deberá limpiar los materiales después de la obra. se complete y limpie el sitio (incluidas las instalaciones temporales de producción y vivienda) después de la finalización del proyecto.
Se implementan los sistemas de producción de seguridad pertinentes (estándares de penalización) de la empresa y del sitio, y el uso de aparatos eléctricos es administrado y operado por personal dedicado. La Parte B será responsable de cualquier lesión relacionada con el trabajo causada por violaciones.
2. La Parte B debe tener una persona dedicada responsable de la gestión y el seguimiento de la seguridad del sitio de construcción, y realizar autoinspecciones y rectificaciones de seguridad de manera oportuna.
3. Los accidentes de seguridad causados por la mala gestión de la Parte B correrán a cargo de la Parte B, y la Parte A no asume ninguna responsabilidad.
4. La Parte B será responsable de las lesiones o compensación de los trabajadores que emplea. Por dichas lesiones o compensación, la Parte B garantizará y continuará garantizando que la Parte A no será considerada responsable.
5. La Parte B será responsable de todos los costos de los suministros de protección laboral, los beneficios del seguro laboral y el manejo de lesiones relacionadas con el trabajo durante la construcción.
6. Si la mala gestión de la construcción por parte de la Parte B causa daños a cualquier tercero, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
XI. Formas de resolver disputas contractuales:
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, se podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde se firmó el contrato.
Doce. Otros;
a) Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y sello por ambas partes, y terminará automáticamente una vez que expire el período de garantía y se pague el saldo;
b ) Este contrato se redacta en dos ejemplares. Cada uno tiene un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A:Parte B:
Teléfono:Teléfono:
Fecha de firma:Fecha de firma:
Contrato de Trabajo 2 Parte A: (Empleador); Unidad:
Parte B: (Empleador); Unidad:
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción del Pueblo". República de China" y otras leyes y regulaciones relevantes, Siguiendo los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe, y teniendo en cuenta las circunstancias específicas de este proyecto, ambas partes llegaron a un acuerdo sobre subcontratación laboral y firmaron este contrato:
1. Nombre del proyecto:
Edificio de la fábrica;
2. Ubicación del proyecto:
Guandun, condado de Shuyang;
En tercer lugar, contratista;
4. Alcance del contrato:
La Parte A proporcionará barras de acero y grúas torre para todos los trabajos de acero en los planos de diseño de este proyecto, y la Parte B será responsable del resto.
Fecha de inicio del verbo (abreviatura de verbo):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. Precio unitario del proyecto:
Calculado en 43 yuanes por metro cuadrado;
7. Condiciones de pago:
Desde el inicio del proyecto hasta la finalización de la superficie colada in situ del primer piso, el 20 % del pago del proyecto se pagará dentro de los cinco días posteriores a la finalización del segundo piso. superficie del piso colada en el lugar; el 20% del pago del proyecto se pagará dentro de los cinco días posteriores a la finalización de la superficie del piso colada en el lugar; para la superficie del tercer piso colada en el lugar; el precio del proyecto se pagará dentro de los cinco días posteriores a la finalización de la capa superficial; el 20% de la cantidad del proyecto se pagará dentro de los cinco días posteriores a la finalización de la capa superficial de cuatro capas colada en el lugar; el 95% del precio total; se pagará después de pintar; el saldo se pagará en un solo pago después de la aceptación;
Ocho. Responsabilidades de ambas partes:
1. La Parte A deberá proporcionar un juego completo de dibujos a la Parte B y comunicarse entre sí. Si no cumple con los requisitos, debe enviarse a la Parte A a tiempo; de lo contrario, usted será responsable de las consecuencias.
2 La Parte B está equipada con una caja eléctrica para la construcción en el sitio;
3. El Partido B coopera con el personal de tiempo completo del Partido A para ser responsable del sitio, coordinar y llevar a cabo una construcción segura y civilizada;
4. para garantizar un trabajo ininterrumpido durante la temporada agrícola más ocupada.
Todos los trabajadores de la construcción son ciudadanos legales y los individuos deben comprar su propio seguro.
5. La Parte B debe obedecer las instrucciones del personal administrativo de la Parte A;
6. Los materiales de la Parte A deben usarse según sea necesario y no deben desperdiciarse. Si es razonable y se puede salvar, propóngalo a la Parte A. Si la Parte A descubre que se desperdician materiales, será severamente castigada
Retraso en el período de construcción
Si hay cambios importantes en el diseño, debido al cambio climático Si la imagen es grande y hay un corte de energía, el tiempo se pospondrá en consecuencia;
Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Los trabajadores de la construcción del Partido B deben usar cascos de seguridad y no se les permite beber, pelear o causar problemas en las fiestas mientras están en el trabajo. Si se descubren incidentes relevantes, el personal relevante será responsable y la Parte A impondrá una multa financiera de 500 veces a la Parte B;
XI. Gestión de Calidad
Si el nivel de calidad está calificado, la Parte B debe realizar la construcción de acuerdo con los planes y reglamentos técnicos de la Parte A;
12. /p>
1. Prevenir accidentes graves de seguridad, cuyas consecuencias correrán a cargo de la Parte B;
2. Prevenir accidentes de equipos y incendios
3. y construcción civilizada;
Trece. Período de vigencia del contrato
El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y sello el _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes, día
14. cubierto en este contrato, ambas partes resolverán mediante negociación; si la negociación falla, puede acudir al tribunal local para un arbitraje;
15. ¡Este contrato entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen y sellen!
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Legal representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (Firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato Laboral Parte 3A :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Contrato de trabajo
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con el Código Civil y otras leyes pertinentes, ambas partes acuerdan llegar al siguiente acuerdo basado en los principios de igualdad, voluntariedad, equidad, Honestidad y confiabilidad. Términos que deben cumplir ambas partes.
1. Descripción general del proyecto:
1 Sala de proyectos: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.
5. Período de construcción: Asegúrese de que el contratista general complete las tareas de construcción antes del nodo del proyecto y el plan de progreso general, y que la fecha de llegada prevista se complete después de la aceptación intermedia y la fecha de llegada notificada por la Parte A. ..
Segundo, método de contratación
____________________.
Tres. Alcance del contrato:
La parte B ha puesto un pie en el sitio y conoce y comprende las condiciones de construcción. De acuerdo a los requerimientos de los planos, la Parte B es responsable de la construcción, adoptando el método _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Calidad del proyecto:
2. Cuando el personal ingresa al sitio, se deben realizar proyectos de muestra. Una vez confirmados, los proyectos posteriores deben seguir los mismos requisitos de calidad. Si el proyecto de muestra no cumple con los requisitos de calidad, la Parte B abandonará automáticamente este contrato.
Período de construcción del verbo (abreviatura de verbo):
1. La Parte B promete que el período de construcción de este proyecto cumplirá completamente con los requisitos de progreso del nodo del período de construcción establecidos por la Parte A, y Se requiere completar el plan de progreso mensual. (Incluidos los días festivos legales) De lo contrario, se impondrá una multa de 1.000 RMB por cada día de retraso. La Parte B garantizará el número de personas necesarias para la construcción diaria.
2. Durante el período de actividad agrícola, garantice el progreso normal de la construcción y la producción, y garantice el período de construcción del nodo requerido por la Parte A. Si la Parte B retrasa el período de construcción del nodo, se impondrá una multa de días RMB. se impondrá por cada día de retraso.
6. Seguridad en la producción:
1. La Parte A deberá adquirir un seguro de responsabilidad por accidentes de seguridad para los empleados de la Parte B.
2. La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con los requisitos de construcción de seguridad para evitar víctimas graves.
3. Ambas partes deben ser responsables de su respectiva seguridad en la construcción. En caso de accidente con víctimas mayores, ambas partes correrán con la responsabilidad y los gastos del accidente con base en la tasación del accidente. El principio es quién es responsable de la seguridad.
4. La Parte B de protección de seguridad no puede desmantelar ni mover a voluntad. Las piezas que deben cambiarse durante la construcción deben ser aprobadas por el líder del proyecto de la Parte A antes de que puedan implementarse y cumplir con los requisitos de protección. De lo contrario, se impondrá una multa de 500 yuanes cada vez.
7. Construcción civilizada:
1. El objetivo de la construcción civilizada de este proyecto es _ _ _ _ un sitio de construcción civilizado a nivel provincial.
Ocho. Obligaciones de la Parte A y la Parte B:
1 La Parte A es responsable de:
La Parte A es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La empresa
2. p>
(1) La Parte B encomienda a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Compañía_ _ _ _ _ _ En caso contrario, una multa de Se impondrán 200 yuanes por cada día de ausencia.
(2) La Parte B organizará cuidadosamente la construcción de acuerdo con el contrato de arreglo de la Parte A y el plan de construcción del mismo proyecto, y organizará y programará las diversas tareas de la Parte A. Si la Parte B no lo implementa, la Parte B. A podrá organizar directamente que otros lleven a cabo la construcción y los costos incurridos se deducirán del pago del proyecto de la Parte B.
(3) De acuerdo con el progreso del proyecto, la Parte A proporcionará planes de materiales precisos y la Parte B comprará cables metálicos y herramientas pequeñas para diversos tipos de trabajo.
(4) Organizar la construcción y la producción en estricta conformidad con los requisitos de _ _ _los sitios de construcción civilizados provinciales y garantizar que los sitios de construcción civilizados locales se mantengan hasta _ _ _años.
9. Materiales:
1. La Parte A solo proporciona,
(1) barras de acero, arena amarilla, cemento, ladrillos rojos, piedras y concreto. La Parte B deberá completar el proyecto calificado de mampostería de estructura secundaria de acuerdo con los planos de construcción y los requisitos del contratista.
⑵ La caja de tres niveles cuenta con ascensores, grúas torre, marcos exteriores, mezcladores y fuentes de alimentación.
X. Determinación de los costos de liquidación del proyecto:
El precio de liquidación de este proyecto se basa en el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en los dibujos calcular.
11. Método de liquidación de costos de liquidación del proyecto:
La Parte B puede liquidar el volumen del proyecto completado en el mes actual con el certificado de finalización del proyecto emitido por el líder del proyecto de la unidad y aprobado por la Parte A. La cantidad de trabajo realizado se puede utilizar como base para el pago anticipado de salarios (gastos de manutención).
12. Método de pago del proyecto:
La liquidación de pago del proyecto se referirá al método de liquidación del proyecto del contrato entre la Parte A y el contratista general.
Trece. Otros asuntos:
1. Si la calidad, el progreso, la seguridad y la construcción civilizada de los servicios laborales o de la construcción de ingeniería de la Parte B no cumplen con los requisitos estipulados en el contrato, y si la rectificación es ineficaz y aún falla. Para cumplir con los requisitos acordados, la Parte A podrá dar por terminada la ejecución de este contrato en cualquier momento y marcharse sin acuerdo.
2. Si la Parte B no firma, todas las multas impuestas a la Parte B durante la construcción del proyecto entrarán en vigor.
3. Para lo no mencionado anteriormente, el contrato con la Parte A y el contratista general tendrá el mismo efecto que este contrato.
4. Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia. Entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen y el pago del proyecto dejará de ser válido automáticamente.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Legal representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de liquidación laboral cuatro : (en adelante, Parte A)
Contratista: (en adelante, Parte B)
Con el fin de aclarar las responsabilidades de ambas partes, salvaguardar los derechos e intereses de ambas. partes, y garantizar el buen progreso del desarrollo del proyecto y la contratación, de acuerdo con este Por favor consulte las circunstancias específicas del proyecto para firmar este contrato. Este contrato es una expresión de las verdaderas intenciones de ambas partes, y ambas partes acuerdan ejecutarlo de acuerdo con los términos del contrato.
1. Nombre del proyecto:
2. Ubicación del proyecto:
3. Alcance de la contratación del proyecto:
4. Contenido del proyecto: durante la construcción del cuerpo principal de los proyectos subterráneos y aéreos (excluyendo la soldadura a presión por electroescoria, piezas de hierro, estribos y producción de soportes), cooperaremos con la excavación con máquinas, la excavación entre pilotes, el relleno de tierras, el polvo y las paredes. construcción, montaje de andamios y redes colgantes de seguridad, cumplen con los requisitos para una producción segura y una construcción civilizada, y cumplen con las condiciones de aceptación del anfitrión.
Método de contratación del verbo (abreviatura del verbo)
1. Paquete de liquidación de costos laborales (tarifas laborales).
2. Todos los contenidos como mano de obra, período de construcción, calidad, seguridad, garantía, etc. se implementarán dentro del alcance del contrato de la Parte B.
Precio de contratación del verbo intransitivo.
1. El acuerdo final se basará en el área real de construcción (incluido el sótano) acordada por ambas partes multiplicada por RMB/M2.
Siete.
Fecha de construcción
Por cada día de retraso, la entidad deberá pagar una penalización de una milésima parte del precio total del contrato.
Ocho. Condiciones de pago
1. Según el informe mensual del departamento del proyecto (cantidad terminada) a la unidad de construcción, el % de la tarifa laboral ganada por el departamento del proyecto se pagará a la Parte B por el proyecto.
2. Una vez completado y aceptado el cuerpo principal del proyecto, la liquidación se completará dentro de los 60 días siguientes a la liquidación, la Parte A pagará la cantidad restante del proyecto hasta el % del monto de la liquidación.
3. El depósito de garantía restante se pagará dentro de una semana después de un año de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
9. Calidad del proyecto
1. La Parte B llevará a cabo la construcción en estricta conformidad con los planos de diseño y construcción y las especificaciones nacionales de aceptación de la construcción. De lo contrario, la Parte B será responsable. por los problemas de calidad y pérdidas de responsabilidad resultantes.
2. La calidad del proyecto debe cumplir con los estándares de calificación nacionales (la calidad física del concreto debe cumplir con los requisitos del concreto visto).
X. Visado de Proyecto
1. En principio no se realizarán trabajos de limpieza durante el período de construcción. De ser necesario, deberá ser aprobado previamente por el gerente de la sucursal y la información requerida deberá estar completa. La visa es válida sólo después de que sea firmada por el director del proyecto y aprobada por el director de la sucursal. El precio unitario de la limpieza es RMB por día laborable.
2. Durante la construcción, si se repara la falla del equipo, se corta el agua y la electricidad y el concreto comercial no puede llegar al lugar según lo planeado, el gerente del proyecto verificará el retraso y solo podrá ajustarse. previa aprobación del director de la sucursal.
11. Aceptación de Proyectos Ocultos
Cuando un subproyecto cumple con las condiciones de ocultación, la Parte B notificará a la Parte A 24 horas antes de la aceptación y proporcionará información calificada relevante que pueda ser ocultada. sólo después de que la Parte B haya firmado para su aceptación; si la Parte B lo oculta sin la firma de la Parte A, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que abra el paquete y lo vuelva a aceptar. Después de pasar la inspección de aceptación y antes de la construcción oculta, si se descubre que la Parte B ha realizado cambios en las piezas calificadas, la Parte A tiene derecho a volver a aceptarla y todas las responsabilidades y gastos correrán a cargo de la Parte B: la aceptación del proyecto será realizado de acuerdo con las "Normas de Aceptación Uniforme para Proyectos de Construcción".
Doce. Trabajo de la Parte A
1. La Parte B debe proporcionar 2 juegos de planos de construcción antes de comenzar el trabajo, y la Parte B debe usarlos y conservarlos adecuadamente.
2. Organizar el Grupo B para realizar una revisión conjunta de los planos y ser responsable de dar explicaciones técnicas al capataz y a los técnicos del Partido B.
3. La Parte A tiene derecho a supervisar el progreso, la calidad, la seguridad de la producción y la construcción civilizada de la Parte B durante el proceso de construcción. A quienes no cumplan con los requisitos se les pedirá que hagan correcciones hasta que se les ordene retirarse. Las pérdidas económicas causadas por esto serán deducidas por la Parte A de los proyectos terminados de la Parte B.
4. Responsable del sitio de construcción con tres conexiones y un nivel, así como la construcción de oficinas temporales. almacenes, comedores, dormitorios y baños La cantidad dependerá de la cantidad.
5. La Parte A es responsable de las líneas de suministro de energía temporales en el sitio de construcción. Si la Parte B realiza el cableado por sí misma, la Parte B será responsable de los accidentes de seguridad y las pérdidas económicas.
6. Responsable de la instalación y depuración de los equipos de construcción proporcionados por la Parte A.
Trece. Trabajo de la Parte B
1. La Parte B es responsable del mantenimiento de las instalaciones temporales, caminos y tuberías en el sitio.
2. Durante el proceso de construcción, si la Parte A cree que el personal de la Parte B es incompetente, la Parte A puede exigir que la Parte B lo reemplace.
3. Se implementa un sistema de reuniones semanales en la obra. La Parte B presentará un plan de progreso semanal a la Parte A todos los lunes por la tarde, incluido el estado de finalización del plan de la semana pasada, los problemas existentes y el plan de construcción de esta semana.
4. Antes de la entrega de este proyecto, la Parte B es responsable de la protección de los productos terminados y semiacabados.
5. Para garantizar la calidad de la construcción, la Parte B primero debe presentar un plan de construcción y hacer una muestra de las dificultades de construcción, las áreas donde los propietarios son propensos a quejarse y las habitaciones estándar, y luego proceder con ello. construcción de gran superficie después de la confirmación de la Parte A. De lo contrario, la Parte B Todas las responsabilidades que surjan de esto serán asumidas por la Parte B...
6. Durante el proceso de construcción, la Parte B debe cooperar activamente con la Parte B. oficina de ventas en la construcción y visualización de imágenes de la casa modelo según las necesidades del propietario en el proceso de venta.
7. Durante el período de construcción del proyecto (incluidas las etapas de preparación y cierre), el personal de gestión del proyecto de la Parte B debe ser de tiempo completo y no ocupará ningún otro puesto al mismo tiempo. Si se requiere algún cambio en los arreglos de personal, la Parte A debe ser notificado por escrito con anticipación y solo puede implementarse después de obtener la aprobación.
8. El director del proyecto y el líder técnico del proyecto de la Parte B deben asistir a las reuniones semanales del proyecto. Si no puede asistir por algún motivo, el ausente deberá asistir en su nombre y la Parte B implementará los asuntos decididos en la reunión semanal.
9. Los residuos de construcción generados por la Parte B durante el proceso de construcción deben limpiarse de manera organizada en cualquier momento y transportarse al lugar designado por la Parte A.
10. Después de la finalización del proyecto, la Parte B será responsable de restaurar cualquier instalación pública municipal que haya sido dañada artificialmente por culpa de la Parte B. Si la Parte B no puede restaurarlas dentro del tiempo especificado, la Parte A. enviará personas para repararlos a expensas de la Parte B
11 Si la Parte B se niega a completar o no completa el trabajo estipulado en el contrato (incluido el contenido estipulado en el acta de la reunión), la Parte A ha. el derecho a disponer que otras unidades lo completen, y los costos incurridos se deducirán del pago del proyecto de la Parte B, la responsabilidad por afectar el período de construcción será asumida por la Parte B...
12. Una vez finalizado y aceptado el proyecto, el personal y los equipos pequeños de la Parte B se limpiarán una vez finalizado el trabajo y los costos pertinentes correrán a cargo de la Parte B.
13. Los gerentes del departamento de proyectos deben estar equipados con teléfonos móviles y mantenerlos encendidos las 24 horas del día para garantizar una comunicación fluida durante la construcción (especialmente en emergencias), y también organizar los días festivos y las tareas de construcción nocturnas.
14. Responsable de la organización, despliegue y gestión del trabajo. Responsable de gestionar los trámites de permisos de residencia temporal para el personal in situ por su propia cuenta.
Catorce. Suministro de materiales y equipos
1. La Parte A es responsable de comprar el suministro de cemento, acero, concreto comercial, materiales de arena y grava y las tres herramientas principales necesarias para la construcción del objetivo. La Parte B debe presentar el plan de suministro de material a la Parte A con un día de anticipación. Este equipo se encarga de suministrar grúas torre, ascensores, equipos de mezcla de hormigón, equipos de bombeo, equipos de procesamiento de acero, cajas de distribución, sierras eléctricas, etc. para el suministro eléctrico temporal del edificio. Ambas partes deben realizar procedimientos estrictos de entrega de visas. La Parte B debe designar personal para contar las cantidades y completar la lista de entrega de materiales.
2. Cuando la Parte B utilice encofrados, bastidores de tuberías y accesorios de la Parte A durante la construcción, la Parte B será responsable de las reparaciones y el mantenimiento, y está estrictamente prohibido perforarlos o dañarlos a voluntad. Si hay alguna perforación o daño, la Parte B compensará a la Parte A por la pérdida, que será deducida por la Parte A durante la liquidación.
3. La Parte B es responsable de las pequeñas herramientas utilizadas en la construcción del proyecto, como carros, vibradores planos, varillas vibratorias, mangueras de suministro de agua, cables, accesorios de iluminación debajo de las cajas de distribución, etc. así como clavos, alambres, desmoldantes, empaquetaduras, tiras selladoras y otros materiales esporádicos están incluidos en los costos de contratación de la Parte B.
15. Construcción segura y civilizada
1. La Parte B debe fortalecer la gestión durante el proceso de construcción y tomar diversas medidas de garantía de seguridad de acuerdo con las regulaciones pertinentes para garantizar la seguridad de la construcción. De lo contrario, todas las responsabilidades y pérdidas involucradas en cualquier accidente de seguridad causado por la Parte B correrán a cargo de la Parte B.
2 En la inspección de construcción civilizada de la empresa del grupo y los departamentos superiores, las normas provinciales del sitio de construcción civilizada. se cumplirá. Si la Parte B no cumple con los estándares provinciales de construcción civilizada debido a su culpa, el % del costo laboral total de la Parte B se deducirá como indemnización por daños y perjuicios.
Dieciséis. Entrega del proyecto
La Parte B completará las rectificaciones propuestas por la Parte A dentro de los días posteriores a la aceptación de la finalización, retirará a todo el personal de construcción (excepto el necesario para completar el proyecto) y presentará la carta de entrega del proyecto a la Parte A; si la Parte B no lo hace dentro del plazo, la Parte B considerará que completar la entrega mencionada anteriormente a la Parte A retrasa el período de construcción, y la Parte B asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato por retrasar el período de construcción.
17. Para obtener detalles sobre el mantenimiento del proyecto, consulte el archivo adjunto "Garantía de calidad del proyecto".
18. Si las pérdidas son causadas por fuerza mayor como guerra, desastres naturales, etc., ambas partes negociarán y resolverán el asunto.
Diecinueve. Otros
1. Los materiales no se transportarán fuera del sitio de construcción ni se venderán sin autorización después de ingresar a la fábrica. Si se descubren fenómenos similares, la Parte A impondrá una multa de 10 veces el valor de los materiales de la Parte B y, en casos graves, serán enviados al departamento judicial para su procesamiento.
2. La Parte A es responsable de proporcionar grúas torre, ascensores, equipos de mezcla de concreto, equipos de bombeo, grúas y otros operadores profesionales, y los costos correrán a cargo de la Parte A.
3. El presente contrato se redacta en cinco ejemplares, cuatro ejemplares para la Parte A y un ejemplar para la Parte B.
20 Los asuntos no previstos en este contrato serán resueltos por ambas. partes a través de negociaciones basadas en la situación real.
Parte A:Parte B:
Persona Responsable:Persona Responsable:
Teléfono:Teléfono:
Contrato de Trabajo 5 Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Contrato de trabajo
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Construcción de la República Popular China" y las regulaciones nacionales pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y Intereses de ambas partes durante el proceso de construcción del proyecto de construcción de vivienda. Obligación, la Parte A y la Parte B firman este contrato por consenso mediante negociación.
1. Introducción del proyecto
El proyecto está ubicado en Guangzhou, con una superficie de terreno de _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados.
En segundo lugar, el método de contratación
La Parte A contrata a la Parte B en forma de trabajo de liquidación.
3. Alcance de Contratación del Proyecto
El contenido de la construcción incluye un edificio principal de dos pisos de _ _ _ _ _ metros cuadrados y un edificio principal de primer piso de _ _ _ _ _ Metros cuadrados.
Cuatro. Precio del contrato y forma de pago
1: Precio: _ _ _ _ _ _ _yuan/metro cuadrado (área de construcción). Ambas partes decidieron liquidar el pago del proyecto en función del área de construcción _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados.
2: Pague el 10% del precio después de completar la primera capa de la cubierta principal y pague el saldo una vez finalizada.
Cinco: Período de construcción y responsabilidad de seguridad
El período de construcción comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El los daños y perjuicios son _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Período de construcción
1: la Parte B es responsable de todos los asuntos de seguridad del proyecto y es responsable del proceso de construcción de acuerdo a las necesidades del proyecto La gestión de seguridad de la Parte B es responsable de todas las pérdidas personales y patrimoniales causadas por la Parte B y sus empleados. Si un tercero causa daño a la Parte B y sus empleados, el tercero será responsable y no tiene nada; que ver con la Parte A...
2. Durante el período de construcción, la Parte B no puede participar en nada que no esté relacionado con la construcción. El personal de construcción profesional debe tener certificados para trabajar a gran altura; Tome medidas prácticas de instalación antes de la construcción. Se debe disponer de personal de supervisión adecuado en el suelo y se debe prestar atención a la prevención de incendios durante las operaciones de soldadura.
Durante el proceso de construcción, la Parte B no transferirá ningún derecho y obligación bajo este contrato a un tercero, ni podrá subcontratar o subcontratar, de lo contrario la Parte A tiene el derecho de rescindir el contrato sin acuerdo, y La Parte B deberá La compensación debe ser incondicional.
VI: Otros
Este contrato se encuentra en duplicado y entrará en vigor luego de ser firmado por ambas partes.
Parte A (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel: _
Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono: _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _