¿Texto de muestra del contrato de alquiler de una casa? ¿Cómo calcular la sanción por alquilar una casa?
Texto modelo de contrato de alquiler de casa
1. La ubicación, superficie, decoración, instalaciones y equipamiento de la casa: Plazo de arrendamiento: _ _ _ _ _ _, es decir, a partir del año. al año. Alquiler y tiempo de pago: RMB por mes, la Parte B paga una vez al mes, paga primero y se muda después. Por primera vez, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A al mismo tiempo que la Parte A entrega la casa. La Parte B pagará el segundo alquiler y los siguientes con un mes de antelación.
2. Depósito de arrendamiento: la Parte B pagará un depósito en RMB a la Parte A al firmar el contrato. El depósito se liquidará al vencimiento y se reembolsará cualquier exceso. Otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento: Responsabilidad por incumplimiento del contrato: si alguna de las partes incumple el contrato, la parte incumplidora deberá pagar daños y perjuicios en RMB a la parte que no incumplió. Si la pérdida excede los daños y perjuicios, se realizará una compensación adicional. .
Tres. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal. Parte A (firma):_ _Parte B (firma):_Tel:_ _Tel:_ _Tel.
¿Cómo calcular la sanción por alquilar una casa?
1. Artículo 107 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar. por pérdidas.
Artículo 108 Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.
Artículo 114 Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte si incumple el contrato, o podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato.
4. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o institución arbitral que aumente el monto si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; Las partes pueden solicitar al Tribunal Popular o institución de arbitraje un aumento. Las instituciones se reducen adecuadamente. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 116 Si las partes convienen tanto en la indemnización como en el depósito, y una de las partes incumple el contrato, la otra parte podrá optar por aplicar las condiciones de la indemnización o del depósito. De las disposiciones anteriores de la Ley de Contratos, sabemos que una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios se pagará a la otra parte por incumplimiento de contrato.
A través de la introducción anterior, esperamos ayudarlo a aprender todo sobre el texto de muestra de un contrato de alquiler de casa y cómo calcular los daños y perjuicios por alquilar una casa, porque hay muchas razones para alquilar una casa ahora. Puede ser que no pueda pagar una casa, o que no pueda pagar una casa. Puede ser que tenga que optar por alquilar una casa debido a su trabajo, así que no importa por qué la alquile o de qué tipo. En el tipo de casa que alquila, el contrato es muy importante. Al alquilar, trate de no romper el contrato, porque la indemnización por daños y perjuicios también es una gran cantidad.