¿Las viviendas asequibles tienen un certificado de propiedad inmobiliaria?
Si se ponen en el mercado viviendas asequibles y viviendas de edición limitada durante más de cinco años desde la fecha de compra, se deberá pagar como renta del suelo el 70% de la diferencia entre el precio de compra y el precio actual. .
Si la propiedad necesita venderse por menos de cinco años, el departamento de tramitación la recomprará al precio habitual y las viviendas de alquiler público no podrán ponerse a la venta.
A excepción de las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler, otros tipos de propiedades asequibles tienen certificados de derechos de propiedad, pero no son propiedades comerciales oficialmente catalogadas. Sin embargo, el título de propiedad inmobiliaria tendrá el carácter de propiedad inmobiliaria. Por último, me gustaría mencionar la operación de solicitud de propiedad garantizada a partir de un registro de hogar rural. Hoy en día, los bienes inmuebles garantizados están directamente vinculados al registro de los hogares, y es difícil exigir el registro de los hogares rurales. Si desea comprar una casa, sólo puede optar por comprar propiedades comerciales ordinarias.
Datos ampliados:
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Reglas de implementación de transacciones y listado de viviendas asequibles de la ciudad de Panzhihua" y los requisitos pertinentes del "Anuncio de la ciudad de Panzhihua sobre el fortalecimiento de la gestión fiscal of Existing Housing Transactions", con el fin de estandarizar el comportamiento de valoración de los listados y transacciones de viviendas asequibles y garantizar la recaudación razonable de ingresos de la tierra procedentes de listados y transacciones de viviendas asequibles, después de la investigación, los materiales necesarios para la cotización y comercialización de viviendas asequibles y la Los procedimientos de solicitud de operaciones se ajustan a lo siguiente:
Primero, se modifica el párrafo 5 del artículo 8 del Capítulo 3 del texto original, para quedar como “El original y copia del certificado de pago del impuesto emitido por la Agencia de Impuestos Locales Municipales”. La Oficina se presentará al negociar viviendas asequibles”.
2. El artículo 10 del Capítulo 3 original se ajusta a "(1) Para viviendas asequibles que cumplan con las condiciones de cotización, no tengan objeciones al anuncio público y no sean recompradas por el gobierno, el El Departamento de Seguridad de Vivienda Municipal emite el "Certificado de Acceso a Listado de Vivienda Económica" al solicitante.
(2) El solicitante deberá presentar su solicitud al Centro de Registro de Transacciones de Propiedad de Vivienda Municipal con el certificado de acceso a listado y la información especificada en. estas reglas.Registración y transferencia.
(3) El solicitante debe acudir a la ventanilla de impuestos local para pagar los impuestos de transacción correspondientes con la lista de aceptación emitida por el Centro de Registro de Transacciones de Derechos de Propiedad y el contrato de compraventa de la casa. "
3. El tercero original. Se modifica el artículo 11 del Capítulo, para quedar así: “Los solicitantes presentarán el original y copia del certificado de pago del impuesto expedido por el departamento de impuestos local al departamento de seguridad de la vivienda municipal, y el departamento municipal de seguridad de la vivienda calculará y recaudará el equivalente de los ingresos de la tierra pagadero por el propietario. La cantidad recaudada de la transacción de vivienda asequible enumerada. El equivalente de los ingresos de la tierra se depositará en una cuenta financiera especial abierta por la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda. el cual será destinado exclusivamente para la construcción de viviendas de interés social.
Los solicitantes deberán presentar certificado de pago de impuestos e ingresos no tributarios aprobados y sellados por el Departamento de Seguridad de la Vivienda Municipal. La planilla de pago deberá presentarse ante la Dirección de Vivienda. Centro de Registro de Transacciones Inmobiliarias para pagar los derechos de transacción de vivienda y derechos de registro, completar los trámites de registro y transferencia y obtener el certificado de propiedad de la vivienda "
Referencia:
La vivienda económica está en marcha. el mercado Reglas detalladas-Sitio web oficial del Gobierno Popular Provincial de Sichuan