¿Se puede renovar el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler una vez vencido?
El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.
Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar ante el Tribunal Popular presentar una demanda para obligar al inquilino a desalojar la vivienda pública de alquiler.
Procedimientos de renovación de viviendas públicas de alquiler
1. Preparar los materiales: Medio año antes del vencimiento de las viviendas públicas de alquiler, se pueden empezar a preparar los materiales pertinentes para la renovación del contrato de arrendamiento.
2. Presentar la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento: dentro de los tres a seis meses posteriores a la expiración del contrato de arrendamiento, envíe los materiales de la solicitud al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler, incluida la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento personal y los materiales preparados. Serán admitidos aquellos cuyos materiales pasen la revisión preliminar. Esta aplicación normalmente requiere sellar la unidad.
3. Revisión preliminar: una vez que la agencia de administración de viviendas públicas de alquiler acepte la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, verificará los materiales. Generalmente, los resultados de la revisión preliminar estarán disponibles dentro de los 20 días. Aquellos que pasen la revisión preliminar serán reportados a la Oficina de Administración de Vivienda para su revisión.
4. Revisión: Una vez que los materiales pasen la revisión preliminar, se informarán a la autoridad de vivienda local. La Autoridad de Vivienda revisará los materiales de la solicitud y las calificaciones del solicitante. Si no está de acuerdo, devuelva los materiales y explique los motivos.
5. Publicidad: Si la solicitud pasa la revisión, se completarán los trámites de publicidad. Significa anunciarlo a la sociedad y aceptar la supervisión. Cumplir con las condiciones normales.
6. Renovación del contrato de arrendamiento: Después del período de notificación pública, firmar un nuevo contrato con la agencia pública de gestión de viviendas de alquiler y realizar los trámites de renovación del contrato de arrendamiento. En comparación con la primera solicitud, generalmente no es necesario esperar a la renovación.
Condiciones para la renovación de vivienda pública de alquiler
1. Si el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler expira y el arrendatario necesita renovar el contrato, deberá informar al nivel comarcal 3 meses antes. después de la expiración del contrato, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda presenta una solicitud y, si las condiciones de la solicitud aún se cumplen después de la revisión, la unidad de derechos de propiedad se encargará de los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento si no se cumplen las condiciones para la vivienda pública de alquiler; no será renovada, el arrendatario deberá abandonar la vivienda.
2. Los miembros de la familia que solicitan vivienda pública de alquiler incluyen el solicitante, el cónyuge, los hijos menores y los hijos solteros adultos. La familia solicitante deberá recomendar como solicitante a un familiar con plena capacidad de conducta civil.