¿Pueden las empresas de servicios de atención a personas mayores suscribir contratos de arrendamiento de viviendas?

1. Antes de firmar un contrato de arrendamiento de vivienda

1 es necesario aclarar la relación de derechos de propiedad, como por ejemplo: si se debe obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción y realizar la construcción. de acuerdo con el permiso de planificación del proyecto de construcción; las relaciones de derechos de propiedad están claras y si existen disputas como herencia y **.

2. A la hora de aclarar el objeto del contrato de alquiler de casa, especialmente cuando el arrendador no es una persona física, es necesario saber si el arrendador es el propietario de la casa o está autorizado a alquilar por la misma. propietario, y si la persona a cargo del contacto ha sido autorizada por la unidad para realizar tareas, quién asumirá las responsabilidades del contrato de arrendamiento (como reparaciones del edificio, incumplimiento de contrato, etc.) y quién realizará las tareas. obligaciones contractuales (como quién pagará el alquiler).

3. Garantizar que se cumplan las normas de protección contra incendios.

4. Barrios y servidumbres

La relación de vecindad se refiere a la relación entre propietarios y usuarios de inmuebles colindantes, la cual debe basarse en la conveniencia de producción, la conveniencia de vida, la solidaridad y la mutua. asistencia, espíritu justo y razonable, y manejar correctamente la captación de agua, drenaje, transporte, ventilación, iluminación, etc.

La servidumbre se refiere a un contrato firmado entre titulares de derechos inmobiliarios para utilizar bienes inmuebles de otras personas (terrenos de servicios) con el fin de aumentar los ingresos de sus propios bienes inmuebles (terrenos de servicios), incluidos el acceso, el agua, las vistas. , e iluminación, soporte, drenaje, etc.

2. Al firmar un contrato de alquiler de casa

1 Cuestiones relacionadas con la expropiación y expropiación pactadas

2. 3. Método de resolución de disputas acordado

En tercer lugar, después de la disputa.

Cuando surgen disputas durante la ejecución de un contrato de alquiler de una casa, deben resolverse con prontitud para evitar "tácticas dilatorias" por parte de cualquiera de las partes del contrato. Durante el proceso de negociación y resolución de disputas, preste atención a los siguientes puntos:

1. Conciencia de la recopilación de pruebas

Cuando ocurre una disputa entre las dos partes y la relación se deteriora, las personas mayores. La agencia de servicios de atención debe recopilar y preservar pruebas del trabajo, mantener documentos escritos y registros para la comunicación a largo plazo entre las dos partes y sentar las bases para la posterior intervención del abogado.

2. Cortar el nudo rápidamente

Después de que ocurre una disputa, la evasión y la demora pueden traer más riesgos legales, como responsabilidad por incumplimiento de contrato, responsabilidad vencida, etc. puede causar problemas de pensiones. Las organizaciones de servicios causan mayores pérdidas económicas. Por ejemplo, si el contrato de arrendamiento entre las dos partes estipula que el alquiler está vencido, la agencia de servicios de cuidado de personas mayores calculará la indemnización por daños y perjuicios vencidos en función del momento del pago vencido.