Costo inicial de los derechos sobre los activos

El costo inicial del activo por derecho de uso incluye: honorarios de manejo, honorarios legales, gastos de viaje, impuesto de timbre, monto de medición inicial del pasivo por arrendamiento, costos directos iniciales incurridos por el arrendatario, comisiones, pagos de arrendamiento pagados en o antes del fecha de inicio del plazo del arrendamiento, valor presente, depósito bancario, etc.

1. Composición del costo de los activos por derecho de uso

Esta sección analiza la composición del costo inicial de los activos por derecho de uso, incluido el monto de los pagos de arrendamiento y los pagos iniciales. costos directos incurridos.

2. Cálculo del costo de los activos por derecho de uso

Detalla el método de cálculo del costo inicial del activo por derecho de uso, incluyendo la determinación del monto del pago del arrendamiento. y el tratamiento de los costes directos iniciales.

3. Tratamiento contable de costos de los activos por derecho de uso

Esta parte involucra el tratamiento contable del costo inicial de los derechos de uso de activos, como por ejemplo cómo realizar registros contables y cómo hacer informes.

4. Gestión del riesgo de costes de los activos por derecho de uso

También implica la gestión del riesgo del coste inicial de los activos por derecho de uso, incluyendo cómo evaluar los riesgos y cómo formular estrategias de gestión de riesgos.

5. Auditoría de costes de los derechos de uso de activos

Cuestiones de auditoría relacionadas con el coste inicial de los derechos de uso de activos, incluidos los objetivos de auditoría, los procedimientos de auditoría, etc.

¿Tres significados del coste inicial de los derechos de uso de activos

? 1. Ayuda a reflejar con precisión los activos de la empresa.

El derecho de uso de un activo es un activo arrendado por una empresa, y la determinación de su coste inicial puede reflejar el valor del activo. Si se subestima el costo inicial del derecho a utilizar un activo, se infravalorará el valor de los activos de la empresa. Por otro lado, si se sobreestima el coste inicial del derecho de uso del activo, se producirá una sobrevaloración del activo de la empresa.

2. Contribuir a garantizar la racionalidad de la planificación fiscal de las empresas.

El costo inicial del activo por derecho de uso es una base importante para calcular los pasivos por arrendamiento. El monto de los pasivos por arrendamiento afecta directamente la carga fiscal de la empresa. Esto conducirá a una reducción en el monto de las obligaciones por arrendamiento y la correspondiente reducción en los impuestos pagaderos por la empresa. Por otro lado, si se sobreestima el costo inicial del derecho de uso del activo, esto resultará en un aumento en el monto del pasivo por arrendamiento.

3. Ayuda a evaluar el desempeño empresarial de la empresa.

El coste inicial del derecho de uso de un activo es la suma de los pagos de arrendamiento y otros costes directos iniciales, que refleja directamente el rendimiento operativo de la empresa. Por otro lado, se sobreestima el costo inicial de los activos por derecho de uso, lo que conducirá a un aumento en los pagos de arrendamiento y otros gastos directos iniciales de la empresa, empeorando el desempeño operativo de la empresa.