¿A qué deben prestar atención los trabajadores de catering cuando buscan un local para escaparate? ¿Qué debo decirle al propietario?
Hice arreglos con el propietario con antelación, catering y firma de un contrato de alquiler. Si el alquiler está bien, el contrato establece que no se puede aumentar durante el período del contrato. De todos modos, si piensas más, siempre encontrarás el problema y lo discutirás en detalle con el cartel.
Quiero alquilar un salón para catering. ¿Quiere saber qué necesita negociar con el propietario a la hora de alquilar una casa, qué trámites se requieren y a qué debe prestar atención? 1. Si desea alquilar una casa, primero determine aproximadamente la ubicación:
1. Debe saber que los precios de la vivienda local tienen ventajas y tienen un presupuesto de alquiler, por lo que tiene influencia.
2. Puedes preguntar en información clasificada o publicaciones comunitarias y grupos locales para ver las desventajas de la otra parte.
3. No lleves demasiado dinero en efectivo cuando alquiles una casa y ve solo a un lugar remoto.
4. No creas lo que dices, ten cuidado con los estafadores, alquila una casa con un conocido y ten la atención adecuada.
En segundo lugar, échale un vistazo y analízalo antes de alquilar.
1. Esquina de la casa. El transporte es inconveniente, está lejos de la estación y lejos del mercado.
2. Si el suelo es para gente joven no es muy importante, pero si está en el último piso hay que tener en cuenta la impermeabilidad que tenga.
3. De lo contrario, es probable que se moje en días de lluvia y nieve. Además, los tejados suelen ser fríos en invierno y calurosos en verano.
4. Después de entrar a la casa, verifique si el agua y la electricidad están en buenas condiciones.
5. El agua incluye el agua de la cocina y del baño, y el enchufe debe estar visible.
6. Si tienes electrodomésticos, debes comprobar si funcionan bien (esto es antes de que decidas alquilar después de ver la casa).
7. De hecho, todas estas preguntas se utilizan para ayudar a negociar el precio.
8. Si lo que dije ha causado un problema, deberíamos hacer las concesiones adecuadas en términos de alquiler.
En tercer lugar, preste atención a la seguridad al visitar y alquilar una casa.
1. Presta atención a la seguridad. Es mejor llevar dos o tres personas contigo cuando regreses a casa para evitar encontrarte con gánsteres cuando estés solo.
3. Necesita saber si ha conocido a un segundo propietario y quién posee los derechos de propiedad de la casa.
4. Es necesario identificar cuidadosamente la autenticidad de este cartel.
5. Para evitar que otros falsifiquen documentos de identidad y certificados de propiedad inmobiliaria, le alquilarán la casa a cambio de una multa.
6. El DNI y el certificado de propiedad inmobiliaria deben ser originales. Lo mejor es acudir a la autoridad de vivienda para comprobar quién es el propietario de la casa.
7. Revisa los suelos y techos de la casa en busca de goteras y manchas de agua.
8. Compruebe si otra persona ha asignado una llave a la cerradura de la habitación. Lo mejor es sustituirla.
9. Depende de si existen líneas de alta tensión peligrosas en el entorno.
10. Basta con mirar las puertas y ventanas de seguridad de la casa. Son básicamente iguales.
En cuarto lugar, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento por escrito con el propietario.
1. Consultar el certificado de propiedad del arrendador y su DNI vigente.
2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.
3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda.
4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler.
5. Llegar a un acuerdo sobre si es posible subarrendar; llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato constituye un incumplimiento del contrato y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la vivienda;
6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.
7. Comprobar la calidad de los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y encargar las reparaciones.
A la hora de alquilar una casa con fachada, ¿a qué hay que prestar atención a la hora de firmar un contrato de fachada? ¡urgente! ¡urgente! ¡urgente! 1. Determinar los derechos de propiedad de la fachada.
2. ¿Existe algún registro de hipoteca para esta casa principal?
¿Cómo decorar una habitación 1 de 240 metros cuadrados de fachada? ¿Cuál es tu negocio?
2. ¿Necesitas algo?
3. ¿Cuál es su base de clientes?
4. ¿Cuál es el posicionamiento de tu tienda?
Responder a estas preguntas puede ayudarte.
240 metros cuadrados no es demasiado pequeño, así que será mejor que busques un diseñador que te ayude. Si contrata a un diseñador, la utilización del espacio mejorará enormemente.
¿Cómo compensar el derribo de la casa de fachada de arriba? La indemnización por el derribo del local de fachada se calculará por separado. Generalmente, la fachada exterior se calcula por separado y el segundo piso y superiores se calculan como casas.
Si quiero alquilar una casa en un distrito comercial, ¿cómo debo encontrar una casa y negociar el precio? Es mejor que un amigo te enseñe a correr con tus propias piernas;
Tienes que pagar una tarifa de agencia cuando buscas una agencia.
Si la casa que coges dispone de instalaciones, por supuesto habrá un coste de traslado.
Bien, primero averigüemos los precios de otros negocios en la zona de alquiler que te guste.
Esto te dará una base a la hora de negociar el precio.
El tío Dong murió en la habitación que alquilaba. ¿Qué puedo hacer para ser amable conmigo mismo? Él te bendecirá.
Quiero alquilar un salón para catering. ¡Recomiendo encarecidamente el restaurante de barbacoa! ¡Simplemente crea un tema especial! Si no me cree, búsquelo en Baidu y quedará muy iluminado.
Hola, estoy buscando un local de catering en el mercado!
Puede iniciar sesión en la página de inicio de Jiji.com, seleccionar su ciudad y luego consultar la información que necesita en función de la información clasificada. ¡Te deseo una vida feliz!
¡A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler con el arrendador! ¡Cómo firmar un contrato es bueno para ti! 1. ¿El contrato lo firma el propio propietario? Si no, ¿es autorización o notariación? ¡Los derechos de propiedad son claros y no serán embargados! 2. ¿La forma de pago está pactada previamente en el contrato? 3. ¿El contrato de arrendamiento firmado está estandarizado (tiene una versión unificada)? Si lo modifica usted mismo, ¡preste atención a la responsabilidad por incumplimiento de contrato! 4. Al firmar el contrato, preste atención a si hay servicios públicos pendientes o vencidos en la casa.