¿Es válido firmar un contrato de alquiler de cubierta para generación de energía fotovoltaica rural?

La validez del contrato de alquiler de tejados de generación de energía fotovoltaica rural depende de si el contenido del contrato firmado cumple con las disposiciones legales. Si el contenido de un contrato de alquiler de tejados para generación de energía fotovoltaica rural estipula una cláusula de exención por lesiones personales y daños a la propiedad causados ​​por negligencia intencional o grave, entonces dicho contenido no es válido. Un contrato no sólo incluye todo el proceso dinámico de contacto y negociación entre las partes contratantes antes de llegar a un acuerdo, sino que también incluye el acuerdo formado después de que las dos partes llegan a un acuerdo y determinan los términos o términos principales del contrato. En términos generales, un contrato es un acto jurídico entre las dos partes y sólo puede establecerse si ambas partes llegan a un consenso. En otras palabras, celebrar un contrato es un proceso dinámico, independientemente de cómo se celebre un acuerdo, debe pasar por dos etapas. : oferta y aceptación.

Al firmar un contrato de alquiler de techo de generación de energía fotovoltaica rural, se debe prestar atención a la diferencia de precio entre el propietario de la casa y el usuario de electricidad, la calidad del equipo, la calidad del proyecto y otros riesgos. Durante la construcción de centrales fotovoltaicas, es fácil que se produzcan daños en los equipos debido a un funcionamiento inadecuado. Por ejemplo, durante la descarga, instalación, almacenamiento, etc., los componentes pueden dañarse debido a un funcionamiento inadecuado. Además de reforzar la supervisión, las responsabilidades de la parte constructora también deben estipularse estrictamente en el contrato.

Base jurídica: Artículo 506 del Código Civil de la República Popular China.

Las siguientes cláusulas de exención de este contrato no son válidas:

(1) causar daño personal a la otra parte

(2) causar daño a la otra parte; parte por dolo o negligencia grave. Daños materiales.

Artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

El arrendamiento de vivienda significa que el propietario de la casa, como arrendador, alquila su casa a el arrendatario. El acto de pagar la renta al arrendador.

Artículo 54

Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros términos. así como las responsabilidades de las partes, y registrarse ante el departamento de administración de bienes raíces.