Se ha producido una ola de cancelaciones de alquileres en Zhongguancun, Beijing. ¿Cuál es el principal problema?
Se entiende que el Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun era originalmente una calle, que se originó en la "Calle de la Electrónica" a principios de la década de 1980, y luego se desarrolló cada vez mejor.
Como todos sabemos, Zhongguancun tiene muchas industrias, especialmente productos electrónicos y educación. Lo primero que me viene a la mente es un gran evento en la industria educativa. El estado tiene dos puntos de partida para cancelar las clases de formación:
Reducir la carga de los estudiantes.
Promover la equidad educativa.
Lo más intuitivo de estos dos puntos es que muchos cursos de formación en línea y cursos de formación actuales han cerrado. Algunas empresas educativas e instituciones de formación en Zhongguancun definitivamente se verán obligadas a cerrar debido a la falta de negocios.
Además, un punto muy importante es el impacto de la epidemia. Debido a la epidemia, muchas industrias físicas han sido difíciles de mantener, desde la restauración hasta los pequeños productos básicos.
Además, los cambios en la industria electrónica también son una de las razones. Ahora no sólo la industria electrónica en Zhongguancun está experimentando una ola de cancelaciones de arrendamientos, sino que las ciudades informáticas y otros lugares del mundo también están experimentando cambios.
Mi ciudad es Wuhan y hay una ciudad informática en Guangbutun en Wuhan. Ha estado abierto durante décadas y se ha convertido en el recuerdo de los antiguos habitantes de Wuhan. Si me preguntaran dónde ir con mi computadora, sin dudarlo diría Guangbutun. De hecho, la década comprendida entre 1990 y 2000 fue la más próspera. En ese momento, la gente usaba una frase para describirlo y mostrar su prosperidad:
Está Zhongguancun en el norte y Guangbutun en el sur.
Recuerdo que alrededor de 2008, nuestra familia instaló computadoras en Guangbutun. Esta máquina de montaje fuera de marca era muy popular en aquella época. Por ejemplo, elegiría una tarjeta gráfica con mejor rendimiento, la combinaría con una placa base y una CPU mejores y, finalmente, ensamblaría una computadora con la que esté satisfecho.
Además de ordenadores, estos centros comerciales de informática también venden tablets, smartphones, teléfonos, televisores, radios, consolas de juegos y otros productos electrónicos. En esa era en la que las compras en línea aún no estaban lo suficientemente desarrolladas, la gente confiaba en Computer City para enriquecer su tiempo libre.
En los últimos días, entre el 80% y el 90% de los comerciantes de Guangbutun han cerrado. Esta es también una marca indeleble de la era 90-00. La gente es profundamente reacia a abandonar Guangbutun Computer City, pero ¿qué tipo de valor puede crear en el futuro?
La industria electrónica de Zhongguancun debería haber sido igualmente brillante en esos años, pero después de todo, los tiempos están evolucionando y el rápido desarrollo de Internet también ha hecho que algunos productos de marca sean cada vez más excelentes. Sumado al apoyo del comercio electrónico, el costo de la industria física es mayor y obviamente no hay ninguna ventaja. Imposibilitará el funcionamiento de algunas tiendas o pequeñas empresas. Si no detienen sus pérdidas a tiempo, es probable que lo pierdan todo.
En lo que respecta al comercio electrónico, tengo que decir que antiguamente necesitábamos diez días y medio para enviar una carta a nuestra ciudad natal. Hoy en día, si una entrega urgente es rápida, puede recibirse en menos de dos días. Esto no sólo hace la vida más cómoda, sino que también afecta la dirección del desarrollo de algunas industrias.
Hace ya 15 años, las calles estaban llenas de lustradores de zapatos. Estaban lustrando zapatos por todas partes en las calles. Tal vez estabas desayunando, tal vez estabas esperando el autobús y él te estaba lustrando los zapatos. Pero ahora rara vez se ven lustrabotas, excepto en parte porque la vida de las personas ha mejorado y no necesitan estar expuestas al viento y al sol. Es más, la ciudad está cada vez más limpia y se pueden usar zapatos durante unos días. No me gusta usar zapatos de cuero. Hace unos años, mi empresa me pidió que usara zapatos de cuero. Ahora la empresa ya no me exige que use zapatos de cuero. No compro zapatos nuevos. Además, muchos lugares públicos tienen máquinas lustradoras de calzado gratuitas, por lo que el espacio habitable de los trabajadores lustradores de calzado no debería ser grande.
Así que personalmente creo que la ola de cancelaciones de alquileres en Zhongguancun refleja los cambios en algunas industrias. ¡Se puede decir que es una lástima, o se puede decir que es el surgimiento de otras industrias en ascenso! ¡Espero que estos desempleados puedan encontrar sus nuevos hogares!