¿Cómo puedo reembolsar el depósito por alquilar una casa en Poly East Bay?

1. El depósito de alquiler se puede reembolsar cuando se cumplan los términos del depósito en el contrato de alquiler, generalmente después de que expire el contrato de arrendamiento. Los términos del depósito en el contrato de arrendamiento deben especificar el monto, el propósito, el método de entrega, el tiempo de recolección y retiro, y la Parte A puede usarlo para deducir daños y perjuicios, compensaciones y otros gastos. El depósito se reembolsará íntegramente sin intereses el día después de que se finalice la relación de alquiler, se desocupe la propiedad, se despeje el sitio y se paguen todas las tarifas pagaderas.

2. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

El artículo 703 Contrato de Arrendamiento define el contrato de arrendamiento como aquel contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734 Si vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendador. no plantea ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto.