¿Qué nuevas comunidades hay en el área urbana de Baoding? ¿Cuál es la diferencia entre nuevos edificios residenciales y propiedades de pueblo? ¿La gente de este pueblo no puede comprar casas nuevas? ¿La nueva residencia cuenta con certificado inmobiliario?
En primer lugar, la descripción general es diferente:
Descripción general de la vivienda nueva: vida residencial rural establecida para garantizar la superficie de tierra cultivable, ahorrar tierra, mejorar la escasez de viviendas rurales y mejorar proyecto del distrito de entorno de vida de los agricultores.
Resumen de los grandes derechos de propiedad: En términos generales, la propiedad de las casas obtenida por los promotores se denomina grandes derechos de propiedad.
En segundo lugar, los dos tienen significados diferentes:
La importancia de los nuevos edificios residenciales: construir nuevos edificios residenciales que sean adecuados, habitables, que ahorren energía y sean respetuosos con el medio ambiente no es sólo una cuestión importante. parte de la construcción de nuevas áreas rurales, pero también afecta directamente la profundidad y amplitud de la nueva construcción rural.
La importancia de los grandes derechos de propiedad: En cuanto a la construcción de una casa, hay un dicho entre los agricultores que dice que no es necesario tener buena comida y ropa nueva para construir una buena casa. Ésta es una de las características de los agricultores del norte.
Porque en las zonas rurales la falta de buenas casas hará que sea difícil que los niños se casen y se retrasará la reproducción de la raza humana. Incluso las casas construidas ahora quedarán obsoletas con el tiempo debido a la aparición de nuevos estilos arquitectónicos, y serán demolidas y reconstruidas, provocando residuos.
En tercer lugar, los derechos de uso de la tierra son diferentes:
Los nuevos residentes no tienen grandes derechos de propiedad. El terreno ocupado por nuevos edificios residenciales es terreno colectivo, mientras que el terreno ocupado por casas grandes es terreno de propiedad estatal, que los promotores obtienen mediante licitación, subasta y cotización. Toda la tierra en China es de propiedad estatal.
Las viviendas comerciales con grandes derechos de propiedad son alquiladas por promotores del gobierno durante 70 años, por lo que los precios de las viviendas son altos. Sin embargo, las casas nuevas son proyectos adjudicados directamente por la provincia a las aldeas locales. Los desarrolladores son de naturaleza agente de construcción, por lo que los precios de la vivienda son altos.
Datos ampliados:
Precauciones para la construcción de casas nuevas:
1. Ajustar las medidas a las condiciones locales y considerar plenamente las condiciones del pueblo y la opinión pública. En el proceso de promoción de la construcción de nuevas viviendas rurales, es necesario considerar plenamente los beneficios económicos y sociales de la construcción de nuevas viviendas rurales en función de la situación real de la aldea.
2. Utilice la orientación gubernamental para garantizar que la construcción se desarrolle de manera ordenada. Centrarse en los siguientes aspectos: Fortalecimiento de la supervisión. El departamento de construcción debe supervisar estrictamente la selección de equipos de construcción y fortalecer la planificación de la construcción de proyectos residenciales; Se dará prioridad a la planificación del diseño de las aldeas del condado, la planificación de la construcción de las aldeas, la planificación del terreno para la construcción de nuevas viviendas rurales y el diseño de nuevos edificios residenciales;
Desmantelar resueltamente la ocupación y la construcción arbitrarias, garantizar que la construcción se lleve a cabo bajo control de la tierra y evitar nuevos desperdicios de tierra; fortalecer la orientación técnica de los expertos para salvaguardar eficazmente los intereses de los agricultores;
Al organizar fondos especiales para premios y subsidios, las ciudades y los condados integrarán fondos para agua potable rural, caminos rurales, ecologización de aldeas, biogás rural y otros proyectos para resolver eficazmente el problema de apoyar la construcción de nueva infraestructura residencial. y fortalecer las manifestaciones. Realizar proyectos piloto de construcción de nuevos edificios residenciales para lograr un efecto punto a punto.
3. El progreso debe realizarse de manera constante y en línea con la asequibilidad de la economía. El principal campo de batalla para implementar nueva construcción residencial es en las zonas rurales, y la premisa es que exista una cierta base económica. Las aldeas con una base económica sólida y un buen impulso de desarrollo se pueden considerar en su conjunto; las aldeas que no tienen una base económica por el momento deben llevar a cabo la construcción de hogares de demostración y casas modelo. propios, lo que supondrá nuevas cargas para el colectivo rural y los agricultores.
Enciclopedia Baidu - Nuevos edificios residenciales
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Enciclopedia Baidu - Grandes derechos de propiedad