¿A qué se debe la caída colectiva de los alquileres en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen?

Según los informes, desde marzo de este año, la regulación del mercado inmobiliario se ha extendido por todo el país. Según estadísticas incompletas de International Finance News, casi 60 ciudades han emitido más de 150 políticas regulatorias. Bajo el control de las políticas, el mercado inmobiliario en las ciudades de los puntos críticos se ha estabilizado con una ligera caída y el aumento se ha suspendido. Especialmente en las ciudades de primer nivel, cuando el mercado inmobiliario no está activo, el precio de alquiler de las casas también comienza a caer.

Se informa que el índice de alquileres de Shanghai puso fin a sus 90 meses consecutivos de aumento de precios y continuó la tendencia a la baja desde octubre de este año. Los datos muestran que en abril, el número de unidades residenciales de alquiler de segunda mano en Zhongyuan fue de 1.197, una disminución intermensual del 20,89%.

Los datos muestran que en los primeros cinco meses de este año, los alquileres de viviendas de segunda mano en Shanghai han caído tres veces mes a mes. El informe mensual del índice de alquileres de Zhongyuan (Shanghai) de abril mostró que el índice de alquileres de Zhongyuan (Shanghai) en abril fue de 238,2 puntos, una ligera disminución del 1,09% mes a mes y una disminución interanual del 4,38%. .

Sin embargo, los expertos afirman que la primera caída de los alquileres en las ciudades de primer nivel no sólo significa que la relación entre oferta y demanda ha cambiado, sino también que el orden del mercado está mejorando.