¿Qué debo hacer si mi empresa alquila una casa pero el propietario no emite factura?

Si el arrendador se niega a emitir una factura, puedes solicitarla. Si el propietario se niega a proporcionárselo, puede pedir a las autoridades fiscales que intervengan y ordenarle que haga correcciones, y puede recibir una multa de hasta 1.000 yuanes. Si el propietario tiene ganancias ilegales, sus ganancias ilegales serán confiscadas.

Es ilegal que un arrendador no proporcione una factura. Si se encuentra con un propietario que no emite facturas, la empresa puede manejarlo de la siguiente manera:

1. La empresa y el propietario firman un contrato de alquiler con impuestos incluidos, que incluye varios impuestos y tarifas que deben pagarse. ser pagado.

2. El contrato estipula claramente que la empresa retiene y paga esta parte del impuesto.

3. Al emitir facturas en nombre de los propietarios, las empresas deben prestar atención a la emisión de facturas especiales.

Es un inquilino común y corriente, pero el arrendador necesita emitir factura. En este caso ¿quién pagará el impuesto?

Generalmente, cuando se alquila una casa entre particulares, muchas personas simplemente firman un contrato, o incluso solo un acuerdo verbal, sin emitir facturas, y es difícil determinar el origen de los impuestos y tasas si es así; En el alquiler de un edificio comercial formal, generalmente se requieren facturas, que están más estandarizadas. El arrendador deberá expedir factura por el alquiler de la casa y soportar los impuestos correspondientes, salvo que exista un compromiso al firmar el contrato de que el impuesto sobre la factura de alquiler de la casa emitida por el arrendador correrá a cargo del arrendador. Si el inquilino no tiene culpa, el arrendador no debe negarse a devolver la fianza. En caso contrario, sólo podrá resolverse por la vía legal. En términos generales, si el arrendador impone el impuesto al arrendatario y este se niega a pagarlo, si hay un problema, el arrendador normalmente tendrá que tomarse la molestia. Porque el principal sujeto del impuesto sobre el alquiler de viviendas es la casa de alquiler.

Base legal:

Ley de Gestión de la Recaudación de Impuestos

Artículo 13 Cualquier unidad o individuo tiene derecho a denunciar violaciones a las leyes tributarias y normas administrativas. La agencia que recibe el informe y la agencia responsable de la investigación y el manejo mantendrán la confidencialidad del denunciante. Las autoridades fiscales recompensarán a los denunciantes de conformidad con la normativa.

Artículo 21 La autoridad fiscal es la autoridad encargada de las facturas y le corresponde la gestión y supervisión de la impresión, compra, emisión, compra, custodia y cancelación de las facturas.

Al comprar y vender bienes, proporcionar o recibir servicios comerciales y participar en otras actividades comerciales, las unidades y los individuos deberán emitir, utilizar y obtener facturas de acuerdo con las regulaciones.

Las medidas de gestión de facturas serán formuladas por el Consejo de Estado.

Artículo 22 Las facturas especiales del impuesto al valor agregado serán impresas por las empresas designadas por la autoridad tributaria competente del Consejo de Estado; otras facturas serán designadas por las oficinas tributarias estatales y las oficinas tributarias locales de las provincias y regiones autónomas. , y municipios directamente dependientes del Gobierno Central de conformidad con las normas de la autoridad fiscal del Consejo de Estado Empresa de impresión. Artículo 19 de las "Medidas de Gestión de Facturas"

Cuando entidades y personas físicas vendan bienes, presten servicios y realicen otras actividades comerciales y cobren pagos de operaciones externas, el beneficiario deberá emitir una factura al ordenante;

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En circunstancias especiales, el pagador emitirá una factura al beneficiario.