¿Cuáles son los impuestos al alquilar una casa?

¿Cuáles son los impuestos por el alquiler de una casa?

1. Los ingresos por alquiler de una casa por parte de un particular están sujetos al impuesto comercial, al impuesto de mantenimiento y construcción urbana, a recargos, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto de timbre e impuesto sobre la renta personal. Si el impuesto comercial se alquila para uso comercial, como casas en la calle, la tasa impositiva aplicable es 5; si el alquiler es vivienda residencial, se aplica la tasa impositiva preferencial de 3;

2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: Existen tres tipos impositivos aplicables al impuesto de construcción y mantenimiento urbano: si la persona física está ubicada en un área urbana, la tasa impositiva aplicable es 7 si la persona física está ubicada; en un condado, pueblo o pueblo, la tasa impositiva aplicable es 5 1.

3. El recargo de tarifa se calcula en función del impuesto comercial; el impuesto a la propiedad se calcula y paga de acuerdo con los ingresos por alquiler. Si la casa se alquila para negocios, la tasa impositiva aplicable es 12. es 4.

4. Impuesto de timbre Para un contrato firmado por una tienda de alquiler individual, ambas partes del contrato, incluidos el arrendador y el arrendatario, también deben pagar el impuesto de timbre de acuerdo con las partidas impositivas del contrato. contrato de arrendamiento de propiedad. La tasa impositiva aplicable es del uno por ciento, si el monto del impuesto es inferior a un yuan, se pagará como un yuan.

5. La deducción incluye los costos reales de reparación de la propiedad en alquiler a cargo del contribuyente y los estándares de deducción estipulados en la ley tributaria. De ahora en adelante, la persona física también deberá pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas. estos ingresos se computarán como ingresos por arrendamiento de inmueble, y se aplicará un tipo impositivo preferencial del 10.

Asientos contables para calcular los ingresos por alquiler de la vivienda ¿Cómo se hace?

1 Al calcular los ingresos por el alquiler de una casa:

Débito: cuentas por cobrar--nombre de la empresa

Crédito: ingresos del negocio principal (u otras cuentas de ingresos del negocio)