¿Qué significa pagar tres y prometer uno? ¿Cuál es la razón por la que hay que pagar entre el 10% y el 30% al alquilar una casa?

Pagar tres a uno es un término que escucharemos a la hora de alquilar una casa en nuestra vida. Algunos propietarios exigirán a los inquilinos que compensen a los inquilinos en una proporción de tres a uno, pero para los amigos que alquilan por primera vez, estos no están familiarizados, por lo que tendrán muchas preguntas. Hoy presentaremos el significado de pagar tres a uno y las razones para pagar uno a tres. vamos a ver.

1. ¿Qué significa pagar tres y recibir uno gratis?

Pagar un depósito de un mes de alquiler y tres meses de alquiler después de que expire el contrato de arrendamiento puede garantizar que el depósito será devuelto después de firmar un contrato con el propietario.

2. ¿Cuál es el motivo de alquilar una casa con un pago y tres pagos?

¿Cuál es la razón por la que hay que pagar del 100% al 300% al alquilar una casa? De hecho, el motivo de apostar uno para pagar tres se refleja principalmente en dos aspectos.

En primer lugar, paga tres por uno para evitar que el inquilino incumpla su palabra.

Aunque el contrato de alquiler es un acuerdo privado entre el inquilino y el arrendador y no ha sido formalizado ante notario, el contrato de alquiler también es un tipo de contrato, también es un contrato válido y eficaz y además está protegido. por ley. En el contrato de arrendamiento, el arrendador debe devolver la fianza al inquilino una vez finalizado el contrato, siempre que el inquilino no incumpla el contrato.

Asimismo, dentro del plazo de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento, si el arrendatario solicita desistir temporalmente del contrato de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza. También podemos entender el alquiler de este mes como una fianza por alquilar una casa disfrazada. Hemos reservado la casa por un año o más y el propietario ha prometido reservarnos la casa por un año. Pero si quieres acortar este tiempo unilateralmente, no hay forma de recuperar el depósito pagado por adelantado.

En segundo lugar, alquilar una casa no es sólo un temor a que el inquilino se retire, sino que también es una forma de hipoteca sobre la propiedad.

El propietario alquila la casa al inquilino. Al alquilar, muchas casas están decoradas y equipadas con instalaciones. Por ejemplo, hay camas, sofás, mesas de comedor, televisores, frigoríficos, aires acondicionados, etc. en la casa. Estos artículos también se alquilan con la casa al inquilino y son propiedad privada del propietario. Naturalmente, los inquilinos deberán cobrar una determinada fianza para su uso temporal.

Por lo general, en el contrato de alquiler de la casa se indicará claramente que una vez rescindido el contrato, el arrendador está obligado a devolver la fianza salvo que concurran circunstancias especiales. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendador deberá hacer un inventario de los elementos de la casa. Si se encuentran pérdidas, escasez o daños a la propiedad causados ​​por factores humanos distintos del uso y consumo normal, las pérdidas correspondientes podrán deducirse del depósito. Sin embargo, la deducción no excederá la pérdida y el depósito de garantía no se retendrá en su totalidad por no haberse evaluado el daño a la propiedad. Por el contrario, si la pérdida es superior al importe del depósito, el arrendador también puede exigir al arrendatario que siga compensando la pérdida que exceda del depósito.

Lo anterior es todo el conocimiento que les he presentado hoy sobre qué es "Jiao San Jiao Yi" y cuáles son las razones de "Jiao Yi Jiao San". Espero que esto ayude. Hay muchas situaciones de este tipo en la vida, por lo que alquilar una casa no es una cuestión sencilla. Hay muchos problemas que todo el mundo debe comprender.