¿Cuáles son las condiciones para renovar el contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler?
La vivienda pública de alquiler se refiere a la garantía proporcionada por el estado para brindar apoyo político, limitar los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y alquilar a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en zonas urbanas.
Para solicitar vivienda pública de alquiler se deben cumplir las siguientes condiciones:
Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el casco urbano principal, y tener capacidad de pago de alquiler para familias con dificultades de vivienda que cumplan con el límite de ingresos fijado por el gobierno y tengan una superficie de construcción de vivienda per cápita inferior a 13 metros cuadrados.
Materiales a presentar para la renovación de vivienda pública de alquiler:
1 Si el arrendatario necesita renovar el contrato de arrendamiento una vez vencido el contrato de arrendamiento, deberá solicitarlo al distrito o distrito donde se encuentre. la solicitud original se presenta tres meses antes de la expiración del contrato. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del condado presenta una solicitud. Si la solicitud aún cumple con las condiciones después de la revisión, el propietario deberá pasar por los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento.
2. Los materiales de solicitud deben presentarse al solicitar vivienda pública de alquiler y deben volver a presentarse al renovar el contrato de arrendamiento. Hay muchos programas. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.
3. El contrato de renovación del contrato de arrendamiento (el contrato de renovación de la vivienda pública de alquiler debe firmarse cumpliendo con los procedimientos de revisión anual) indicará claramente el nombre de la persona que renueva el contrato de arrendamiento, el período específico de renovación del contrato y los estándares de alquiler. , etc. Estará claramente escrito en el contrato de renovación.
Base legal:
Medidas Administrativas para Viviendas Públicas de Alquiler
Artículo 30
Si vence el plazo del contrato de arrendamiento y es necesario renovado, el arrendatario debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.
Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar al Tribunal Popular presentar una demanda para exigir a los inquilinos que abandonen las viviendas públicas de alquiler.