En 2020, la construcción y explotación de viviendas públicas de alquiler seguirá disfrutando de incentivos fiscales.

Recientemente, el Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Tributación emitieron el "Anuncio sobre Políticas Fiscales Preferenciales para Viviendas Públicas de Alquiler", aclarando que desde octubre de 2019 hasta el 31 de febrero de 2020, las viviendas públicas de alquiler (en adelante, viviendas públicas de alquiler) Se cobrará el impuesto sobre el valor añadido y el IVA.

——La construcción, explotación y gestión de viviendas públicas en alquiler disfrutan de importantes incentivos fiscales. El terreno utilizado durante la construcción de viviendas públicas de alquiler y el terreno ocupado después de la finalización de las viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano; la unidad de gestión de viviendas públicas de alquiler está exenta del impuesto de timbre involucrado en la construcción y gestión de viviendas públicas; vivienda de alquiler comprada por la unidad de gestión de vivienda pública de alquiler Si la vivienda es una vivienda pública de alquiler, está exenta del impuesto de escritura y del impuesto de timbre involucrado en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes del contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler; ; el impuesto sobre la propiedad de viviendas públicas de alquiler está exento del impuesto al valor agregado; los ingresos por alquiler obtenidos del funcionamiento de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto al valor agregado.

——Transferir y donar casas antiguas como vivienda pública de alquiler para disfrutar de importantes incentivos fiscales. Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones transfieren casas antiguas como viviendas públicas de alquiler, y el valor agregado no excede el 20% del monto del artículo deducido, están exentas del impuesto sobre el valor agregado de la tierra; las empresas, instituciones, grupos sociales y otros; Las organizaciones donan casas como viviendas públicas de alquiler. Si cumplen con las disposiciones de las leyes y regulaciones fiscales, la parte de su gasto en donaciones de bienestar público que esté dentro del 12% de la ganancia anual total puede deducirse al calcular la renta imponible. que supere el 12% del beneficio total anual se podrá deducir del cálculo de la renta imponible durante los tres años siguientes. Como vivienda pública de alquiler, si un particular dona una casa que cumpla con las leyes y normas fiscales, la parte de su propiedad pública. Los gastos de donaciones sociales que no superen el 30% de su renta imponible declarada pueden deducirse de su renta imponible.

——Los hogares con garantía de vivienda urbana disfrutan de beneficios preferenciales en el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Los subsidios para el alquiler de viviendas recibidos de los gobiernos locales por parte de las viviendas urbanas garantizan que los hogares que cumplan las condiciones estipuladas por los gobiernos locales estén exentos del impuesto sobre la renta personal.

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