¿Elegirías un dúplex a la hora de comprar una casa? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de un dúplex?

Hoy en día, los precios de la vivienda son bastante caros y muchas personas sólo pueden elegir casas pequeñas. Pero es un inconveniente para una familia vivir en una casa tan pequeña, por eso mucha gente piensa en casas dúplex. Entonces, echemos un vistazo a qué es un dúplex. Además, para permitir a los consumidores tratar las casas dúplex con más detalle. También presentaremos las ventajas y desventajas de las casas dúplex para que podamos elegir la casa dúplex adecuada. Echemos un vistazo a la introducción detallada.

Qué es un edificio dúplex:

Un edificio dúplex tiene en realidad dos pisos, en lugar de un piso dividido en dos pisos. Cada piso tiene su propia altura estándar independiente, pero existe un espacio de interconexión entre los dos pisos (generalmente la sala de estar, que conduce directamente al segundo piso, con una altura de piso de más de cinco metros). Los pasillos y barandillas de arriba se pueden ver desde abajo. Estructuralmente, está construido según una estructura de dos pisos. En el área de propiedad se cuenta el área de los dos pisos, y el espacio público desde el primer piso hasta el segundo piso solo se cuenta como primer piso.

Ventajas y desventajas de las casas dúplex:

1. Ventajas de las casas dúplex: Los tabiques interiores son de madera, integrando tabiques, mobiliario y decoración, tanto paredes como suelos. , y pisos. Las camas y los gabinetes reducen los costos generales. El coeficiente de utilización del plano es alto y la tasa de utilización del espacio interior es alta. Mediante la combinación de capas sándwich, el área utilizable de la casa se puede aumentar entre 50 y 70. Debido a las características del diseño dúplex, las casas dúplex son muy superiores a las casas comunes en términos de utilización del espacio. A través del entrepiso, las casas dúplex amplían el espacio útil en 50 o más que las casas normales. En pocas palabras, se trata de una idea de diseño que “requiere espacio desde una altura”.

La planta superior utiliza ventanas correderas para una buena ventilación e iluminación. En comparación con las residencias ordinarias de la misma altura y superficie, la tasa de utilización del suelo se puede incrementar en un 40%. Diseño privado más personalizado: Al rediseñar y subdividir el espacio interior, puedes incorporar más creatividad y reflejar tu personalidad. En el diseño actual, hay un diseño donde todos los pisos inferiores son centros de entretenimiento familiar y todos los pisos superiores son áreas sin recepción, lo cual es muy personalizado.

2. Las deficiencias de las casas dúplex son la mala ventilación e iluminación natural, y las habitaciones dúplex son pequeñas en ancho y profundidad. Si se utiliza la combinación de planos de pasillos interiores, algunas unidades inevitablemente estarán mal orientadas. Un dúplex no es un verdadero "edificio de dos pisos". Por lo tanto, dividir el espacio en pisos superiores e inferiores afectará inevitablemente la altura de estos dos pisos. Aunque el movimiento y el silencio están separados y el espacio de almacenamiento es grande, esto se consigue a expensas de la altura del suelo.

El hueco de la escalera ocupa espacio, lo que supone un poco desperdicio. Una escalera puede ocupar entre 10 y 15 metros cuadrados. Por supuesto, si el diseño del piso plano no es bueno, también existirá el problema de que los pasillos ocupen espacio. En términos relativos, los dúplex desperdician más.

El incremento de costes en decoración se debe principalmente a las escaleras. Algunos diseños de escaleras dúplex son estructuras de hormigón y ya están terminadas cuando se entrega la casa. Sólo requiere gastar un poco más en barandillas, pasamanos y enchapados. Algunas escaleras requieren que los residentes las compren, lo que cuesta mucho dinero.

La altura del suelo es demasiado baja y resulta complicado aprovecharlo al máximo. Por ejemplo, la cocina tiene sólo 2 metros de altura, por lo que es fácil sentirse incómodo después de un uso prolongado. El trastero es grande, pero la altura es de sólo 1,2 metros, lo que dificulta su aprovechamiento completo.

El diseño de las escaleras es complejo. El diseño de las escaleras cobra especial importancia en las viviendas dúplex. Si quieres ahorrar espacio, debes diseñar las escaleras para que sean más empinadas y estrechas, lo que provocará grandes molestias e incluso peligros para las personas mayores y los niños. Pero si las escaleras están diseñadas para ser anchas y planas, ocuparán demasiado espacio interior. Es difícil tener ambos.

(La respuesta anterior se publicó el 16 de diciembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

Sohu Focus le ofrece viviendas nuevas integrales, Información sobre viviendas de segunda mano, alquileres y decoración del hogar.