Análisis jurídico: En los últimos años, el gobierno también ha estipulado que se ha incrementado el precio de la vivienda pública en alquiler. El arrendatario puede solicitar la compra después de cinco años de alquiler y luego la aprobación de la venta por parte del gobierno de la ciudad. Al mismo tiempo, algunas viviendas públicas de alquiler en venta no podrán comercializarse en un plazo de cinco años a partir de la fecha en que el comprador complete el registro inmobiliario. Después de vivir en una casa pública de alquiler durante cinco años, si desea comprar esta casa pública de alquiler, debe comprarla al precio de costo más cinco años de intereses bancarios. Puedes optar por comprarlo de una sola vez o a plazos. La compra única no requiere alquiler posterior. Si opta por pagar a plazos, también deberá pagar el alquiler de la zona no pagada. La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda asequible lanzada por el Estado, que resuelve los problemas de vivienda de muchas personas con dificultades habitacionales. Las viviendas públicas de alquiler generalmente son propiedad del Estado y la gente corriente no puede comprarlas ni venderlas. Las ciudades de primer y segundo nivel de China tienen políticas públicas de alquiler de viviendas relativamente completas, y el Estado también ha introducido más condiciones de apoyo.
Base legal: Artículo 25 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Asequible" Las familias urbanas de bajos ingresos que soliciten vivienda asequible deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
( 1) Tener registro de hogar urbano local;
(2) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos definidos por los gobiernos populares de la ciudad y el condado;
(3) No tener casa o el área de vivienda actual es inferior a la de la ciudad o el condado. Estándares de dificultad de vivienda estipulados por el gobierno popular.
Los estándares de ingresos de los hogares y los estándares de dificultad de vivienda para los objetivos de oferta de viviendas asequibles son determinados por los gobiernos populares municipales y del condado en función de factores como los precios locales de las viviendas comerciales, los ingresos disponibles de los hogares, los niveles de vida y la estructura demográfica familiar. , y se implementan de manera dinámica, anunciadas al público una vez al año.