¿Cuáles son las consideraciones relevantes en un contrato de arrendamiento de terreno rural?
1. Preste atención a las cuestiones relacionadas con la jurisdicción y la aceptación de las disputas por el uso de tierras arrendadas en zonas rurales;
2. , preste atención al plazo de prescripción del caso. El plazo de prescripción para los casos generales es de tres años.
Base jurídica
Artículo 188 del Código Civil de la República Popular China
El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles son tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió haber sabido que los derechos habían sido lesionados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que se lesionaron los derechos, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.
Artículo 33 de la "Ley de Procedimiento Civil"
Los siguientes casos están sujetos a la competencia exclusiva de los tribunales populares especificados en este artículo:
(1 ) Los casos iniciados por disputas inmobiliarias. Los litigios estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular donde esté ubicado el inmueble.