Análisis jurídico: Las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" han sido revisadas y aprobadas en la 84ª reunión ejecutiva del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y emitidas mediante Orden No. 2004 del 1 de enero de 2004. Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural 11 28 de mayo 2065438. Las "Medidas" se dividen en seis capítulos y 39 artículos, que incluyen principios generales, aplicación y revisión, espera y asignación de alquileres, uso y desistimiento, responsabilidades legales y disposiciones complementarias, y entrarán en vigor a partir de julio de 2012. La vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político, limita los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y se alquila a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes. con empleo estable en zonas urbanas. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y personas con discapacidad, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.
Base jurídica: "Medidas de gestión de la vivienda pública en alquiler"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la vivienda pública en alquiler, garantizar una distribución justa, estandarizar su funcionamiento y uso y mejorar el mecanismo de salida. Estas Medidas están formuladas.
Artículo 2: Las presentes Medidas se aplican a la adjudicación, explotación, uso, retirada y gestión de viviendas públicas en alquiler.
Artículo 3 El término "vivienda pública de alquiler", como se menciona en estas Medidas, se refiere a estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, proporcionados a familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda, y empleo estable urbano que cumpla con las condiciones prescritas. Vivienda asequible para alquiler por parte de trabajadores migrantes.
Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y fortalecimiento social.
La vivienda pública de alquiler puede ser vivienda completa o vivienda dormitorio.