¿Durante cuántos años puedo comprar viviendas públicas de alquiler y solicitar estándares de límite de ingresos?

Existen muchos procedimientos para solicitar vivienda pública de alquiler, y también existen una serie de normativas. Muchas personas que solicitan por primera vez una vivienda pública de alquiler no están muy familiarizadas con ella, por lo que se encontrarán con muchos problemas. Los siguientes son los estándares sobre cuántos años puede comprar vivienda pública de alquiler y los límites de ingresos para solicitar vivienda pública de alquiler. Espero que pueda encontrar viviendas públicas de alquiler adecuadas y comprender algunas regulaciones y condiciones relevantes, para que la eficiencia de su solicitud sea mucho mayor en el futuro.

¿Cuántos años puedo comprar una casa pública de alquiler?

Las viviendas públicas de alquiler se pueden comercializar después de cinco años de alquiler, pero no se pueden comprar durante este período. Es necesario comprender la normativa local.

En los próximos años, nos centraremos en aumentar la construcción de viviendas públicas de alquiler y reduciremos moderadamente el número de viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado con la premisa de garantizar la demanda de compra de viviendas de los elegibles. familias. En el caso de viviendas públicas de alquiler invertidas, construidas y levantadas por el gobierno, si el inquilino la ha alquilado por cinco años y ha aprobado la venta por el gobierno municipal, podrá solicitar su compra.

Las viviendas públicas de alquiler vendidas no deberán cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años siguientes a la fecha de registro de la propiedad por parte del comprador; si es necesario incluirlas para su comercialización después de cinco años, el gobierno dará prioridad a la recompra; , y el precio de recompra considerará el precio de venta original más el mismo período. El interés actual sobre los depósitos bancarios se determinará si el gobierno abandona la recompra, se implementará de conformidad con las normas pertinentes sobre cotización y negociación de bienes asequibles; vivienda en aquella época.

Las viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por empresas inmobiliarias u otras instituciones de inversión social, y el terreno se utiliza con fines residenciales, pueden alquilarse primero y luego venderse, con un período de arrendamiento no inferior a 5 años. , y el plazo de arrendamiento será a partir del registro de inmuebles de vivienda pública en alquiler calculado a partir de la fecha. Vencido el plazo mínimo de arrendamiento estipulado, se podrá alquilar o vender al precio aprobado. El precio de venta lo determina la Oficina Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres junto con la Oficina Municipal de Precios sobre la base de una consideración integral de la construcción, los costos financieros y otros factores.

¿Cuál es el límite de ingresos para solicitar vivienda pública de alquiler?

1. El ingreso mensual de una sola persona no será superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no será superior a 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia de dos o más no superarán los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.

2. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensiones básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.

3. Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores. y las familias con dificultades de vivienda no son elegibles. Sujeto a restricciones de ingresos.

El contenido anterior trata sobre cuántos años puede comprar viviendas públicas de alquiler y los estándares de límite de ingresos para solicitar viviendas públicas de alquiler. Espero que todos puedan entender algunas cosas a tener en cuenta sobre las solicitudes de viviendas públicas de alquiler y las políticas de compra y venta. Se permite la compra y venta de algunas viviendas públicas de alquiler, pero deben estar en condiciones adecuadas, para que primero pueda comprender el contenido de estas políticas y luego seleccionar alguna información de vivienda adecuada según sus propias necesidades, lo que será más eficiente.