Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - Pekín presenta normas sobre tarifas de estacionamiento Presentación en Beijing

Pekín presenta normas sobre tarifas de estacionamiento Presentación en Beijing

¿Necesito registrarme para el alquiler personal en Beijing?

A partir del 1 de septiembre de este año, las personas que alquilan casas en Beijing deben registrarse y firmar un contrato en línea. De acuerdo con el "Reglamento de arrendamiento de viviendas de Beijing", Beijing establecerá y mejorará una plataforma de servicios de gestión de arrendamiento de viviendas, utilizará medios tecnológicos para proporcionar servicios como firma de contratos en línea, consulta de información, verificación de información, registro y presentación, y establecerá un intercambio de información y Mecanismo de intercambio con seguridad pública, educación y otros departamentos.

El líder de la Sra. Fu debe completar el registro y la presentación del alquiler de la casa dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento.

¿Ha cancelado Beijing el registro externo?

Cancelar. Recientemente, Beijing, Tianjin y Hebei anunciaron conjuntamente que el sistema de registro médico externo en Beijing, Tianjin y Hebei se cancelará a partir del 10 de febrero de 2020, brindando a los pacientes más opciones de tratamiento médico y otorgando a la gente más derechos al tratamiento médico.

¿Cómo registrarse para un alquiler individual en Beijing?

Los propietarios e inquilinos deben llevar los materiales anteriores al centro de servicios de alquiler de viviendas de cada distrito y gestionar el "Negocio de firma en línea de alquiler de viviendas" por teléfono. Complete el "Formulario de solicitud de firma en línea de contrato de arrendamiento de vivienda" en el centro de transacciones de bienes raíces. Después de llamar al número, el arrendador y el arrendatario * * * van al mostrador para enviar información y solicitudes. El personal de manejo verificará y emitirá un "Recibo de firma en línea del contrato de alquiler de la casa" para completar la firma en línea.

Siempre que traiga toda la información, se puede procesar en menos de media hora, pero la información debe estar completa, de lo contrario el secretario no la aceptará y usted y el arrendador estarán en vano. Pero antes de ir, te sugiero que hagas una llamada primero. Debes hacerlo entre semana. No abren los días festivos.

¿Cuál es el proceso de firma online para alquilar una casa en Beijing?

1. El arrendador y el inquilino deben traer una copia original y una copia de cada certificado de propiedad, una copia original y una copia de cada una de las tarjetas de identificación de todos los propietarios en el certificado de propiedad, y una Copia original de cada una de las cédulas de identidad de todos los inquilinos. Acuda al centro de servicios de alquiler de viviendas de cada distrito para gestionar el "negocio de firma de contratos en línea para alquileres de viviendas". Complete el "Formulario de solicitud de firma en línea de contrato de arrendamiento de vivienda" en el centro de transacciones de bienes raíces. Después de llamar al número, el arrendador y el arrendatario * * * van al mostrador para enviar información y solicitudes. El personal de manejo verificará y emitirá un "Recibo de firma en línea del contrato de alquiler de la casa" para completar la firma en línea.

2. Solicitante: Alquiler intermediario: Si la transacción se realiza a través de una agencia inmobiliaria o una empresa de arrendamiento de viviendas, los trámites de firma en línea deberán realizarse a través de las agencias y empresas intermediarias antes mencionadas. Autotransacción: si ambas partes del contrato de arrendamiento realizan transacciones por cuenta propia, pueden ir al centro de servicios de alquiler de viviendas en el distrito donde se encuentra la casa (es decir, el centro de transacciones inmobiliarias de cada distrito) para realizar la transacción en línea. procedimientos de firma.

¿En qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler de casa?

1. El arrendamiento de la vivienda se regirá por los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe, debiendo el arrendador y el arrendatario negociar y firmar un contrato.

2. La situación específica de la casa donde se encuentra la casa.

Indique la ubicación exacta de la casa, como una habitación en una determinada calle; casa; la decoración de la casa, y describir brevemente las paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, decoración de cocina y baño, derechos de propiedad y propietarios de la casa, indicando qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa; quién es el propietario, la relación entre el arrendador y el propietario, y si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.

3. Propósito de la vivienda

Si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden vivir en la casa; solo se puede usar para Si vienes aquí a vivir, aún puedes usarlo para otros fines, como oficinas.

4. Plazo de arrendamiento

Hay un límite de tiempo en el contrato. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando el inmueble, deberá comunicarlo previamente al arrendador. Previa negociación y con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la vivienda. Si el inquilino quiere mudarse pero no puede encontrar una nueva residencia adecuada, el arrendador debe extender el plazo del arrendamiento a su discreción.

5. Alquiler y forma de pago Alquiler de la vivienda

Previa negociación entre el arrendador y el arrendatario, el arrendador no aumentará el alquiler sin autorización durante el período de arrendamiento. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen anual, semestral y trimestral. Si paga el alquiler durante un largo período de tiempo de una sola vez, puede negociar con el arrendador y solicitar algunas concesiones. Sin embargo, desde la perspectiva de la asequibilidad financiera del inquilino, la carga financiera causada por los pagos mensuales o trimestrales es relativamente pequeña.

6. El arrendador es responsable de las reparaciones de la casa

El arrendador es el dueño de la casa o el cliente del propietario, por lo que la reparación de la casa es responsabilidad del arrendador. Los inquilinos deben inspeccionar cuidadosamente la propiedad y sus instalaciones internas antes de alquilarla para asegurarse de que se pueda utilizar normalmente en el futuro.

7. Cuando el estado de la casa cambie, el arrendatario deberá cuidar bien la casa y las diversas instalaciones.

No se permite ninguna demolición, modificación, ampliación o ampliación no autorizada. Si es necesario realizar cambios en la casa, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un acuerdo por escrito.

8. Acuerdo de subarrendamiento Algunos inquilinos alquilan la casa para fines distintos a su propia residencia.

Si se quieren obtener ingresos por alquiler mediante el subarrendamiento, porque este subarrendamiento afecta a los intereses del arrendador, ambas partes deben acordar en el contrato el subarrendamiento. Si se permite el subarrendamiento, ambas partes pueden negociar para determinar la proporción de los ingresos del subarrendamiento; si no se permite el subarrendamiento y el arrendatario subarrenda sin autorización, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento.

9. Modificación y resolución del contrato de arrendamiento

Si el arrendador y el arrendatario consideran necesario cambiar los términos del contrato antes mencionados, como plazo de arrendamiento, alquiler, etc. durante el proceso de arrendamiento.

, ambas partes pueden cambiar el contrato mediante negociación.

10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Algunos sistemas legales en el mercado de alquiler de viviendas también están mejorando gradualmente. La firma y presentación en línea de contratos de alquiler de viviendas también se basan en políticas locales. porque no existen leyes relevantes excepto el Reglamento de Shanghai. La firma y presentación en línea de contratos de alquiler puede reducir las disputas innecesarias sobre el alquiler de viviendas.

¿Proceso de registro de calificación laboral en Beijing?

Proceso de registro de empresas de calificación laboral en Beijing:

1. Prepare la información relevante y las copias originales y escaneadas de los tres certificados de empresa (calificación, seguridad, certificado).

2. Solicite un nombre de usuario de inicio de sesión en línea: cargue la información de la empresa.

3. Complete la información escaneando información en línea (responsable principal del negocio, documentos de la oficina central, dirección en Beijing, contrato de alquiler).

4. Consultar los documentos originales en el sitio del Comité Municipal de Construcción.

5. Los resultados de la solicitud se pueden verificar e imprimir en línea a través de la contraseña de la cuenta.

上篇: La escala y el diseño de las tumbas Fengyang MingDesde el año 26 de la dinastía Yuan (1366) hasta el año 12 de Hongwu (1379), se utilizaron de forma intermitente durante 13 años, consumiendo enormes recursos materiales. Se utilizaron recursos financieros y humanos para construir el mausoleo del emperador Ming en tres fases. Entonces, ¿cuál es la escala y el diseño del mausoleo Ming Taizu construido a partir de esto? & gt& gt Según los datos históricos existentes y la arqueología de campo local en Fengyang, se puede saber que el mausoleo del emperador Ming, al igual que Zhongdu y Nanjing (excluyendo la ciudad exterior) de la dinastía Ming, se compone de tres ciudades, a saber, los "Tres Anillos". ", iniciado por Zhu Yuanzhang, "modelo de construcción de capital". La más exterior se llama "ciudad terrestre", la del medio se llama ciudad de ladrillo y la más interior se llama ciudad imperial. La entrada principal de la Tumba Ming está en el lado norte y todo el mausoleo mira hacia el sur, lo que es completamente diferente de los mausoleos tradicionales. Este no fue solo un último recurso para la familia Zhu que vivió desesperada cuando los Zhu murieron, sino también una elección impotente porque no se atrevieron a volver a enterrarlos por temor a desahogar su ira después. Por tanto, los principales "artículos" que se pueden realizar en las tres construcciones del mausoleo imperial se encuentran en torno a las tumbas de los padres de Zhu Yuanzhang. Examinemos cada uno como un turista arqueológico. & gt& gtLa primera ciudad, Tucheng, es el lugar de descanso de los funcionarios y personas que acudían al mausoleo imperial para ofrecer sacrificios. En términos generales, la noche anterior al sacrificio, el oficial del sacrificio y las personas que acompañan al sacrificio deben estar preparados e ir a las literas y habitaciones rectas en las afueras de Tucheng en medio de la noche para esperar el sacrificio. Antes de ingresar al área del mausoleo para su inspección, envíe a alguien para que le entregue la lista. Luego pasamos por Lu Shen, que estaba cubierto de pinos, cipreses y otros árboles preciosos, y llegamos a la entrada principal de la Tumba de Tucheng, a saber, Zheng Hongmen, donde desmontamos y caminamos lentamente. Debido a que hay dos monumentos de desmontaje al lado de ellos, tanto el frente como la parte trasera de los monumentos están grabados con "¡Los funcionarios están esperando para desmontar aquí!" Luego ingrese por la puerta de entrada de la Puerta Zhenghong y continúe hacia el sur, pasando por Hongqiao, Zhongmen, Puerta Roja, el Salón y el Salón Principal y Lingxingmen et al. , y puede esperar en la sala oficial y zhishi afuera de Huangling 2nd Road, y esperar hasta la medianoche (23:00 ~ 1) para prepararse para ingresar a la entrada principal de Brick City - Minglouqian. & gt& gtLas instalaciones arquitectónicas de todo Tucheng son: Tucheng es la ciudad más exterior, con una circunferencia de 28 millas, que son 14 kilómetros. "44 familias se turnan para vigilar y el mausoleo imperial está patrullado"; Zhenghongmen 3, en el norte, al noreste, el camino sagrado tiene 3 millas de largo, "con pinos y cipreses plantados a un lado, y conduce directamente a la capital; , y también hay guardias patrullando"; puertas de las esquinas este y oeste 2; 2 salones oficiales, es decir, el yamen del departamento de sacrificios del templo; 3 en el este, 3 en el oeste y 3 en la puerta sur; uno recto habitación cada una fuera de las puertas este, oeste y sur; 8 tejas debajo del caballo, fuera de las cuatro puertas. Hay un gran paso de agua en la esquina noreste de la ciudad, desde donde el agua fluye hacia el río Huaihe; y 19 pequeños pasos de agua. Puente Tanghuang 1, al norte del paso Dashui; hay 40 habitaciones rectas fuera de la puerta de la esquina este, donde se montan los sacerdotes en el Yamen. & gt& gtLa segunda ciudad, Brick City, es el área de preparación para los sacrificios de las tumbas imperiales. Los funcionarios de sacrificio que entraron desde Tucheng llegaron a la entrada principal de Brick City, Minglou, que da al sintoísmo. El sintoísmo era exclusivo de la familia real. Generalmente, a los funcionarios de sacrificios no se les permite caminar aquí y solo pueden caminar por la acera al lado. En el lado este de esta sección del Shinto, hay una sala mixta, una sala recta, una sala lateral, mesas izquierda y derecha, un comedor, un dormitorio, una sala de tambores, un almacén sagrado, una cocina divina, etc. , y aquí también hay estatuas de piedra simétricas. & gt& gtLas principales instalaciones arquitectónicas dentro y fuera de la ciudad de ladrillos incluyen: 1 ciudad de ladrillos construida con ladrillos internos y externos, de 2 pies de alto y más de 6 millas de circunferencia. Cada puerta tiene 4 puertas y 4 puertas, 4 bloques y 5; habitaciones con aleros dobles; 6 salas de servicio; 2 cocinas; 6 salas rectas: 4 salas rectas, 5 salas izquierda y derecha y 11 salas rectas izquierda y derecha fuera de la puerta en forma de estrella; azulejos verdes; el quinto edificio Hongqiao. Hay una cocina en el lado este fuera de la puerta norte, con 20 asistentes de cocina, incluidos 5 en el norte y sur del almacén sagrado, 5 en la casa antigua, 1 en Tianchi y 1 en la sala de tambores. son muchos sacrificios". El Palacio Zhai está a 11 millas al noreste de la puerta norte e incluye 5 salones principales, 3 salones, 5 dormitorios, 5 cocinas, 5 mesas izquierda y derecha, 3 puertas rojas, 5 habitaciones en las alas, 2 puertas de esquina y 3 rectas de este a oeste. Habitaciones Hay 3 habitaciones rojas. A 2 kilómetros al noreste de la Puerta Norte se encuentra un salón mixto que incluye 5 ambientes, 2 piscinas, etc. & gt& gtLa tercera ciudad, la ciudad imperial, es el área de sacrificios del mausoleo imperial y la parte central del mausoleo imperial. Los funcionarios del sacrificio pueden caminar durante unos minutos por la acera junto a la Ciudad Sintoísta de Ladrillo hasta el Monumento a la Tumba Imperial y el Monumento Sin Inscripciones de Zhu Yuanzhang. Más allá de eso, está el Golden Gate, la entrada principal a la Ciudad Imperial. Al cruzar el Golden Gate, el Salón Xiang, el salón principal del mausoleo imperial, está frente a usted. Este es el lugar de actividad principal para adorar a los padres de Zhu Yuanzhang. Xiangdian está conectado con East Dai y West Dai a la izquierda y a la derecha, y hay un Liao Zao a la izquierda. Después del sacrificio, continúa caminando y llegarás a la tumba del dueño de la tumba. & gt& gtToda la ciudad imperial está construida con ladrillos, de 2 pies de alto y 75 pies de circunferencia. 下篇: ¿Dónde está el kit de exposición múltiple Canon RP?