Sobre el contrato de arrendamiento del edificio escolar

Una vez determinado el objeto del contrato, no se puede modificar, excepto con el consentimiento de la otra parte. Entonces, ¿sabes cómo luce el contrato ahora? Aquí me gustaría compartir con ustedes algunos contratos de arrendamiento de locales escolares, espero que les sea de utilidad.

Contrato de Arrendamiento de Edificio Escolar (Selección 1) Arrendador (Parte A): Número de cédula:

Arrendatario (Parte B): Número de cédula:

1. Parte A alquila la casa a la Parte B para vivir, y el plazo del arrendamiento es de año, mes, año a año, mes, día.

2. El alquiler de la casa es RMB/año (mayúscula: Yuan). Se paga una suma global al firmar el contrato. Al mismo tiempo, el margen es RMB (mayúscula). Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento al final del período de arrendamiento, la Parte A devolverá el depósito en RMB.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, derechos de propiedad y otros gastos incurridos con motivo de la residencia de la Parte B. Al final del período de arrendamiento, la Parte B pagará las tarifas pendientes.

4. La Parte B no dañará la casa ni las instalaciones a voluntad. Al finalizar el contrato de arrendamiento, si la casa y las instalaciones sufren daños artificiales, la Parte B deberá restaurarlas a su estado original.

5. Una vez expirado el período de arrendamiento, la solicitud de la Parte B para continuar el contrato de arrendamiento debe presentarse a la Parte A con dos meses de anticipación. La Parte A responderá dentro de los 15 días posteriores a la recepción de la solicitud de la Parte B. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, éste se renovará. La Parte B tiene prioridad para arrendar en las mismas condiciones.

6. Durante el período de arrendamiento, cualquiera de las partes deberá notificar a la otra por escrito con tres meses de antelación, y el contrato quedará resuelto previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte.

7. Si hay una disputa, la Parte A y la Parte B negociarán amistosamente. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje.

Ocho. Este contrato se redacta en dos copias, quedando en poder de cada parte una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _

Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Contrato de arrendamiento de edificio escolar (Parte 2 seleccionada) Arrendador: Arrendatario:

Con el fin de aclarar los derechos e intereses del arrendador y del obligaciones del arrendatario, de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de la República Popular China", ambas partes, después de plena consulta, acuerdan firmar este contrato de acuerdo con los siguientes términos.

Artículo 2. El lugar de instalación de los productos objeto del contrato es: Artículo 3. Plazo de arrendamiento.

El plazo de arrendamiento es de un mes. El arrendador entregará la casa prefabricada al arrendatario para su uso el día del año y mes y la recogerá el día del año y mes.

Artículo 4. Método de liquidación Monto del alquiler

1, el plazo del arrendamiento es de un mes, el precio unitario del alquiler es RMB/metro cuadrado. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, si el arrendatario obtiene el consentimiento del arrendador para continuar el arrendamiento, el precio unitario del alquiler será RMB/metro cuadrado por mes a partir del primer mes.

2. El importe del alquiler se calcula mensualmente. El importe del alquiler por más de 5 días se calcula como la mitad del alquiler mensual y el importe del alquiler por más de 15 días se calcula como el total. mes.

3. Cuando ambas partes firman un contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar al arrendador un depósito del _ _ _ _ _ _ _% del valor total de la casa prefabricada que alquila, por un total de _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Artículo 5. Condiciones de pago

1. Después de firmar este contrato, el arrendatario pagará el % del alquiler total, que es RMB, al arrendador el día siguiente de la finalización del proyecto. (capital):.

2. Otros:

3. Si el arrendatario solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá notificarlo al arrendador diez días antes del vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento y firmar un acuerdo complementario con él. el arrendador.

Artículo 6 El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar.

Nombre completo del arrendador: (sello) Nombre completo del arrendatario: (sello)

Firma del arrendador: Firma del arrendatario:

Tel: Teléfono:

Este contrato fue firmado el:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día

Contrato de arrendamiento de edificio escolar (seleccione la tercera parte) Parte A (arrendador):

Parte B (arrendatario):

La Parte A y la Parte B acuerdan sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso a través de consultas. Se ha alcanzado el siguiente acuerdo para el arrendamiento de las siguientes viviendas:

Artículo 1. La Parte A alquilará la casa ubicada en _ _ _ _ _ a la Parte B para vivir y usarla.

Artículo 2. Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, el plazo del arrendamiento es de un año y el plazo del arrendamiento es de año, mes, día a año, mes, día. El alquiler anual de la casa es yuanes RMB y el depósito es yuanes RMB, que se paga en una sola suma.

Artículo 3. Al alquilar una casa el año siguiente, es necesario pagar el alquiler con un mes de antelación. Si no se paga el alquiler, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y las llaves.

Artículo 4. La Parte B deberá pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas y otros desde la fecha del arrendamiento. La Parte A no será responsable de ninguno de los gastos anteriores durante el período de arrendamiento.

Artículo 5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede subarrendar la casa.

Si todas las disputas económicas provocadas por el subarrendamiento corren a cargo de la Parte B, la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad. Al mismo tiempo, cuando se rescinda el contrato, la Parte A recuperará la casa. El depósito no es reembolsable.

Artículo 6. La decoración de la Parte B no tiene nada que ver con el alquiler y el plazo de arrendamiento de la Parte A, y la Parte B no desmantelará ni cambiará la estructura o el uso de la casa arrendada sin autorización. Cuando expire el contrato, la pieza decorativa se restaurará a su estado original o se entregará a la Parte A sin cargo.

Artículo 7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá mantener la casa limpia y ordenada. Cuando expire el contrato, la Parte B se asegurará de que se proporcionen muebles y electrodomésticos como camas, armarios, tuberías de alcantarillado, inodoros y campanas extractoras. Devuélvalo a la Parte A en buenas condiciones y compense cualquier daño. Una vez que expire el contrato, si la casa y el equipo no sufren daños, la Parte A reembolsará el depósito de 1.000 yuanes a la Parte B en el acto.

Artículo 8. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y sello por ambas partes.

Parte A:

Parte B:

Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _

Contrato de arrendamiento del edificio escolar (Nº. Partes seleccionadas de cuatro) Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación

Parte B ( Inquilino):_ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_

La parte A arrendará el _ _ _ _ _ _ _ _ _ hotel a la Parte B. De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, ambas partes han llegado al siguiente acuerdo mediante negociaciones basadas en los principios de igualdad, voluntariedad y mutua beneficio:

1. Presentación del hotel:

El hotel está ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ciudad_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Los derechos de propiedad pertenecen a_ _ _ _ _ _ _ _.

2. Plazo de arrendamiento:

El plazo de arrendamiento es de un año, de año mes día a año mes día.

Tres. Tarifas de arrendamiento y métodos de pago:

El alquiler anual es RMB yuan (￥ yuan) y se paga en una sola suma. Después de que la Parte A reciba el pago, la Parte A emitirá un recibo a la Parte B.

IV. Garantía de Cumplimiento

Al firmar el contrato de alquiler de la casa, la Parte B pagará a la Parte A un depósito de cumplimiento de RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes

Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades de ambas partes:

(1) Responsabilidades de la parte B:

(1) Garantizar que las instalaciones del hotel, las instalaciones interiores, los muebles y los electrodomésticos estén en buenas condiciones y compensar cualquier daño al precio (adjunto con lista física).

(2) Si la Parte B necesita decorar o modificar la casa, primero debe obtener el consentimiento de la Parte A. Una vez rescindido el contrato, la Parte B tiene derecho a desmantelar las instalaciones en las que ha invertido.

(3) El hotel es únicamente para la operación y uso propio de la Parte B, y no puede ser subcontratado a un tercero sin permiso.

(4) La Parte B garantizará el funcionamiento normal del hotel durante el período de arrendamiento. Si la Parte B quiere realizar otras operaciones comerciales, primero debe obtener el consentimiento de la Parte A.

(5) Operar legalmente y asumir todas las responsabilidades económicas y legales durante el período de arrendamiento.

(6) Todos los gastos incurridos por el hotel, como agua, electricidad, gastos de administración de la propiedad, etc., correrán a cargo de la Parte B a partir de la fecha de la firma del contrato, y la Parte B pagará sus gastos el tiempo.

(2) Responsabilidades de la Parte A:

(1) La Parte A será responsable de todas las deudas y otras disputas incurridas antes de alquilar el hotel.

(2) La Parte A no interferirá con las actividades comerciales normales de la Parte B.

(3) Después de la expiración del contrato, la Parte A se asegurará de que la Parte B tenga prioridad bajo el contrato. mismas condiciones que el tercero. Derecho a renovar el contrato de arrendamiento del hotel.

6. Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa, y no se le devolverá el depósito de garantía.

1. Cambiar la estructura del edificio y destruir la infraestructura del edificio sin el consentimiento de la Parte A.

2. Utilizar viviendas para operaciones comerciales ilegales y perjudicar los intereses públicos.

3. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B lo subarrendará a un tercero para su uso.

4. La Parte B no paga el alquiler a tiempo.

Responsabilidad por incumplimiento de contrato con verbos intransitivos:

(1) La Parte A y la Parte B deberán cumplir concienzudamente este contrato. Si cualquiera de las partes solicita unilateralmente rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con un mes de antelación y pagar la indemnización por daños y perjuicios a la otra parte.

(2) En caso de factores de fuerza mayor, como políticas nacionales y discordias gubernamentales, la Parte A no será responsable del incumplimiento del contrato.

Siete. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.

Ocho. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.

Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _

Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Contrato de arrendamiento del edificio escolar (Parte 5 seleccionada) Número de contrato:

Arrendador: Lugar de firma:

Arrendatario: Fecha de firma:

Artículo 1 El arrendador arrendará los siguientes mostradores al arrendatario para su uso, y el arrendatario realizará actividades comerciales de acuerdo con el acuerdo.

Número de serie

Nombre

Posición

Calidad

Longitud del contador

Ocupación Área

(sin incluir mostrador)

Uso

Instalaciones de apoyo

(Nota: si el espacio no es suficiente, se puede conectar por separado.)

Artículo 2 Plazo de arrendamiento: El arrendador entregará el contador al arrendatario para su uso en el mes y año año y lo recuperará en el mes y año año.

Artículo 3 Alquiler y plazo y forma de entrega

Alquiler mensual (en mayúsculas): RMB.

El alquiler se paga mensualmente. El primer alquiler se paga al arrendador dentro de los días siguientes a la entrada en vigor del contrato, el segundo alquiler se paga en su totalidad y los pagos posteriores se realizan de la misma manera.

El propósito del mostrador de alquiler del artículo 4 es:

Artículo 5 Mantenimiento del mostrador de alquiler

Si lo repara el arrendador, el arrendador deberá Las reparaciones se realizarán dentro de unos días después de la notificación. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, y los costes de reparación serán a cargo del arrendador.

Si es reparada por el arrendatario, el coste de la reparación correrá a cargo del arrendatario.

Artículo 6 El arrendador (s/n) permite al arrendatario mejorar el mostrador o añadir otras cosas. Una vez finalizado el contrato, las mejoras al mostrador o la adición de otros elementos se tramitarán de la siguiente manera:

Artículo 7 El arrendador (sí/no) permite al arrendatario subarrendar el mostrador de alquiler. Si el arrendador acepta subarrendar, el período de terminación del contrato de subarrendamiento no excederá el plazo del contrato de arrendamiento original. Si el daño es causado por un tercero, el arrendatario deberá compensarlo.

Artículo 8 Condiciones de rescisión del contrato:

Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento del contrato:

Artículo 10 Resolución de conflictos contractuales: Cualquier conflicto que surja de este contrato o cualquier disputa relacionada con este contrato se resolverá mediante negociación amistosa entre las partes. Si la negociación fracasa, el asunto se presentará a la Comisión de Arbitraje de Guiyang para su arbitraje de acuerdo con sus reglas de arbitraje. El laudo arbitral es definitivo y vinculante para ambas partes.

Otras materias pactadas en el artículo 11:

Arrendador (firma y sello): Arrendatario (firma y sello):

Hora de firma: Hora de firma:

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