Política de amortización de viviendas públicas de alquiler
Para permitir que más personas puedan pagar una vivienda, el gobierno ha lanzado viviendas públicas de alquiler, que es un buen producto para garantizar beneficios de vivienda. Con las viviendas públicas de alquiler, más personas con ingresos más bajos pueden vivir en casas cómodas. Sin embargo, las viviendas públicas de alquiler no pueden ocuparse permanentemente después de la solicitud y existe un límite de tiempo determinado. ¿Cuáles son entonces las políticas de amortización de los préstamos para viviendas públicas de alquiler? Echemos un vistazo al editor.
Análisis de la política de salida de la vivienda pública en alquiler
1. Cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá salir de la vivienda pública en alquiler. Si necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud tres meses antes de la expiración del contrato. Después de la aprobación, el contrato de arrendamiento se volverá a firmar y tendrá prioridad sobre la casa arrendada original.
En segundo lugar, si el arrendatario posee una casa en el área urbana mediante compra, donación, herencia, etc., y alcanza el estándar de área de construcción de viviendas per cápita anunciado por el gobierno, deberá retirarse del alquiler público de viviendas. .
3. Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, se resolverá el contrato correspondiente y se recuperará la vivienda pública. Al mismo tiempo, al solicitante y al demandado no se les permite volver a presentar una solicitud dentro de los cinco años:
1. Proporcionar materiales de certificación falsos y otros medios fraudulentos para obtener viviendas públicas de alquiler;
2. Subarrendar o prestar;
3. Cambiar la estructura o naturaleza de uso de la vivienda pública de alquiler;
4. El inquilino la ha dejado desocupada durante más de 6 meses sin motivos justificables. ;
5. Acumulación de atrasos en el alquiler superior a 6 meses;
6. Participación en actividades ilícitas en viviendas públicas de alquiler.
Cuarto, disposiciones de desistimiento
1. Una vez vencido el contrato, el arrendatario deberá desalojar la vivienda en la fecha de su terminación y pagar el alquiler, agua, luz, gas y otros. gastos relacionados. Si los locales e instalaciones se dañan o se pierden, el arrendatario deberá restaurarlos, repararlos e indemnizarlos. Si la casa no cumple con las condiciones de alquiler y no se puede alquilar temporalmente, el arrendatario tendrá un período de transición de tres meses. Durante el período de transición, el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler será de 65,438+.
2. Si el arrendatario no se retira voluntariamente al finalizar el contrato, se le cobrará el doble del alquiler de la vivienda pública de alquiler de acuerdo con la normativa aplicable, y hará un anuncio en el ámbito adecuado. Si es necesario, solicitar la ejecución al Tribunal Popular.
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